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AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA IN PORTOGALLO, VIGNETI E CANTINA A BRAGA


Rif. 1405

Amares - Braga - Norte

Prezzo: 3.500.000 Euro

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Rif. 1405 - QUINTA PORTUGAL VIGNETI

Norte - Braga - Amares

3.500.000 Euro

  • Interni: 3.270 mq
  • Esterni: 22,8 ha
  • N° camere: 20
  • N° bagni: 13

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: Tenuta vitivinicola
  • CONDIZIONE: Ristrutturata
  • POSIZIONE: Aperta e soleggiata
  • ACCESSO: Strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 22,8 ha
  • GIARDINO:
  • PISCINA: Sì, piscina esterna
  • SUPERFICIE INTERNI: 3.270 metri quadrati
  • N° CAMERE: 20
  • N° BAGNI: 13
  • ANNESSI:
  • ACQUA: Rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: Riscaldamento centralizzato
  • GAS: Già collegato

CARATTERISTICHE: Edifici in pietra, balconi, terreno recintato


AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA IN PORTOGALLO, VIGNETI E CANTINA A BRAGA


POSIZIONE GEOGRAFICA
In Portogallo, nel distretto di Braga, nella regione del Vinho Verde, tenuta vitivinicola con palazzo, cantine, cappella, annessi, piscina e campo da tennis.
La proprietà dista circa 67 km dall’aeroporto internazionale Francisco Sá Carneiro e 31 km dal Parco Nazionale di Peneda Gerês.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da un palazzo, cappella, annessi e cantine.

 

Il palazzo, che è l’edificio principale, ha muri in granito, dispone di stanze ampie e offre una splendida vista panoramica. Ha una superficie di 1.173,8 mq e si sviluppa su due livelli, composti come segue.
- Piano terra: un ufficio, un vano tecnico e sei vani ripostiglio.
- Primo piano: una cucina, dodici camere da letto, otto bagni e altre sette stanze.

 

L’ex fienile include due vani deposito a piano terra, mentre al primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, cucina/sala da pranzo e terrazza coperta. Ha una superficie di 597 mq.

 

L’ex monastero ha una superficie di 190 mq su due livelli.

- Piano terra: ripostiglio.

- Primo piano: due camere da letto, un bagno e cucina/sala da pranzo.

 

La casa del custode (72 mq) include due camere da letto, un bagno e cucina/sala da pranzo.

 

La pool house si sviluppa su 36 mq.

 

La cappella ha una superficie di 184 mq, è a navata unica e vanta uno splendido presbiterio.

 

La cantina è composta da una vecchia cantina (296,3 mq), una nuova cantina (169,1 mq) e una cantina spumanti (309,5 mq).

 

La quinta è completata da ulteriori edifici (magazzini, depositi e altri piccole costruzioni).

 

 

STATO E FINITURE

Il palazzo risale al XVI secolo ed è stato rinnovato nel 1982.

 

 

SPAZI ESTERNI

La tenuta vanta splendidi giardini, una piscina esterna (57,75 mq) e un campo da tennis.
 
La proprietà è circondata da 22,8 ha di terreno, di cui 13,3 ha di vigneto, completamente recintato.
- Superficie dei vigneti: 13,3 ettari
- Varietà di vigneto: Loureiro e Alvarinho
- Produzione annuale: 80.000 litri

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Nella quinta vengono prodotti vini bianchi e spumanti di alta qualità. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una tenuta in un’importante regione vitivinicola portoghese con immobili di prestigio. Grazie alle sue caratteristiche e alle sue dimensioni, la proprietà può essere utilizzata anche come struttura ricettiva.


CITTA' VICINE


Braga (16km; 24’); Peneda Geres National Park (31km; 42’); Viana do Castelo (63km; 59’); Porto (69km; 57’); Vila Real (119km; 1h23’)


AEROPORTI VICINI


Francisco Sá Carneiro International Airport (67km; 52’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1405 / QUINTA PORTUGAL VIGNETI

AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA IN PORTOGALLO, VIGNETI E CANTINA A BRAGA

Amares - Braga - Norte

Prezzo: 3.500.000 Euro

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