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BORGO CON CANTINA, MANEGGIO, CAMPO DA TENNIS IN VENDITA IN TOSCANA


Oltre 10M Euro

FOTO INTERNE (28) FOTO ESTERNE (40) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1364 - TENUTA BORGO TOSCANO

Toscana - Siena - Castellina in Chianti

Chianti, Chianti Classico

Oltre 10M Euro

  • Interni: 3.625 mq
  • Esterni: 170 ha
  • N° camere: 57
  • N° bagni: 51
  • Vigneto: 10 ha
  • N. Bottiglie: 67.000 Max
  • Oliveto: 10 ha
  • Olio: 21,7 hl

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: borgo storico
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 170 ha
  • GIARDINO: sì, giardini all’inglese
  • PISCINA: 16 x 8 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 3.625 metri quadrati
  • N° CAMERE: 57
  • N° BAGNI: 51
  • ANNESSI:
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori, aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: edifici in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, soffitti a volticine, pavimento in parquet, archi in mattoncini, pietra a vista, scale in pietra, camini, impianto di videosorveglianza


BORGO CON CANTINA, MANEGGIO, CAMPO DA TENNIS IN VENDITA IN TOSCANA


In Toscana, nel cuore del Chianti Classico, prestigiosa tenuta con villa del XVIII secolo, agriturismo, ristorante, appartamenti, cantina, maneggio, campo da tennis, piscina e 180 ha di terreno.

La proprietà offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli oliveti del Chianti Classico. Dalla tenuta è possibile raggiungere in breve tempo le città e i borghi più belli della Toscana come, ad esempio, Siena (21km), Greve in Chianti (28km), Poggibonsi (30km), San Gimignano (40km) e Firenze (50km).

L’aeroporto più vicino è l’aeroporto di Firenze Peretola, a 58 km di distanza, l’aeroporto di Pisa Galilei è raggiungibile in un’ora e quaranta minuti, mentre i due aeroporti internazionali di Roma sono raggiungibili in circa tre ore.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La proprietà è composta dalla villa del XVIII secolo con centro benessere e sala meeting, agriturismo, ristorante, fienile con tre appartamenti, locali di deposito e centro ippico.

 

La villa, risalente al XVIII secolo, è attualmente utilizzata come hotel 4 stelle. Ha una superficie di 1.250 mq e si sviluppa su tre livelli più il piano seminterrato. Dispone di 25 camere da letto con bagno, per un totale di 65 posti letto. Le camere, ampie e luminose, sono arredate in tipico stile toscano.

Il centro benessere dell’hotel dispone di bagno turco, sauna, doccia emozionale, mini-piscina, sala relax, idromassaggio, sala con attrezzi.  
Nella sala meeting è possibile organizzare convegni e congressi. Ha una superficie di 110 mq e può ospitare fino a 50 persone.

 

L’agriturismo include quattro grandi appartamenti, 12 camere da letto con bagno, per un totale di 50 posti letto. Dispone, inoltre, di cantina  con locali imbottigliamento e deposito, equipaggiata con tutta l’attrezzatura necessaria per la produzione di vino.  

 

Il ristorante (690 mq) con terrazza panoramica può ospitare fino a 80 persone nelle sale interne. Dispone di ampia cucina completamente attrezzata, dispensa, bagni e spogliatoi, cantinetta e di un ampio giardino e terrazzo panoramico.

 

Il fienile con tre appartamenti ha una superficie di 260 metri quadrati ed include sette camere da letto.

 

I locali di deposito hanno una superficie di 85 mq.

 

Il centro ippico comprende 11 box e 10 ettari di paddock, una stazione di monta, sala visite, pensione per stalloni e fattrici.


STATO E FINITURE


Tutti gli edifici sono in ottime condizioni poiché nel corso degli anni sono stati finemente ristrutturati sia esternamente che internamente. Il restauro è stato eseguito utilizzando materiali di qualità e mantenendo inalterate le caratteristiche storiche della villa e il tipico stile toscano dei casolari. Sia le camere dell’hotel che l’agriturismo sono ristrutturate con gusto e dotate di tutti i comfort. 


SPAZI ESTERNI


La tenuta è costituita da 170 ettari di terreno, di cui 10 ha di Chianti Classico DOCG, 3.000 olivi in piena produzione, 100 ettari di boschi misti ad alto fusto e terreni destinati a seminativo e pascolo.

La proprietà dispone di un campo da tennis e di una splendida piscina 8 x 16 m con vista panoramica e area solarium. 


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO


- Superficie: 10 ettari (Chianti Classico DOCG)

- Varietà: Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Colorino e Malvasia

- Produzione annuale: 430 hl (Chianti Classico DOCG) + 70 hl (Rosso IGT)

- Bottiglie potenziali: 67.000


VINI PRODOTTI


  Chianti Classico DOCG: 90% Sangiovese, 10% Merlot

 Chianti Classico DOCG: 100% Sangiovese

♦ Rosso Toscano IGT: 60% Sangiovese, 40% Merlot

 Rosso Toscano IGT: 40% Sangiovese, 20% Colorino, 20% Malvasia, 20% Canaiolo

♦ Grappa Chianti Classico DOC


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLIO


- Superficie: 10 ettari

- Numero di alberi: 3.000

- Varietà: Leccino, Moraiolo, Frantoio e Pendolino

- Produzione annuale: 20 q

- Bottiglie potenziali (0,5 e 1,0 l): 3.300


CITTA' VICINE


Castellina in Chianti (8km; 13’); Siena (21km; 26’); Colle Val d’Elsa (25km; 29’); Greve in Chianti (28km; 40’); Poggibonsi (30km; 30’); San Gimignano (40km; 49’); Montevarchi (43km; 1h); Rapolano Terme (47km; 42’); Firenze (50km; 1h4’); Volterra (53km; 1h3’); Lucignano (64km; 53’); Arezzo (85km; 1h24’); Pienza (87km; 1h18’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (58km; 57’); Pisa Galilei (109km; 1h40’); Perugia Sant’Egidio (134km; 1h43’); Bologna Marconi (146km; 1h53’); Roma Fiumicino (262km; 2h58’); Roma Ciampino (264km; 2h52’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1364 / TENUTA BORGO TOSCANO

BORGO CON CANTINA, MANEGGIO, CAMPO DA TENNIS IN VENDITA IN TOSCANA

Castellina in Chianti - Siena - Toscana

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