Aggiungi alla Whislist

PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST

Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

CANTINA DI PRESTIGIO IN VENDITA A GROSSETO, MAREMMA TOSCANA


Rif. 1676 Grosseto - Grosseto - Toscana

Prezzo: 6.800.000 Euro

FOTO INTERNE (2) FOTO ESTERNE (2) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1676 - SCANSANO WINE ESTATE

Toscana - Grosseto - Grosseto | Maremma

6.800.000 Euro

  • Interni: 1.170 mq
  • Terreno: 80 ha
  • N° camere: 6+
  • N° bagni: 8+
  • Vigneto: 34 ha
  • N. Bottiglie: 289.000 Max

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: azienda vinicola
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 80 ha
  • GIARDINO: si, attorno agli edifici
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.170 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6+
  • N° BAGNI: 8+
  • ANNESSI: si
  • ACQUA: pozzi privati, lago per irrigazione
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: già collegato
  • GAS: già collegato

CARATTERISTICHE: vigneti, cantina equipaggiata, casali, Morellino di Scansano DOCG, Maremma Toscana IGT


CANTINA DI PRESTIGIO IN VENDITA A GROSSETO, MAREMMA TOSCANA


Sulle colline attorno Grosseto nella Maremma toscana, tenuta storica con rinomata azienda vinicola.

Acquistata dagli attuali proprietari a metà degli anni ’90, l’azienda è rapidamente divenuta uno dei più importanti produttori di vino della Maremma.

I centri della Toscana sono tutti raggiungibili in breve tempo: Grosseto (15km; 20’), Scansano (20km; 30’), Magliano in Toscana (24km; 35’), Marina di Grosseto (25km; 30’), Castiglione della Pescaia (36km; 45’), Orbetello (50km; 45’), Punta Ala (56km; 1h), Follonica (63km; 50’), la rinomata Montalcino (71km; 1h), la medievale Siena (89km; 1h 10’), Montepulciano (149km; 1h 55’) e la rinascimentale Firenze (156km; 2h 10’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (165km; 2h), Perugia Sant’Egidio (197km; 2h 15’), Bologna Marconi (258km; 3h 5’), Roma Ciampino (198km; 2h 20’) e Roma Fiumicino (180km; 2h 5’).


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


La tenuta presenta numerosi edifici per un totale di 1.170 mq.

 

La casa principale (500 mq) include una zona residenziale (250 mq) composta di due appartamenti e una cantina (250 mq) con serbatoi in acciaio inossidabile e 200 barriques in rovere francese per l’invecchiamento dei vini.

 

Un altro gruppo di edifici è situate nei pressi della strada principale e comprende una seconda residenza (450 mq), vari annessi da ristrutturare (100 mq) e un appartamento indipendente (120 mq).

 

È stato anche approvato un progetto per la costruzione di una nuova cantina (3.000 mq) da edificare proprio accanto alla strada principale.


ESTERNI


La tenuta copre 80 ettari, dei quali ben 34 a vigneto. La rimanente superficie è al momento impiegata come seminativo ma c’è la possibilità di piantare altri 20 ettari di vigne per aumentare ulteriormente la produzione.

Grazie all’eccezionale composizione del terreno e al clima, particolarmente mite grazie alla vicinanza col mare, la tenuta è rapidamente divenuta uno dei punti di riferimento nella regione e i vini sono stati accolti con entusiasmo dai mercati di tutto il mondo.


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE VINICOLA


- Superficie vitata: 34 ettari (+ 20 ha da impiantare)

- Iscrizioni: Morellino di Scansano DOCG (11 ha) + Rosso Toscano IGT (23 ha)

- Vitigni: Sangiovese (30% ), Cabernet Sauvignon (30% ), Alicante (9% ), Cabernet Franc (8% ), Syrah (6% ), Vermentino (6% ), Merlot (6% ), Petit Verdot (5% )

- Anno d’impianto: 1997 – 2007

- Altitudine: 80 – 130 m

- Densità (ceppi/ha): 6.600

- Allevamento: cordone speronato, Guyot

- Composizione del suolo: roccioso, calcareo

- Produzione annuale: circa 289.000 bottiglie

- Capacità massima cantina: 1.200 hl

- Mercati raggiunti: Italia (38%), Europa (39%), America (17%), Asia e Oceania (6%)


VINI PRODOTTI


Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese

♦ Maremma Toscana IGT: 65% Cabernet Sauvignon, 20% Alicante, 10% Cabernet Franc, 5% Petit Verdot

♦ Maremma Toscana IGT: 85% Cabernet Sauvignon, 15% Cabernet Franc

♦ Rosso Toscano IGT: 80% Sangiovese, 20% Alicante

♦ Vermentino Toscano IGT: 100% Vermentino

♦ Rosé Toscano IGT: 50% Sangiovese, 50% Syrah


QUANTITÀ PRODOTTE


Morellino di Scansano DOCG: 30.000 bottiglie

Maremma Toscana IGT: 72.000 bottiglie

Rosso Toscano IGT: 27.000 bottiglie

Vermentino Toscano IGT: 80.000 bottiglie

Rosé Toscano IGT: 80.000 bottiglie


CITTA' VICINE


Grosseto (15km; 20’), Scansano (20km; 30’), Magliano in Toscana (24km; 35’), Marina di Grosseto (25km; 30’), Castiglione della Pescaia (36km; 45’), Orbetello (50km; 45’), Punta Ala (56km; 1h), Follonica (63km; 50’), Montalcino (71km; 1h), Siena (89km; 1h 10’), Montepulciano (149km; 1h 55’), Firenze (156km; 2h 10’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (165km; 2h), Perugia Sant’Egidio (197km; 2h 15’), Bologna Marconi (258km; 3h 5’), Roma Ciampino (198km; 2h 20’), Roma Fiumicino (180km; 2h 5’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


Siete interessati a questa proprietà?


CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA

Rif. 1676 / SCANSANO WINE ESTATE

CANTINA DI PRESTIGIO IN VENDITA A GROSSETO, MAREMMA TOSCANA

Grosseto - Toscana

Prezzo: 6.800.000 Euro

Messaggio inviato con successo!


TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.