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CASA COLONICA CON 5HA DI TERRENO IN VENDITA AREZZO, TOSCANA


Rif. 1111

Arezzo - Arezzo - Toscana

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Rif. 1111 - CASA COLONICA AREZZO

Toscana - Arezzo - Arezzo

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  • Interni: 1.000 mq
  • Esterni: 5 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 4
  • Oliveto: 1,5 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
  • POSIZIONE: leggermente collinare
  • ACCESSO: strada asfaltata + strada bianca (200 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5 ha
  • GIARDINO: parco di 5.000 mq
  • PISCINA: 7 x 6 m (scala romana e solarium)
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.000 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: casale da ristrutturare, porcilaia, antico forno del XVIII secolo con lavanderia e magazzino.
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: pietra a vista, camini in marmo, camini in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, Jacuzzi, aria condizionata


CASA COLONICA CON 5HA DI TERRENO IN VENDITA AREZZO, TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

A soli venti minuti da Arezzo, nel cuore della Toscana, casale circondato da un parco privato che garantisce assoluta privacy.

La posizione è facilmente raggiungibile e permette di raggiungere rapidamente vari centri della Toscana: Arezzo (14km; 20’), l’etrusca Cortona (19km; 25’), la città medievale e vinicola di Montepulciano (38km; 45’), Anghiari (42km; 40’), Sansepolcro (47km; 45’), la rinomata Montalcino (62km; 1h 15’), la medievale Siena (63km; 1h) e Perugia (66km; 1h). Anche il bellissimo mare della Toscana si trova a portata con Punta Ala (172km; 2h 25’), Viareggio (185km; 2h) e Forte dei  Marmi (192km; 2h 5’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (75km; 1h 5’), Firenze Peretola (102km; 1h 10’), Bologna Marconi (187km; 2h), Roma Ciampino (222km; 2h 10’) e Roma Fiumicino (237km; 2h 15’).

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Risalente al XIII secolo, il casale principale (850 mq) è composto come segue:

- Piano terra: salotto, cucina, suite con salottino e bagno privato, SPA con vasca e camera. In questo piano si trovano tre ampi ambienti allo stato grezzo, ideali come sale ricreative.

- Piano primo: salone con studio, soggiorno con camino in pietra, due camere da letto con bagno privato e salotto, cucina, sala colazioni, camera da letto con bagno en suite.

 

L’annesso N°1 (100 mq) è completamente da ristrutturare e potrebbe essere impiegato come sala ristorante.

 

L’annesso N°2 (50 mq), un tempo una porcilaia, si trova attualmente allo stato grezzo ed è utilizzato come locale di deposito.

 

L’annesso N°3 (30 mq) è da ristrutturare, all’interno del quale si trova un forno risalente al XVII secolo, un locale lavanderia ed un magazzino.

 

 

ESTERNI

La proprietà, convertibile in azienda agricola, è completata da 5 ettari di terreno, di cui 1,5 ha di uliveto non ancora a pieno regime e 3,5 ha di terreno seminativo. La piscina di forma irregolare con solarium è inserita all’interno del parco di circa 5.000 metri quadrati che circonda il casale.

 

 

SI FA NOTARE CHE LA PROPRIETÀ SI TROVA TRA DUE FERROVIE. LA PRIMA E PIÙ VICINA SI TROVA A 216 M DI DISTANZA DAGLI EDIFICI, TUTTAVIA NON È VISIBILE DALLA PROPRIETÀ A MENO CHE NON STIA PASSANDO IL TRENO (UNICO MOMENTO IN CUI IL RUMORE PUÒ ESSERE UDITO). LA PIÙ LONTANA, UNA LINEA AD ALTA VELOCITÀ, DISTA 850 M E NON È PERTANTO INFLUENTE PER QUANTO RIGUARDA IL RUMORE.


CITTA' VICINE


Arezzo (14km; 20’); Cortona (19km; 25’); Montepulciano (38km; 45’); Anghiari (42km; 40’); Sansepolcro (47km; 45’); Montalcino (62km; 1h 15’); Siena (63km; 1h); Perugia (66km; 1h); Punta Ala (172km; 2h 25’); Viareggio (185km; 2h); Forte dei Marmi (192km; 2h 5’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (75km; 1h 5’); Firenze Peretola (102km; 1h 10’); Bologna Marconi (187km; 2h); Roma Ciampino (222km; 2h 10’); Roma Fiumicino (237km; 2h 15’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1111 / CASA COLONICA AREZZO

CASA COLONICA CON 5HA DI TERRENO IN VENDITA AREZZO, TOSCANA

Arezzo - Toscana

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