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CASA IN PIETRA CON GIARDINO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA


FOTO INTERNE (25) FOTO ESTERNE (31) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Valtiberina

345.000 Euro

  • Interni: 180 mq
  • Esterni: 10.686 mq
  • N° camere: 2
  • N° bagni: 2

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casa indipendente con garage, ampio parco e capanno per attrezzi
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (200 m) illuminata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 10.686 mq
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 180 metri quadrati
  • N° CAMERE: 2
  • N° BAGNI: 2
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL+ caldaia a legna

CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in parquet, soffitti in legno, camino, cucina in muratura su misura, scale in legno, ampie finestre, zanzariere installate in tutto il piano superiore, terrazza panoramica, giardino con irrigazione automatica, ruscello con ponticelli in legno, recinzione anticinghiale, cancello elettrico con citofono


CASA IN PIETRA CON GIARDINO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA


Una vista aerea della proprietà con i confini del terreno evidenziati in rosso

A breve distanza da Caprese Michelangelo troviamo questa casa in pietra di 180 mq. L’edificio, recentemente ristrutturato, ospita un totale di 2 camere e 2 bagni ed è circondato da un appezzamento di terreno di circa 10.686 mq che ospita un curatissimo giardino e un castagneto da frutto (1.440 mq). L’edificio è orientato verso sud, ben esposto al sole, e gode di un’ottima vista panoramica.

I centri della Toscana sono tutti raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Firenze, Siena…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (82km; 1h), ma sono molto comodi anche i terminal di Firenze, Bologna, Pisa e Roma.

Il rustico si trova a breve distanza dal centro di Caprese Michelangelo, da impianti sportivi e ristoranti e, grazie alla sua posizione privilegiata, può essere utilizzata sia come casa vacanze che come residenza principale.


DESCRIZIONE DEL FABBRICATO


La casa (180 mq, 2 camere e 2 bagni) si snoda su due livelli completamente indipendenti, accessibili sia internamente che esternamente, così organizzati:

- Piano terra: ampio garage, bagno, locale tecnico caldaie/lavanderia, taverna con camino e ulteriore sala con finestroni antisfondamento e vista sul giardino;

- Primo piano: grande terrazzo panoramico che circonda l’intera abitazione, due camere matrimoniali (di cui una con soppalco), bagno, pregiata cucina in muratura su misura, soggiorno con inserto camino chiuso in grado di riscaldare l’intero piano superiore.

 

A breve distanza dalla casa si trova un capanno in legno usato come legnaia e deposito attrezzi.

 

La proprietà può essere acquistata completa di mobilio e attrezzature agricole al prezzo totale di 382.000 Euro


STATO E FINITURE


L’edificio è di recente costruzione ed è stato realizzato utilizzando materiali di pregio, rispettando  le norme antisismiche e secondo le più moderne tecniche di coibentazione. L’edificio è realizzato parte in cemento armato e parte in pietra; dispone di pavimento in parquet, soffitto in legno, scala in legno e ampie vetrate. I due piani sono anche dotati di citofonia di collegamento.

La recente ristrutturazione ha permesso di valorizzare ancora di più l’edificio, impreziosendolo con finiture di ottimo livello.

L’abitazione è immersa in un curato parco attraversato da un piccolo ruscello con ponticelli in legno.


ESTERNI


La casa è circondata da 10.686 mq di terreno, di cui 1.440 mq di castagneto da frutto. Di fronte alla casa si trova un curatissimo giardino, punteggiato di alberi e attraversato da un piccolo ruscello.

Il perimetro è circondato da una nuova recinzione rinforzata con rete elettrosaldata anticinghiale. All’ingresso è stato installato un cancello elettrico in legno con citofono.


CITTA' VICINE


Caprese Michelangelo (2km; 5’), Anghiari (10km; 10’), Sansepolcro (18km; 20’), Arezzo (39km; 40’), Cortona (57km; 1h), Perugia (84km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 15’), Assisi (95km;1h 10’), Pienza (95km; 1h 20’), Lago Trasimeno (97km; 1h 25’), Spello (102 km; 1h 15’), Siena (106km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 25’), Todi (123km; 1h 20’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153 km; 1h 50’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (82km; 1h), Firenze Vespucci (125km; 1h 30’), Bologna Marconi (178km; 1h 50’), Pisa Galilei (217km; 2h 15’), Roma Ciampino (256 km; 2h 20’), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50’)

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Rif. 1363 / Ca' di Alba

CASA IN PIETRA CON GIARDINO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

Caprese Michelangelo - Arezzo - Toscana

Prezzo: 345.000 Euro

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