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CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA


FOTO INTERNE (27) FOTO ESTERNE (7) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Cortona

Valdichiana

1.390.000 Euro

  • Interni: 270 mq
  • Esterni: 4.200 mq
  • N° camere: 3
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale con piscina
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • ACCESSO: ottimo, strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4.200 mq
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 7 × 4 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 270 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: cantina (da ricostruire)
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto e parquet, travi in legno, camini in pietra, piazzale in ghiaia, giardino recintato, piscina


CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA


Questo casale ristrutturato si trova appena fuori dal borgo medievale di Cortona, al confine tra Toscana e Umbria. L’edificio (250 mq) è disposto su due piani e ospita tre camere e quattro bagni, oltre a delle bellissime zone giorno. All’esterno, la proprietà copre una superficie di circa 4.200 mq con giardino, piscina 7 × 4 m, zone pranzo coperte sparse attorno al casale e una vecchia cantina (20 mq) da ricostruire se necessario.

I servizi più vicini si trovano a circa 1 km, ma tutto il necessario è disponibile nel centro di Cortona (4km; 5’). Le città d’arte della Toscana sono comunque a poco più di un’ora al massimo (Montepulciano, Arezzo, Pienza, Siena, Firenze, San Gimignano…). Il Lago Trasimeno è a circa 15 minuti di auto.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE


Il casale (250 mq, 3 camere e 4 bagni) si snoda su due piani, accessibili sia indipendentemente dall’esterno che dall’interno tramite scala nel soggiorno. A piano terra si trovano tre entrate che conducono nell’ordine alla cucina sul lato sinistro, alla sala da pranzo al centro e al grande salone con camino a destra. Dal salone si accede anche al bagno di servizio, posto all’angolo del casale, proprio a fianco del vano caldaia. Sempre dal soggiorno, una scala sale al primo piano. Arrivati sul disimpegno si ha accesso alle prime due camere e al bagno condiviso. Sul lato opposto si trova invece un altro salotto con camino, bagno di servizio e accesso diretto dall’esterno tramite scala sulla facciata. Dal salotto, una porta si apre sulla camera padronale con bagno en-suite.

 

Accanto al casale si trovava in passato un piccolo annesso (20 mq) usato come cantina. Dell’edificio rimangono solo tre muri e la superficie è attualmente usata come zona pranzo esterna pavimentata. Sarebbe tuttavia possibile ricostruire il fabbricato e anche crearvi un piccolo monolocale alla bisogna.


ESTERNI


Il casale è circondato da 4.200 mq di giardino ben curato con siepi, muretti in pietra e piante decorative. Particolare importante, la proprietà è interamente recintata così da garantire privacy e sicurezza anche contro potenziali animali. In posizione rialzata, sopra la vecchia cantina, si trova la piscina 7 × 4 m con solarium in pietra.

Accanto alla vecchia cantina si trovano anche una zona barbecue attrezzata e una pergola coperta da rampicanti che funge anche da zona ombreggiata per pranzi e cene all’aperto.

Di fronte al casale, al termine della strada di accesso privata, si apre un grande piazzale in ghiaia che viene usato per parcheggiare le auto al sicuro all’interno della proprietà.


CITTA' VICINE


Servizi più vicini (1km; 2’), Cortona (4km; 5’), Castiglion Fiorentino (14km; 20’), Castiglione del Lago (17km; 20’), Foiano della Chiana (24km; 20’), Montepulciano (32km; 35’), Arezzo (32km; 40’), Pienza (48km; 50’), Montalcino (68km; 1h 5’), Siena (72km; 55’), Monteriggioni (91km; 1h 5’), San Gimignano (114km; 1h 30’), Firenze (120km; 1h 30’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (56km; 45’), Firenze Vespucci (136km; 1h 30’), Pisa Galilei (197km; 2h 20’), Bologna Marconi (218km; 2h 25’), Roma Ciampino (219km; 2h 25’), Roma Fiumicino (233km; 2h 20’)

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Rif. 2249 / Casale Cortona

CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA

Cortona - Arezzo - Toscana

Prezzo: 1.390.000 Euro

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