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CASALE CON PISCINA IN VENDITA AL LAGO TRASIMENO


FOTO INTERNE (31) FOTO ESTERNE (33) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Magione

790.000 Euro

  • Interni: 445 mq
  • Esterni: 0,9 ha
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 7

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: antico casale
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (100 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 0,9 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 14 x 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 445 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: pool house, stalla
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione in pietra e mattoni, pavimento in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, cucina in muratura, antico camino in pietra, soppalco, loggia


CASALE CON PISCINA IN VENDITA AL LAGO TRASIMENO


POSIZIONE GEOGRAFICA

Casale rustico posto a poca distanza dal Lago Trasimeno, non lontano dal confine tra Toscana e Umbria. Costruito interamente in pietra locale, l’immobile gode di una splendida posizione che domina la campagna circostante caratterizzata da uliveti.

Il Lago Trasimeno è raggiungibile in circa 4 km, mentre il paese più vicino, con negozi, bar, ristorante e una farmacia è a circa 1 km di distanza.

La casa si trova a breve distanza da importanti città storiche, quali: Perugia, a 20 km, Assisi,a 30 km. Siamo a 98 km da Siena, a 155 km da Firenze e a 170 km da Roma.

A 30 minuti di distanza si trovano anche un Golf Centre ed un outlet village.

 

 

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, STATO E FINITURE

Sapientemente restaurata, l’abitazione combina l'atmosfera tipica umbra, caratterizzata da soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e i comfort più moderni. Il casale dispone di accesso a internet, TV satellitare, lettore DVD ed impianto stereo. Nell’abitazione è presente un impianto di condizionamento che fornisce aria fresca in estate aria calda d’inverno.

 

L'ingresso principale della casa avviene attraverso un grande arco, che conduce alla vecchia stanza di cottura del pane, dove si trova l'antico forno a legna, tutt’ora funzionante.

 

La casa è composta come segue.

- Piano terra: ingresso, sala da pranzo con camino ed accesso alla terrazza. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina ben attrezzata e dotata di ripostiglio con lavatrice ed al bagno di servizio. L'ampio soggiorno è raggiungibile dalla sala da pranzo, dalla quale è diviso da un arco. Sempre su questo piano si trova un ampio salone di 80 mq, dove è possibile creare sia un ampio appartamento, che un piccolo centro benessere o una piscina interna. Questa unità, al momento indipendente, può essere facilmente collegata con il resto dell’abitazione.

- Primo piano: sala tv con soggiorno, angolo TV con TV satellitare e connessione ad internet. A destra di questo soggiorno vi è una camera da letto con soppalco e romantica vasca da bagno d'epoca.  Dalla sala TV un lungo corridoio conduce alle cinque camere da letto doppie, ognuna con bagno privato. Ogni camera è stata progettata in modo diverso con l'intento di mantenere le caratteristiche originarie.

 

La proprietà comprende anche due annessi: una pool-house di 35 mq con cucina e rimessa; una vecchia stalla di 40 mq, attualmente allo stato grezzo, ed è circondata da un giardino ben curato con una piscina di 7 x 14 m con splendida vista.


CITTA' VICINE


Centro con servizi (1 km; 2’); Magione (11km; 15’); Perugia (18km; 25’); Passignano sul Trasimeno (21km; 28’); Castiglione del Lago (24km; 30’); Cortona (45km; 48’); Montepulciano (53km; 1 h); Montalcino (87km; 1h 33’); Arezzo (91km; 1 h 16’); Siena (106km; 1 h 32’); Firenze (150km; 1 h 46’).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (26km; 28’); Firenze Peretola (150km; 1h 46’); Roma Ciampino (190km; 2h 6’); Roma Fiumicino (209km; 2h 18’); Bologna Marconi (251km; 2 h 34’); Pisa Galilei (251km; 2h 30’).


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 737 / CASALE LAGO TRASIMENO

CASALE CON PISCINA IN VENDITA AL LAGO TRASIMENO

Magione - Perugia - Umbria

Prezzo: 790.000 Euro

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