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CASALE IN VENDITA A CASTAGNETO CARDUCCI, BOLGHERI


FOTO INTERNE (48) FOTO ESTERNE (26) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Livorno - Castagneto Carducci

1.700.000 Euro

  • Interni: 650 mq
  • Esterni: 3,0 ha
  • N° camere: 13
  • N° bagni: 9

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: mulino storico
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: a pochi km dal mare
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3,0 ha
  • GIARDINO: sì, parco con fiori e alberi secolari
  • PISCINA: progetto piscina in fase di approvazione
  • SUPERFICIE INTERNI: ca. 650 mq
  • N° CAMERE: 13
  • N° BAGNI: 9
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: riscaldamento centralizzato + camini
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: edificio in pietra, pavimento in terracotta, pavimento in legno, soffitto con volte a crociera, soffitto con travi in legno, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, archi in mattoncini, camini in pietra, barbecue, terrazza, balconi, pergola, parcheggio privato, impianto di illuminazione


CASALE IN VENDITA A CASTAGNETO CARDUCCI, BOLGHERI


A breve distanza dal centro storico di Castagneto Carducci e a pochi km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, casale con circa 3 ha di terreno. L’ex mulino, attualmente adibito ad agriturismo, si trova in posizione riservata, gode di ottima privacy ma nel contempo è facilmente raggiungibile e dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro di Castagneto Carducci (4km; 10’).

Situata in una delle zone più belle della Toscana, questa splendida proprietà permette un rapido accesso a numerose destinazioni balneari della regione come Marina di Castagneto (8km; 19min), Marina di Bibbona con le sue ampie spiagge di sabbia (16km; 21min), Cecina (29km; 30min), Castiglion della Pescaia (62km; 1h), Piombino, da dove partono i traghetti per l’Isola d’Elba (37km; 40’), Follonica (40km; 40’) e Punta Ala (60 km; 1h). Altri centri interessanti della Toscana sono situati a breve distanza e sono raggiungibili in breve tempo: Bolgheri con il suo celebre vino (13km; 20’), l’etrusca Volterra (61km; 1h 5’), San Gimignano, la “Manhattan del Medioevo” (83km; 1h 45’), Pisa e la sua torre pendente (84km; 1h 5’), Grosseto e le mura medicee (85km; 1h4min), Lucca con le sue famose mura (105km; 1h 15’), Firenze, la culla del Rinascimento (137km; 1h 55’), Siena, città del Palio (148km; 1h 50’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Pisa Galilei (80km; 55’), Grosseto Baccarini (85km; 1h 5’), Firenze Vespucci (133km; 1h 35’), Bologna Marconi (ca. 223km; 2h 30’), Genova Colombo (245km; 2h 40’), Roma Fiumicino (256km; 2h 50’), Perugia San Francesco (259km; 2h 55’) e Roma Ciampino (276km; 3h 5').


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale (650 mq, 13 camere e 9 bagni) si sviluppa su tre livelli ed è composto da appartamenti di diverse dimensioni, che possono ospitare da due a otto persone, composti come segue.

- Appartamento N°1 (72 mq, piano terra): ampia cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia. Può ospitare fino a cinque persone ed esternamente dispone di un barbecue.

- Appartamento N°2 (130 mq, piano terra): ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, soggiorno, camera con quattro letti e due bagni; all’esterno si trovano un patio con gazebo e barbecue. L'appartamento può ospitare fino a otto persone.

- Appartamento N°3 (69 mq, primo piano): ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, camera tripla e bagno. Questo appartamento offre una bellissima vista sul centro di Castagneto Carducci e dispone di un patio con barbecue. Può ospitare quattro-cinque persone.

- Appartamento N°4 (130 mq, primo piano): ampio salotto con cucina e divano letto matrimoniale (75 mq), ampio bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale con accesso al ponticino da cui si può raggiungere il giardinetto privato dell’appartamento.

- Appartamento N°5 (45 mq, piano terra): salotto con angolo cottura e letto, camera matrimoniale con camino, e bagno con doccia. Uscendo da una porta a vetri, si trova una terrazza con barbecue.

- Appartamento N°6 (40 mq, piano terra): due camere matrimoniali, un cucinotto e un bagno con doccia. Attraversando una grande porta-finestra ad arco, si trova una terrazza con barbecue. Può ospitare quattro persone.

- Appartamento N°7 (20 mq, piano terra): piccola camera matrimoniale con soffitti a volta e un bagno con doccia. Sotto la pergola esterna si trova una piccola zona barbecue.

- Appartamento N°8 (20 mq, piano terra): camera matrimoniale, bagno e cucinotto. Uscendo dalla porta a vetri si raggiunge un terrazzino ombreggiato da piante di bamboo, oleandro e alloro.

Lo storico mulino è dotato anche di un ampio salone (100 mq) e di cantine.


STATO E FINITURE


L'edificio in pietra risale al XVI secolo ed è il più antico mulino per cereali/frantoio nella zona di Castagneto Carducci. In passato la proprietà è appartenuta a una famiglia nobile toscana.

Il mulino storico è caratterizzato da pavimenti in terracotta, pavimenti in legno, soffitti con volte a crociera, soffitti con travi in legno, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, archi in mattoncini e camini in pietra. Gli appartamenti, personalizzati e di diverse dimensioni, sono stati ristrutturati con cura.


ESTERNI


Il casale è circondato da circa 3 ettari di terreno, coperti prevalentemente da uno splendido parco con fiori e numerosi alberi come cipressi, olivi e palme. La proprietà è attraversata da un grazioso ruscello ed esternamente dispone anche di un parcheggio privato e di patii o terrazze con zona barbecue, ideali per pranzi e cene all'aperto. Il progetto per la costruzione della piscina è già in fase di approvazione.


USO E POTENZIALITÀ


Attualmente la proprietà è adibita sia a dimora privata della proprietaria sia a struttura turistico-ricettiva, grazie alla presenza di molte camere e alla vicinanza con il mare e i centri più belli e conosciuti della Toscana. È particolarmente adatta per gli amanti della natura e per chi è in cerca di tranquillità.

L'ampio salone del casale vanta un'ottima acustica ed è pertanto il luogo ideale in cui organizzare piccoli concerti, feste, degustazioni di vino e corsi.


CITTA' VICINE


Castagneto Carducci (4km; 10’) Bolgheri (13km; 20’), Marina di Bibbona (16km; 20’), Cecina (29km; 30’), Piombino (37km; 40’), Follonica (40km; 40’), Volterra (61km; 1h 5’), Castiglion della Pescaia (62km; 1h), San Gimignano (83km; 1h 45’), Pisa (84km; 1h7’), Grosseto (85km; 1h 5’), Lucca (105km; 1h 15’), Firenze (137km; 1h 55’), Siena (148km; 1h 50’)


AEROPORTI VICINI


Pisa Galilei (80km; 55’), Grosseto Baccarini (85km; 1h 5’), Firenze Vespucci (133km; 1h 35’), Bologna Marconi (223km; 2h 30’); Genova Colombo (245km; 2h 40’), Roma Fiumicino (256km; 2h 50’); Perugia San Francesco (259km; 2h 55’), Roma Ciampino (276km; 3h 5’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1858 / CASALE CARDUCCI

CASALE IN VENDITA A CASTAGNETO CARDUCCI, BOLGHERI

Castagneto Carducci - Livorno - Toscana

Prezzo: 1.700.000 Euro

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