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BORGO IN VENDITA IN TOSCANA


FOTO INTERNE (22) FOTO ESTERNE (14) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Arezzo

Valdarno, Casentino

5.900.000 Euro

  • Interni: 1.240 mq
  • Esterni: 8.000 mq
  • N° camere: 19
  • N° bagni: 20

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: antico borgo
  • CONDIZIONE: completamente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 8.000 mq
  • GIARDINO: 8.000 mq
  • PISCINA: si
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.240 metri quadrati
  • N° CAMERE: 19
  • N° BAGNI: 20
  • ANNESSI: si
  • ACQUA: pozzi privati (2)
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, pavimento in terracotta, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, antico camino in pietra, pietra a vista, soffitto a cassettoni, terrazzo panoramico, archi in mattoncini, cappella privata con soffitto a volte


BORGO IN VENDITA IN TOSCANA


Questa proprietà è un antico borgo medievale risalente al Duecento, collocato in Toscana a meno di un’ora da Firenze, Siena, Perugia e Cortona.

La tenuta è perfettamente inserita in un contesto naturale ricco di importanti monumenti ed opere architettoniche, dove il fiume Arno scorre, dividendo la valle in due parti. Siamo a circa 30 minuti da un circolo golf e a circa 10 minuti da un percorso a 18 buche attualmente in fase di costruzione.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


La villa è disposta su quattro livelli. Il secondo piano è ulteriormente diviso in quattro appartamenti per gli ospiti.

- Piano seminterrato: cantina, tasting room e wine bar;

- Piano terra: ingresso, reception, bar, cucina professionale, ufficio, vano tecnico, sala da pranzo, ripostiglio, tre bagni, vano tecnico, cappella privata con ingresso indipendente;

- Piano primo: ampio salotto, soggiorno, sala lettura, tre camere da letto con bagno en suite, ripostiglio, salotto e sala da pranzo;

Unità N°1: salotto e cucina con camino, camera padronale, bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, seconda camera da letto;

Unità N°2: salotto, cucina indipendente, bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, camera padronale;

Unità N°3: bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, cucina indipendente, camera padronale con bagno e soggiorno, guardaroba con ingresso indipendente;

Unità N°4: soggiorno, cucina indipendente, bagno e camera.

La villa principale è stata ristrutturata utilizzando i materiali originali e mantenendo inalterato il carattere tipico delle costruzioni dell’epoca.

 

Gli annessi, tutti risalenti all'Ottocento e recentemente ristrutturati per dotarli dei comfort più moderni, sono composti come segue.

- Annesso A: lavanderia, limonaia (utilizzabile come negozio), ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere e due bagni;

- Annesso B: ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno;

- Annesso C: ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, salottino con divano letto, ripostiglio, due camere e due bagni.

 

L'annesso D, più ampio come superficie, si compone invece quattro unità indipendenti, composte come segue, oltre che un monolocale e una stanza che potrebbe essere trasformata in piccola Spa o centro benessere.

- Unità N°5: soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno;

- Unità N°6: soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina, studio, camera e bagno;

- Unità N°7: soggiorno con zona pranzo e cucinotto, studio, camera e bagno;

- Unità N°8: soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera e due bagni;


ESTERNI


La proprietà viene completata da una splendida piscina collocata in un giardino terrazzato che si estende per 8.000 mq. La struttura è perfetta per matrimoni o eventi, ma anche per chi cerca una proprietà privata senza rinunciare ai comfort. 


CITTA' VICINE


Subbiano (6km; 9’); Arezzo (18km; 23’); Cortona (44km; 50’); Montepulciano (68km; 1 h 3’); Pienza (74km; 1h 7’); Siena (84km; 1h 20’); Perugia (92km; 1h 31’); Firenze (94km; 1h 10’); Montalcino (96km; 1h 29’); San Gimignano (133km; 1h 44’).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (100km; 1h 35’); Firenze Peretola (103km;1h 12’); Pisa Galilei (190km; 1h 58’); Bologna Marconi (200km; 2h 7’); Roma Ciampino (263km; 2h 35’); Roma Fiumicino (263km; 2h 35’).


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 965 / Nobile Borgo

BORGO IN VENDITA IN TOSCANA

Arezzo - Toscana

Prezzo: 5.900.000 Euro

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