Aggiungi alla Whislist

PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST

Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

AZIENDA AGRICOLA VINICOLA BIODINAMICA IN PIEMONTE, BARBERA, DOLCETTO


FOTO INTERNE (49) FOTO ESTERNE (28) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Piemonte - Alessandria - Alessandria

Monferrato

Trattativa riservata

  • Interni: 2.198 mq
  • Esterni: 14 ha
  • N° camere: 10 (fino a 11)
  • N° bagni: 17
  • Vigneto: 6,0 ha
  • N. Bottiglie: 25.000 Max

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: azienda agricola vitivinicola
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 14 ha
  • GIARDINO: si, perfettamente curato
  • PISCINA: 16 x 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.198 metri quadrati
  • N° CAMERE: 10 (fino a 11)
  • N° BAGNI: 17
  • ANNESSI: casetta indipendente, cantina, magazzino
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL + caldaia a legna

CARATTERISTICHE: pietra a vista, camini, pavimenti in parquet, pavimenti in terracotta, terrazze


AZIENDA AGRICOLA VINICOLA BIODINAMICA IN PIEMONTE, BARBERA, DOLCETTO


Tra le colline del Monferrato, in Piemonte, Azienda Agricola Vitivinicola con cantina e dimora a ferro di cavallo attualmente adibita ad attività turistico ricettiva (B&B).

Circondata da 14,0 ettari di terreno che garantiscono assoluta privacy, la proprietà si trova a solo 1,5km dal centro storico di un tranquillo borgo piemontese, situato non lontano da Acqui Terme (12km) e dalla costa ligure (40km).

Gli aeroporti più vicini sono quelli di Genova (52km) e di Alessandria (53km), mentre l’aeroporto internazionale Milano Linate (140km) può essere raggiunto in circa un’ora e mezzo.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il Bed & Breakfast (1,054 mq) è distribuito su due piani:

- Piano terra: ingresso, due saloni, quattro bagni (due con spogliatoi), lavanderia ed appartamento indipendente con angolo cottura. Al piano terra si trova anche una splendida terrazza con pergola, affacciata sulla piscina;

- Piano primo: cucina, salone con camino, bagno, cinque camere da letto con bagno en suite, monolocale con bagno ed angolo cottura.

 

La casa indipendente(267 mq) è invece distribuita su tre piani:

- Piano terra seminterrato: due camere da letto, bagno, locale lavanderia;

- Primo piano: cucina abitabile, sala da pranzo, salone, studio, camera da letto, bagno;

- Secondo piano (torretta panoramica): terrazza (25 mq).

 

La cantina (429 mq) è distribuito su due piani:

- Piano primo (dotato di montacarichi): area dedicata alla vinificazione e area per l’accoglimento delle uve.

- Piano terra: sala degustazione, area invecchiamento, area imbottigliamento, locale tecnico e bagno.

 

La rimessa (448 mq) è costituita da un magazzino per macchinari agricoli, locali di deposito, spogliatoio e bagno di servizio.


ESTERNI


In posizione riservata si trova una grande piscina (16 × 7 m) con solarium. Completano la proprietà circa 14 ettari di terreno, di cui 1,6 ha dedicati alla coltivazione di erba medica, 6 ha di vigneto, 1,4 ha di bosco e 5 ha di terreno ad uso non agricolo.


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO


- Cultivar: Dolcetto, Barbera, Cabernet Sauvignon, Sauvignon, Merlot

- Altitudine: 270 m slm

- Sistema d’allevamento: Guyot (5.200 viti / ha)

- Composizione del suolo: sabbioso/limoso con presenza di argilla

- Produzione annuale: 187,5 hl (25.000 bottiglie)

- Vini prodotti: Dolcetto d'Ovada DOCG, Barbera DOCG, Rosso IGT, Bianco IGT


CITTA' VICINE


Centro Storico (1,5km; 3’); Acqui Terme (12km; 18’); Nizza Monferrato (34km; 41’); Alessandria (46km; 40’); Genova (60km; 53’); Asti (60km; 1h); Casale Monferrato (74km; 50’); Rapallo (85km; 1h 10’); Portofino (93km; 1h 20’); Alba (107km; 1h 12’); Milano (123km; 1h 24’); Piacenza (126km; 1h 20’); Milano (126km; 1h 27’); Torino (132km; 1h 28’)


AEROPORTI VICINI


Genova Cristoforo Colombo (52km; 43’); Alessandria Massimo Bovone (53km; 40’); Milano Linate (140km; 1h 30’); Cuneo Levaldigi (151km; 1h 50’); Torino Caselle (161km; 1h 35’); Milano-Malpensa (161km; 1h 43’); Bergamo Orio al Serio (180km; 1h 50’); Bologna Marconi (272km; 2h 30’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


Siete interessati a questa proprietà?


CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA

Rif. 1141 / Agricola Biodinamica

AZIENDA AGRICOLA VINICOLA BIODINAMICA IN PIEMONTE, BARBERA, DOLCETTO

Alessandria - Piemonte

Trattativa riservata

Messaggio inviato con successo!


TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.