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BOUTIQUE HOTEL CON 15 CAMERE IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA


FOTO INTERNE (58) FOTO ESTERNE (33) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Cortona

Valdichiana

4.500.000 Euro

  • Interni: 1.055 mq
  • Esterni: 6,0 ha
  • N° camere: 15
  • N° bagni: 18
  • Vigneto: 1,0 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: boutique hotel in villa storica
  • CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 6,0 ha
  • GIARDINO: si, parco ben curato
  • PISCINA: 18 × 9 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.055 metri quadrati
  • N° CAMERE: 15
  • N° BAGNI: 18
  • ANNESSI: dependance, ufficio, garage
  • ACQUA: pozzi privati (2)
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata 
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno di castagno, pavimenti in cotto, camini in pietra, dipinti trompe-l’œil, giardino ben curato, piscina con solarium in cotto, vigneto Sangiovese, ampio garage, sala ristorante, campo da golf


BOUTIQUE HOTEL CON 15 CAMERE IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA


Non lontano dal borgo etrusco di Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, troviamo questo boutique hotel costituito da una villa settecentesca finemente ristrutturata con vari annessi. La proprietà offre 1.057 mq di superficie abitabile per un totale di 15 camere e 18 bagni da destinare agli ospiti. Il parco, ben curato e decorato con piante e fiori, ospita una splendida piscina 18 × 9 m.

Facilmente raggiungibile, la proprietà dispone di tutti i servizi necessari nella vicina Cortona (5km; 10’) e permette di visitare in meno di un’ora e mezza le città d’arte più note di Toscana e Umbria (Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Pienza, Siena, Firenze, Perugia).

Il Lago Trasimeno si trova ad appena 16 km di distanza e può essere raggiunto in circa 20’ di auto. Per gli amanti dello shopping, il Valdichiana Outlet si trova a circa 23km, nei pressi dello svincolo dell’autostrada A1.

L’aeroporto più vicino è Perugia (60km; 50’), ma in circa due ore si possono raggiungere anche Roma, Pisa e Bologna.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa padronale (750 mq, 13 camere e 15 bagni), risalente al Settecento, è stata finemente ristrutturata e mantiene inalterate le sue caratteristiche originali e il suo fascino. Strutturata su tre piani, l’edificio ospita un grazioso boutique hotel.

- Piano terra: reception, sale colazione con cucina, angolo bar, due bagni per gli ospiti, tre camere con bagno en-suite;

- Primo piano: sei camere con bagno en-suite;

- Secondo piano: quattro camere con bagno en-suite.

 

La dependance (95 mq, 2 camere e 2 bagni) ospita due monolocali indipendenti, ognuno composto di zona living, camera e bagno.

 

Completano la proprietà un ufficio con antico forno (20 mq) e un ampio garage seminterrato (190 mq, realizzato accanto alla villa) dove si trovano anche uno spogliatoio con bagno, la dispensa e una centrale termica.


ESTERNI


La proprietà copre in totale circa 6,0 ettari di terreno. Tutto attorno alla villa si trova un curatissimo parco con alberi e fiori ornamentali. A breve distanza dalla villa si arriva alla piscina 18 × 9 m con solarium pavimentato in cotto.

La proprietà dispone di un campo da golf privato a due buche, con personale di supporto e qualificato all’assistenza.

 

Troviamo poi un vigneto Sangiovese (circa 1,0 ettaro in totale).


USO E POTENZIALITÀ


Il complesso, date le ampie superfici esterne e interne, si presta benissimo anche per l’organizzazione di eventi quali matrimoni e convegni. La villa padronale mette a disposizione due splendide sale ristorante per l’accoglienza e il parco con piscina è un’ottima cornice per eventi all’aria aperta in estate.


CITTA' VICINE


Cortona (5km; 10’), Castiglion Fiorentino (9km; 15’), Tuoro sul Trasimeno (16km; 20’), Arezzo (27km; 35’), Montepulciano (33km; 35’), Pienza (43km; 55’), Perugia (52km; 45’), Montalcino (67km; 1h 5’), Siena (71km; 1h), Firenze (101km; 1h 35’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (60km; 50’), Firenze Vespucci (112km; 1h 30’), Pisa Galilei (173km; 2h 10’), Bologna Marconi (194km; 2h 20’), Roma Ciampino (218km; 2h 20’), Roma Fiumicino (233km; 2h 25’)

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Rif. 1958 / Boutique Hotel Cortona

BOUTIQUE HOTEL CON 15 CAMERE IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA

Cortona - Arezzo - Toscana

Prezzo: 4.500.000 Euro

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