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ANTICO CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA, TOSCANA


FOTO INTERNE (20) FOTO ESTERNE (9) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Valtiberina

495.000 Euro

  • Interni: 250 mq
  • Esterni: 3.000 mq
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casolare
  • CONDIZIONE: interamente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca (150 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3.000 mq
  • GIARDINO: si, con terrazzamento in pietra e fiume a fondo giardino
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 250 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: riscaldamento a gas, caminetto
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, stipiti in pietra, caminetti in pietra, cucina estiva, giardino e terrazze, area parcheggio, persiane in castagno, doppi vetri


ANTICO CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA, TOSCANA


Situato sulle colline vicino a Caprese Michelangelo, antico casolare totalmente restuarato a partire dalla residenza del mugnaio e da un vecchio granaio.

La proprietà si trova estremamente vicina al paesino medievale di Caprese Michelangelo (2km; 5’) con i suoi ristoranti, negozi e banche e garantisce un rapido e facile accesso a molte delle città più famose della Toscana: Anghiari (17km; 25’), l’eremo francescano de La Verna (21km; 30’), Arezzo (38km; 50’), le due capitali del vino Montalcino (117km; 2h) e Montepulciano (89km; 1h 40’) e la magnifica Firenze (112km; 1h 50’).

Gli aeroporti utili sono Firenze Peretola (130km; 1h 50’), Perugia Sant’Egidio (89km; 1h 5’), Bologna Marconi (171km; 1h 50’), Pisa Galilei (191km; 2h 25’), Roma Ciampino (270km; 2h 55’) e Roma Fiumicino (285km; 3h).


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


L’edificio (250 mq) è composto di due ali (la casa del mugnaio e l’ex granaio) e si snoda su un totale di quattro piani.

 

CASA DEL MUGNAIO

Sotto la casa si trovano due locali seminterrati, uno utilizzato come cantina/magazzino, mentre l’altro è dotato di una cucina estiva full-optional.

Al piano terra troviamo un ingresso, una sala da pranzo corredata di un camino originale in pietra, una sala doccia, una cucina con un’area pranzo, una piccola sala (utilizzabile come studio o sala lettura) e una seconda porta che conduce al giardino tramite un portico e degli scalini in pietra.

Al primo piano troviamo invece una zona notte con un corridorio, 3 ampie camere da letto e una rampa di scale che porta al sottotetto dove si trova la caldaia collegata alla “casa del mugnaio”.

 

GRANAIO

Al piano terra, quest’ala è composta da un ampio e luminoso soggiorno con caminetto in pietra, soffitti con travi in legno di Castagno e porta finestra che porta al giardino e al terrazzamento, un piccolo deposito per la caldaia dell’ala e un’ampia scalinata che porta al primo piano.

Al primo piano ci sono un piccolo disimpegno, due camere doppie con bagni en-suite e scale che portano a due locali sottotetto, particolarmente adatti per ricavarne due camere per i bambini o due studi, e un locale lavanderia.


STATO E FINITURE


L’edificio è stato finemente ristrutturato, mantenendo intatti quei dettagli che rendono unica la costruzione, come le travi in Castagno che sorreggono il tetto, i muri in pietra, le finiture in pietra all’interno e i pavimenti in cotto.


AREA ESTERNA


All’esterno, la proprietà possiede un terreno privato di circa 3.000 mq e l’edificio sorge sopra un terrazzamento costruito in pietra locale e dotato di scale per scendere verso il prato. C’èspazio più che sufficiente per costruire un’ampia piscina. Il giardino scende lungo il declivio verso un fiume e un bosco.


USO E POTENZIALITÀ


Le notevoli dimensioni della casa la rendono perfetta sia come residenza stabile che come semplice casa vacanze. Con i suoi ampi spazi, le 5 camere e i 4 bagni è ideale per una famiglia ma anche per tenere delle feste nella campagna toscana.

In alternativa, è sempre possibile dividere la proprietà in due spaziosi appartamenti con entrate indipendenti.


CITTA' VICINE


Caprese Michelangelo (2km; 5’); Anghiari (17km; 25’); La Verna (21km; 30’); Sansepolcro (24km; 30’); Arezzo (38km; 50’); Montepulciano (89km; 1h 40’); Firenze (112km; 1h 50’); Siena (116km; 1h 50’); Montalcino (117km; 2h)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (130km; 1h 50’); Perugia Sant’Egidio (89km; 1h 5’); Bologna Marconi (171km; 1h 50’); Pisa Galilei (191km; 2h 25’); Roma Ciampino (270km; 2h 55’); Roma Fiumicino (285km; 3h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1462 / MULINO SINGERNA

ANTICO CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA, TOSCANA

Caprese Michelangelo - Arezzo - Toscana

Prezzo: 495.000 Euro

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