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APPARTAMENTO CON 2 CAMERE, TERRAZZE E GARAGE IN VENDITA A SANSEPOLCRO


FOTO INTERNE (45) FOTO ESTERNE (0) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Sansepolcro

Valtiberina

295.000 Euro

  • Interni: 174 mq
  • Esterni: terrazze (100 mq)
  • N° camere: 2
  • N° bagni: 2

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: appartamento con terrazze e garage
  • CONDIZIONE: nuovo, recente ristrutturazione
  • POSIZIONE: zona residenziale, appena fuori dal centro storico
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: terrazze (100 mq)
  • GIARDINO: no, ma terrazze
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 174 metri quadrati
  • N° CAMERE: 2
  • N° BAGNI: 2
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: gas naturale  

CARATTERISTICHE: pavimenti in parquet e ceramica, soffitti in legno, porte finestra, grandi terrazze con pergole, balconi, garage, aria condizionata, ascensore


APPARTAMENTO CON 2 CAMERE, TERRAZZE E GARAGE IN VENDITA A SANSEPOLCRO


In una comoda e tranquilla zona residenziale appena fuori dal centro storico di Sansepolcro, appartamento con terrazze e garage. L’abitazione (137 mq) si trova al quarto piano (raggiungibile tramite ascensore) e ospita attualmente 2 camere e 2 bagni, oltre a un grande soggiorno. I lati lunghi dell’edificio ospitano due grandi terrazze (90 mq in totale), ideali per piacevoli momenti all’aperto, mentre nel seminterrato si trovano due garage privati (37 mq).

I servizi sono tutti disponibili a breve distanza dall’appartamento (50 m, raggiungibili a piedi) e molti centri di Toscana e Umbria si trovano a non più di due ore di auto (Anghiari, Arezzo, Cortona, Perugia, Assisi, Montepulciano, Siena, Todi, Firenze, Orvieto…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (63km; 45’) ma per i voli intercontinentali sono consigliati i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.


DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO


L’appartamento (137 mq, 2 camere e 2 bagni) si trova al terzo e quarto piano dell’immobile.

  PLANIMETRIE DELL' ATTICO

Entrando ci si trova in un piccolo ingresso e tramite una breve scala privata si raggiunge l’abitazione vera e propria al quarto piano. Il primo ambiente è il grande e luminoso soggiorno con area pranzo. Da qui, due porte finestra conducono sulla grande terrazza (45 mq), ideale per piacevoli momenti all’aperto e cene in compagnia. Sul lato corto del soggiorno, una porta finestra si apre su un piccolo balcone (5 mq). Accanto al soggiorno si trova poi la cucina, dotata anche questa di porta finestra che conduce sul terrazzo opposto al precedente (45 mq). Entrambe le terrazze sono parzialmente coperta con delle pergole in legno che offrono riparo dal sole nelle giornate estive e permettono di pranzare e/o cenare comodamente all’aperto, magari in compagna di amici.

Un disimpegno parte poi dal soggiorno per arrivare nella zona notte. Qui troviamo la camera padronale con bagno en-suite, balcone (5 mq) e accesso al terrazzo, una seconda camera e un bagno di servizio. Le camere (e la zona notte in generale) sono dotate di numerosi armadi a muro e cassetti a scomparsa.

 

Al piano terra, l’appartamento dispone poi di due garage comunicanti (37 mq in totale) che possono accogliere facilmente due auto. Uno dei box è dotato di serranda automatizzata, mentre l’altro di porta basculante manuale standard. Dallo stesso livello, senza ulteriori scalini, si ha poi accesso alla scala condominiale a all'ascensore.


STATO E FINITURE


L’edificio è stato ristrutturato di recente e si trova in ottime condizioni. Le finiture sono moderne e l’intera unità è stata rivista per migliorarne l’efficienza energetica il più possibile (classe C). I pavimenti, a eccezione della cucina e dei bagni, sono tutti coperti in parquet e i muri sono dipinti con colori chiari che conferiscono grande luminosità agli ambienti. Un impianto di condizionamento permette di avere la temperatura ideale sia in estate che in inverno.

Un comodo ascensore permette di raggiungere agevolmente il terzo piano con l’ingresso dell’appartamento.


CITTA' VICINE


Servizi (50 m; 1’), Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (95km; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), Firenze (111km; 1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153km; 1h 50’), Roma (240km; 2h 30’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (63km, 45’), Firenze Vespucci (119km; 1h 25’), Bologna Marconi (172km; 1h 40’), Pisa Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’), Milano Linate (383km; 3h 25’)

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Rif. 2154 / Appartamento Platone

APPARTAMENTO CON 2 CAMERE, TERRAZZE E GARAGE IN VENDITA A SANSEPOLCRO

Sansepolcro - Arezzo - Toscana

Prezzo: 295.000 Euro

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