BOLGHERI: AZ. VITIVINICOLA CON CANTINA E VIGNETI BOLGHERI IN VENDITA

Rif. 1026

Bolgheri - Livorno - Toscana

Trattativa riservata

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Rif. 1026 - VITIVINICOLA BOLGHERI

Rif. 1026

VITIVINICOLA BOLGHERI

Toscana - Livorno - Bolgheri

Trattativa riservata

Interni: 1.210 mq
Esterni: 8 ha
N° camere: -
N° bagni: -

Vigneto: 8,0 ha
N. Bottiglie: 57.000 Max

Scheda tecnica Descrizione Posizione

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DETTAGLI TECNICI

RIF: 1026 VITIVINICOLA BOLGHERI
PREZZO: Trattativa riservata
LINK: www.romolini.com/it/1026

REGIONE: Toscana
PROVINCIA: Livorno
COMUNE: Bolgheri
AREA:

TIPOLOGIA: azienda vitivinicola
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: aperta e soleggiata
ACCESSO: ottimo

SUPERFICIE ESTERNI: 8 ha
GIARDINO: -
PISCINA: no

SUPERFICIE INTERNI: 1.210 metri quadrati
N° CAMERE: -
N° BAGNI: -
ANNESSI: due cantina attrezzate

ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
ADSL: no
RISCALDAMENTO: già collegato
GAS: già collegato

CARATTERISTICHE: vigneto, cantina attrezzata

BOLGHERI: AZ. VITIVINICOLA CON CANTINA E VIGNETI BOLGHERI IN VENDITA

POSIZIONE GEOGRAFICA

Nella rinomata zona di Bolgheri, dove nascono alcuni dei migliori vini toscani, azienda vitivinicola con cantina attrezzata per la vinificazione e vigneti in vendita.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

All’interno del casale principale, completamente ristrutturato, si trova l’appartamento con terrazzo degli attuali proprietari dell’azienda vitivinicola, una sala degustazione, uffici ed una barricaia.

Adiacenti al casale si trovano due cantine, una destinata alla conservazione dei vini all’interno della barricaia, con locali per la fermentazione e vinificazione climatizzati ed una destinata allo stoccaggio del prodotto confezionato.

EXTERNAL AREA AND WINE PRODUCTION

La proprietà è circondata da 8 ettari di vigneti piantati nel 2000 con varietà di Cabernet Sauvignon (68% ♦), Syrah (13% ♦), Cabernet Franc (7% ♦), Viognier (6% ♦) e Sauvignon Blanc (6% ♦). Il suolo è composto prevalentemente da sabbia (75%) affiancata da depositi argillosi (25%). Un totale di 55.000 viti sono piantate a cordone speronato con densità di 7.000 ceppi per ettaro.

La produzione annuale è di 57.000 bottiglie di vino:

♦ Bolgheri Superiore DOC: 12.000 bottiglie (€ 15,00)

♦ Bolgheri DOC: 20.000 bottiglie (€ 1000)

♦ Rosso Toscano IGT: 10.000 bottiglie (€ 6,00)

♦ Bianco Toscano IGT: 5.000 bottiglie (€ 9,00)

I macchinari Bucher di ultima generazione sono inclusi nel prezzo di vendita.

CITTA' VICINE

Castagneto Carducci (12,5km; 17’); Cecina (14,7km; 18’); Livorno (50 km; 53’); Punta Ala (69km; 1h); Viareggio (93km; 1h 5’); Lucca (94,3 km; 1h 2’); Forte dei Marmi (104km; 1h 9’); Pietrasanta (105km; 1h 10’); Talamone (118km; 1h 20’); Firenze (126km; 1h 34’); Monte Argentario (140 km; 1h 45’)

AEROPORTI VICINI

Pisa Galileo Galilei (73,3km; 50’); Firenze Peretola (125km; 1h 25’); Bologna Marconi (219km; 2h 26’); Roma Ciampino (284km; 3h); Roma Fiumicino (264km; 2h 49’)

POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1026 / VITIVINICOLA BOLGHERI

BOLGHERI: AZ. VITIVINICOLA CON CANTINA E VIGNETI BOLGHERI IN VENDITA

Bolgheri - Livorno - Toscana

Trattativa riservata

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