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AZIENDA BIOLOGICA CON AGRITURISMO IN VENDITA A FIESOLE


FOTO INTERNE (10) FOTO ESTERNE (19) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Città - Fiesole

Colli Fiorentini

1.980.000 Euro

  • Interni: 350 mq
  • Esterni: 3 ha
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 9
  • Oliveto: ~600

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: azienda agricola
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (100 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3 ha
  • GIARDINO: 500 mq
  • PISCINA: 4 x 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 350 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 9
  • ANNESSI: antico fienile, ricovero attrezzi
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato (98 m)
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, pietra a vista, camino, parcheggio privato


AZIENDA BIOLOGICA CON AGRITURISMO IN VENDITA A FIESOLE


Azienda agricola biologica con Agriturismo in vendita all’interno del comune di Fiesole, a pochi chilometri di distanza dal centro storico di Firenze

La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile, a soli dieci minuti dal centro storico di Fiesole. Firenze, con i suoi musei, ristoranti e boutiques  d’alta moda, si trova a soli 10 chilometri di distanza ed è ben collegata alle città più importanti d’Italia grazie all’autostrada A1 ed alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella.

In poco tempo è possibile raggiungere Montecatini Terme, Lucca ed Arezzo, mentre in un’ora e mezzo è possibile arrivare a Forte dei Marmi, in Versilia.

L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, mentre gli aeroporti internazionali Pisa Galileo Galilei e Bologna Marconi possono essere raggiunti in circa un’ora e venti minuti.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Con accesso indipendente, la colonica (275 mq) è attualmente adibita in parte a struttura turistico ricettiva ed in parte ad abitazione privata.

Al piano terra si trova un ingresso, una grande cucina abitabile, una sala da pranzo con camino, due bagni di servizio, un locale adibito a guardaroba e un locale laboratorio a norma ASL oltre che un piccolo punto vendita dove è possibile acquistare i prodotti aziendali.

L’abitazione privata degli attuali proprietari è situata al primo piano ed include una sala, uno studio e due camere da letto ciascuna con bagno. Sempre su questo piano vi sono due camere da letto con bagno privato, attualmente dedicate all'accoglienza turistica.

 

L’antico fienile (75 mq) si dispone esclusivamente a piano terra ed ospita un’ampia loggia, un ripostiglio e  tre camere da letto ognuna con bagno en suite.


STATO E FINITURE


Finemente ristrutturati nel 2002 in tipico stile toscano, con travi in legno e pavimenti in cotto, i due edifici si trovano in ottime condizioni.


SPAZI ESTERNI


Il terreno di questa piccola azienda agricola biologica si estende per circa 3 ettari, con 500/600 piante di ulivo, un frutteto (ciliegi, albicocchi, fichi, peri, susini, noci, sorbi) ed un campo di zafferano.


UTILIZZO E POTENZIALITÀ


Grazie alla sua ubicazione in un’area ben collegata al centro di Firenze, è ideale sia per coloro che desiderano acquistare un' azienda agricola di piccole dimensioni con B&B ad alta redditività,  ma anche per coloro che sono alla ricerca di una residenza privata non distante da Firenze.


CITTA' VICINE


Fiesole (6,7 km; 10’); Firenze (10km; 20’); Montecatini Terme (58km; 55’); Siena (76 km; 1h 20’); Arezzo (80 km; 1h 10’); Lucca (87 km; 1h 15’); Volterra (98km; 1h 30’); Pisa (90 km; 1h 25’); Bologna (105km; 1h 25’); Viareggio (112km; 1h 25’); Forte dei Marmi (117km; 1h 30’); Montepulciano (126km; 1h 30’); Cortona (132km; 1h 35’); Montalcino (132km; 1h 50’); Monte Argentario (215km; 2h 45’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (18km; 30’); Pisa Galileo Galilei (94km; 1h 20’); Bologna Marconi (102km; 1h 15’); Perugia Sant’Egidio (177km; 1h 55’); Roma Ciampino (303km; 2h 55’); Roma Fiumicino (320km; 3h 5’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1216 / AZIENDA AGRICOLA LE FARFALLE

AZIENDA BIOLOGICA CON AGRITURISMO IN VENDITA A FIESOLE

Fiesole - Firenze Città - Toscana

Prezzo: 1.980.000 Euro

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