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CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO


FOTO INTERNE (7) FOTO ESTERNE (12) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Panicale

Lago Trasimeno

799.000 Euro

  • Interni: 210 mq
  • Esterni: 1,8 ha
  • N° camere: 3
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale con piscina
  • CONDIZIONE: ristrutturato (2007)
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (200 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1,8 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 210 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + camini
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, camini, impianto d’allarme, cancello automatico, portico pavimentato, giardino, piscina con solarium in pietra, piccolo oliveto


CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO


In posizione panoramica sulle colline dell’Umbria, non lontano dal confine con la Toscana, casale in pietra ristrutturato con piscina e piccolo oliveto. L’edificio ospita 3 camere e 4 bagni, il tutto circondato da circa 1,8 ettari di terra su cui si trovano la piscina 12 × 6 m e l’oliveto (50 piante) per produrre olio per uso privato. La proprietà garantisce ottima privacy ed è ideale per avviare una piccola attività ricettiva.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato (3km; 5’) e la proprietà si trova non lontano dai centri più rinomati di Toscana e Umbria (Panicale, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Montepulciano, Cortona, Siena, Orvieto…).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (56km; 55’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Perugia, Roma e Pisa.


DESCRIZIONE DEL FABBRICATO, STATO E FINITURE


Il casale (210 mq) è strutturato su due piani così organizzati:

- Piano terra: soggiorno con sala da pranzo e portico (30 mq), cucina, due studi (entrambi con uscita sul portico), bagno e locale tecnico con accesso indipendente;

- Piano primo: camera padronale con ingresso indipendente dalla loggia e bagno privato, due camere e due bagni (uno dei quali en-suite).

 

L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni. Tutte le caratteristiche tipiche degli edifici di campagna (muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, camini originali) sono tutti ben visibili e valorizzati. La proprietà dispone anche di un impianto di allarme.


ESTERNI


Il casale è circondato da circa 1,8 ettari di terra, per buona parte recintati. Subito attorno alla casa, adagiato sulle terrazze, si trova il giardino della proprietà che ospita anche la piscina 12 × 6 m con ampio solarium pavimentato in pietra.

Il rimanente terreno è coperto da boscaglia mista e ospita anche 50 piante di olivo che permettono di produrre un piccolo quantitativo di olio per uso privato.


USO E POTENZIALITÀ


Il casale, trovandosi in una posizione tranquilla ma non isolata, è perfetto sia come residenza privata per chi è alla ricerca di privacy e riservatezza, sia come proprietà da inserire nel circuito turistico-ricettivo.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (3km; 5’), Panicale (7km; 15’), Città della Pieve (14km; 20’), Chiusi (14km; 20’), Castiglione del Lago (17km; 20’), Montepulciano (35km; 45’), Cortona (36km; 40’), Perugia (48km; 50’), Pienza (48km; 1h), Orvieto (60km; 1h), Montalcino (65km; 1h 10’), Siena (93km; 1h 20’), Saturnia (99km; 1h 50’), Firenze (136km; 1h 45’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (56km; 55’), Firenze Vespucci (154km; 1h 45’), Roma Ciampino (182km; 2h 10’), Roma Fiumicino (197km; 2h 10’), Pisa Galilei (214km; 2h 30’), Bologna Marconi (235km; 2h 30’)

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Rif. 1679 / Casale della Pace

CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO

Panicale - Perugia - Umbria

Prezzo: 799.000 Euro

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