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CASA DI CAMPAGNA IN VENDITA IN TOSCANA, A CAPRESE MICHELANGELO


FOTO INTERNE (19) FOTO ESTERNE (14) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Valtiberina

495.000 Euro

  • Interni: 360 mq
  • Esterni: 4.000 mq
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casali
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturati
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (400 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4.000 mq
  • GIARDINO: 1.000 mq
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 360 mq
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: garage (2), magazzino
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: termosifoni, due stufe e camino (edificio N°1) + impianto ad aria, tre camini e stufa a legna (edificio N°2)
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione in pietra e mattoni, pietra a vista, pavimento in cotto, pavimento in parquet, camini in pietra, soffitti con travi in legno, archi in mattoncini, scala in pietra, loggia, solarium


CASA DI CAMPAGNA IN VENDITA IN TOSCANA, A CAPRESE MICHELANGELO


In Toscana, a 7 km dal centro di Caprese Michelangelo, in posizione collinare e panoramica, con vista sulle colline circostanti, casali in pietra con terreno.

La proprietà è immersa nel verde, ma si trova a pochi km di distanza da centri con servizi e negozi.

Il centro di Chiusi della Verna (4km; 10’) offre tutti i servizi necessari, tra cui banca, vari negozi, ufficio postale, farmacia e medico.

Caprese Michelangelo, paese natale di Michelangelo Buonarroti, è un piccolo borgo di circa 1.600 abitanti, dove si trovano ristoranti, bar, una farmacia, un ufficio postale, due banche ed alcuni negozi. La location si presta benissimo anche per l’organizzazione di eventi.

L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in un’ora e venti minuti, gli aeroporti di Firenze e Bologna in circa due ore. La superstrada E45 Orte-Ravenna si trova a pochi km di distanza.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La proprietà è composta di due edifici principali, collegati ma dotati di due ingressi indipendenti.

L’edificio N°1 (180 mq, tre camere e tre bagni) è distribuito su tre piani composti come segue:

- Piano terra: cucina, salotto, vano tecnico e bagno;

- Primo piano: tre camere, due bagni e studio;

- Soppalco: mansarda.

 

L’edificio N°2 (180 mq, tre camere e due bagni) è distribuito su due piani (collegati da una scala interna) composti come segue:

- Piano terra: salotto, bagno, cucina e ripostiglio;

- Primo piano: cucina, bagno, salotto e tre camere.

 

La casa dispone di altri tre piccoli fabbricati, accatastati come semplici garage e magazzino.


STATO E FINITURE


L’edificio N°1 è stato costruito nel 2000 ed è caratterizzato da pareti con pietra a vista, pavimento in cotto, pavimento in parquet, camino in pietra e soffitti con travi in legno.

L’edificio N°2 risale invece agli anni ’60 (benché ristrutturato negli anni ’80) e necessita di alcuni lavori di ammodernamento all'interno. Il tetto è in buone condizioni.


ESTERNI


La proprietà include circa 4.000 mq di terreno, di cui circa 1.000 di giardino. La propretà non ha altre case nelle vicinanze e questo garatisce un altissimo livello di privacy.

Su un lato dell’edificio una splendida loggia permette di organizzare cene all’aperto o semplicemente di godersi il piacevole clima della zona, particolarmente in estate. L’altro lato presenta invece un loggiato a tre archi, anch’esso spazioso e utilizzabile per le cene o per rilassarsi.


USO E POTENZIALITÀ


La proprietà è al momento impiegata come residenza privata, ma si potrebbe facilmente avviare un’attività ricettiva. Un B&B sarebbe particolarmente indicato, trovandosi la casa proprio a ridosso della Via Francigena, un tempo strada di pellegrini e oggi itinerario particolarmente apprezzato da escursionisti e ciclisti.

La location rende la proprietà ideale anche per l’organizzazione di eventi.


CITTA' VICINE


Chiusi della Verna (6km; 10’); Caprese Michelangelo (7km; 12’); Pieve Santo Stefano (16km; 25’); Anghiari (24km; 34’); Sansepolcro (31km; 39’); Monterchi (33km; 46’); Bagno di Romagna (40km; 45’); Arezzo (48km; 1h2’); Cortona (69km; 1h30’); San Marino (98km; 1h49’); Firenze (121km; 1h57’); Siena (127km; 1h57’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (96km; 1h18’); Rimini Miramare (133km; 1h45’); Firenze Peretola (133km; 1h55’); Bologna Marconi (177km; 2h4’); Pisa Galilei (225km; 2h47’); Roma Ciampino (275km; 3h7’); Roma Fiumicino (293km; 3h17’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1274 / CASA SOVAGGIO

CASA DI CAMPAGNA IN VENDITA IN TOSCANA, A CAPRESE MICHELANGELO

Caprese Michelangelo - Arezzo - Toscana

Prezzo: 495.000 Euro

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