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AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA CERTALDO, VINO CHIANTI DOCG, IGT, OLIO


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Toscana - Firenze Provincia - Certaldo

Val d'Elsa, Colli Fiorentini

3.000.000 Euro

  • Interni: 1.400 mq
  • Esterni: 40 ha
  • N° camere: fino a 25
  • N° bagni: -
  • Vigneto: 17,1 ha
  • N. Bottiglie: 140.000 Max
  • Oliveto: 5,8 ha
  • Olio: 32,6 hl

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: Tenuta vitivinicola
  • CONDIZIONE: da ristrutturare
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 40 ha
  • GIARDINO: da creare
  • PISCINA: No
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.400 metri quadrati
  • N° CAMERE: fino a 25
  • N° BAGNI: -
  • ANNESSI: casale risalente al XIX secolo, fienile e antica fornace
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: mattoncini a vista, camini


AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA CERTALDO, VINO CHIANTI DOCG, IGT, OLIO


POSIZIONE GEOGRAFICA

A pochi chilometri dal centro storico di Certaldo, città natale di Boccaccio, tenuta con produzione di Chianti DOCG, IGT e olio extra vergine di oliva in vendita.

Situata in posizione leggermente collinare tra la Val d’Elsa e la Val di Pesa, vanta una splendida vista sulle campagne circostanti. Firenze e Siena si trovano entrambe a meno di un’ora di macchina, mentre in circa un’ora e venti minuti è possibile raggiungere le famose località marittime di Viareggio e Forte dei Marmi.
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, raggiungibile in mezz'ora.

L’aeroporto più vicino è quello di Firenze.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La tenuta comprende una residenza storica di 900 mq, un tempo proprietà della nobile famiglia fiorentina Pitti; un casale risalente al XIX secolo che presenta una superficie di 270 mq e disposto su tre piani; un fienile di 150 mq che può essere in parte demolito e ricostruito, situato accanto alla strada; un’antica fornace di 80 mq, che può essere ristrutturata e convertita in abitazione.

 

 

ESTERNI E PRODUZIONE OLIVINICOLA

L’appezzamento di terra si stende per oltre 40 ettari ed è ripartito tra vigneti (17,1 ha), oliveta (5,8 ha), bosco ceduo (7,6 ha), seminativo (2 ha) e incolto agricolo (7,5 ha).

L’oliveta (1.500 piante) produce ogni anno fino a 3.000 kg di olio extravergine di olive, il che significa una produzione annuale di 3.000 – 4.000 bottiglie.

I vigneti includono piante di Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebbiano e Malvasia, e ben 13,7 ettari sono registrati come Chianti DOCG (i rimanenti 3,3 ha sono invece semplice IGT). La densità delle piante varia da 3,333 a 4,270 ceppi per ettaro con sesti d’impianto di 2,80 x 0,90 m e 3,00 x 1,00 m. La produzione annuale oscilla tra le 130.000 e le 140.000 bottiglie di vino.


CITTA' VICINE


Certaldo (7km; 9’); Monteriggioni (35km; 36’); Firenze (33km; 40’); Siena (49km; 50’); Pisa (82km; 1h); Montalcino (87km; 1h 24’); Lucignano (93km; 1h 10’); Lucca (83km; 1h 10’); Arezzo (100km; 1h 10’); Viareggio (108km; 1h 20’); Montepulciano (111km; 1h 25’); Cortona (121km; 1h 30’); Forte dei Marmi (121km; 1h 22’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (39km; 35’); Pisa Galileo Galilei (79km; 55’); Bologna Marconi (130km; 1h 25’); Roma Ciampino (292km; 2h 50’); Roma Fiumicino (307km; 3h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1158 / AZIENDA AGRICOLA CERTALDO

AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA CERTALDO, VINO CHIANTI DOCG, IGT, OLIO

Certaldo - Firenze Provincia - Toscana

Prezzo: 3.000.000 Euro

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