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CARATTERISTICHE: costruzione in pietra e mattoncini, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, camino in pietra, archi in mattoncini, mattoni a vista, pavimento in terracotta, cucina professionale
Podere Montegabbione è posto a pochi chilometri da Montegabbione, un piccolo paese della provincia di Terni, la cui notorietà viene ricondotta alla vicenda secondo la quale San Francesco vi giunse e soggiornò edificando una piccola capanna nel luogo in cui oggi sorge un convento. La posizione collinare e ben esposta al sole, in cui oggi è collocata questa proprietà venne anticamente scelta come insediamento rurale e durante il Novecento appartenne ad una famiglia contadina che ne coltivava i poderi.
Dopo un periodo di abbandono, gli attuali proprietari hanno ristrutturato i casali curandone i minimi particolari e valorizzando la costruzione in antica pietra viva, mattoni e legno.
Il casale principale (320 mq) è disposto su due livelli e risulta suddiviso come segue. Al piano terra si trovano reception, grande sala ristorante, salottino, cucina professionale, lavanderia, dispensa, servizi, loggiato, terrazzo per pranzi all’aperto.
Gli appartamenti sono collocati al primo piano e sono disposti come di seguito.
- Appartamento A: Camera con bagno e saletta con angolo cottura.
- Appartamento B (occupato dal proprietario): ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere e due bagni.
Il casale minore (160mq), adibito a struttura ricettiva, anch’esso disposto su due piani ospita quattro appartamenti due dei quali (a piano terra) sono facilmente collegabili a formarne uno più grande. Le tre unità sono così composte: soggiorno con tv, camera e bagno.
Completano la proprietà tre annessi agricoli da ristrutturare di 330 mq in tutto, la cui cubatura, può anche essere spostata e riutilizzata.
Il terreno incluso nella vendita raggiunge 13 ettari con seminativo, bosco e comprende un oliveto (4 ha) ed un vigneto (7,9 ha).
Montegabbione (2km; 2’);Castiglione del Lago (32km; 40’); Orvieto (41km; 38’); Perugia (41km; 51’); Montepulciano (48km; 50’); Todi (51km; 1h 1’); Assisi (64km; 1h 1’); Cortona (76km; 1h 2’); Montalcino (78km; 1h 21’); Arezzo (89km; 1h 2’); Terni (105km, 1h 16’).
Perugia Sant’Egidio (50km; 57’); Roma Ciampino (164km; 1h 44’); Firenze Peretola (164km; 1h 50’); Roma Fiumicino (194km; 2 h 44’); Forlì (215km; 3h 4’); Bologna Marconi (250km; 2h 38’); Pisa Galilei (256km, 2h 36’).
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Rif. 151 / PODERE MONTEGABBIONE
Montegabbione - Terni - Umbria
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