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CASA DOMOTICA CON TERRAZZO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA


FOTO INTERNE (38) FOTO ESTERNE (1) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Sansepolcro

Valtiberina

380.000 Euro

  • Interni: 209 mq
  • Esterni: no
  • N° camere: 3
  • N° bagni: 3

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: cieloterra con domotica
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: centro storico
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: no
  • GIARDINO: no, ma terrazzo
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 209 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: già collegato + aria condizionata
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, terrazza con pergola, pavimenti in parquet, impianto di domotica, sistema antintrusione


CASA DOMOTICA CON TERRAZZO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA


Situato nel centro storico di Sansepolcro, questo cieloterra ristrutturato di 209 mq si snoda su quattro piani e offre un totale di 3 camere e 3 bagni, il tutto completato da un moderno impianto di domotica per la gestione degli impianti. Sul tetto, una terrazza a tasca coperta da un’ecopergola offre un piacevole spazio esterno.

La proprietà dispone di tutti i servizi nel centro storico di Sansepolcro e nei vari supermercati che circondano la città e permette di raggiungere facilmente altri interessanti paesi nelle vicinanze, sia in Umbria e Toscana (Anghiari, Città di Castello, Gubbio, Perugia, Assisi, Montepulciano…).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (63km; 45’) ma sono facilmente raggiungibili anche Firenze, Roma, Bologna e Pisa.


DESCRIZIONE DEL FABBRICATO


Il cieloterra (209 mq) si struttura su quattro piani organizzati come segue:

- Piano terra: due ampie stanze usate attualmente come taverna;

- Primo piano: soggiorno, cucina open space con area pranzo e bagno;

- Secondo piano: tre camere e bagno;

- Terzo piano: soffitta con accesso alla terrazza.


STATO E FINITURE


L’immobile è stato interamente ristrutturato una prima volta nel 2006 con rifacimento completo della facciata, impermeabilizzazione del terrazzo, consolidamento dei solai e conservazione delle finiture originali in pietra e legno dell’edificio. Il rifacimento ha anche interessato tutti i pavimenti e l’intonaco, sia degli esterni che degli interni. Gli impianti elettrico, termico e idraulico sono stati rifatti ex-novo con l’installazione di un sistema di controllo della temperatura indipendente per ogni ambiente tramite impianto domotico, di un addolcitore per l’acqua comunale e l’installazione di quadri di controllo elettrici su ogni piano. L’impianto domotico controlla anche il sistema antintrusione installato su tutte le aperture della facciata. La due camere che affacciano sul cortile interno del complesso dispongono anche di un sistema di aria condizionata.

 

A giugno 2019 i proprietari hanno effettuato un secondo intervento di ristrutturazione che ha sostituito tutti i pavimenti, il portone esterno e tutti gli infissi, il rifacimento completo del bagni con installazione di doccia-sauna con cascata e l’installazione di zanzariere a scomparsa alle finestre.

Il terrazzo è stato dotato di un’ecopergola elettrica con impianto d’illuminazione integrato.


CITTA' VICINE


Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (95km; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), Firenze (111km; 1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153km; 1h 50’), Roma (240km; 2h 30’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (63km, 45’), Firenze Vespucci (119km; 1h 25’), Rimini-Miramare (132km; 1h 35’), Bologna Marconi (172km; 1h 40’); Ancona Falconara (210km; 2h), Pisa Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’), Milano Linate (383km; 3h 25’)

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Rif. 1962 / Cieloterra Domotico

CASA DOMOTICA CON TERRAZZO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA

Sansepolcro - Arezzo - Toscana

Prezzo: 380.000 Euro

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