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CASALE DI PREGIO IN VENDITA CON SPETTACOLARE VISTA SUL LAGO TRASIMENO


FOTO INTERNE (69) FOTO ESTERNE (50) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Umbria - Perugia - Tuoro sul Trasimeno

Lago Trasimeno

Non disponibile

  • Interni: 550 mq
  • Esterni: 1,6 ha
  • N° camere: 8
  • N° bagni: 6

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale con dependance e piscina
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: panoramica, vista lago
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1,6 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 550 metri quadrati
  • N° CAMERE: 8
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: dependance, magazzino
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo artesiano
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + camino a legna + aria condizionata
  • GAS: GPL   

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, camino, aria condizionata, cancello automatico, impianto d'irrigazione, piscina, garage, terrazza, oliveto, giardino


CASALE DI PREGIO IN VENDITA CON SPETTACOLARE VISTA SUL LAGO TRASIMENO


A pochi chilometri da Tuoro, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, casale di lusso con giardino e piscina. La proprietà (550 mq) in totale è stata finemente ristrutturata per mantenerne inalterato l'aspetto originale ed è  divisa in tre appartamenti più una dependance per un totale di 8 camere e 6 bagni. Il parco (1,6 ha) include una piscina 12 × 6 m e 163 piante di ulivo.

Guardando a ovest dal casale si può anche vedere la valle di Sanguineto dove il 21 giugno 217 a.C. Annibale sconfisse le truppe romane nella famosa battaglia del Lago Trasimeno.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Il casale principale (415 mq, 6 camere e 5 bagni) è strutturato su due piani e attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti nel seguente modo:

- Appartamento N°1 (295 mq, 2 camere e 3 bagni):

- Piano terra: salotto, cucina, sala da pranzo, studio e bagno;

- Piano primo: sala lettura, camera padronale con guardaroba e bagno privato, camera matrimoniale con bagno privato.

- Appartamento N°2 (60 mq, 2 camere e 1 bagno, piano terra): soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno;

- Appartamento N°3 (60 mq, 2 camere e 1 bagno, piano primo): soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.

  PLANIMETRIE DEL CASALE

A pochi passi dal casale, un'accogliente dependance (60 mq, 2 camere e 1 bagno) è strutturata su due piani:

- Piano terra: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e bagno;

- Piano primo: due camere.

 

Proprio sotto la piscina si trova un vano tecnico (15 mq) composto di spogliatoio, doccia, bagno e deposito per gli attrezzi usati nella cura del giardino. Accanto al casale si trova invece un comodo garage interrato (60 mq).


ESTERNI


Una mappa del casale con il terreno evidenziato in rosso

Di fronte a casale, lungo il dolce pendio, si trova un curatissimo giardino punteggiati di fiori, mandorli, cotogni e melograni, e scandito da muretti in pietra.

Due vialetti pavimentati scendono lungo la collina e portano alla piscina 12 × 6 m, circondata da un solarium in cotto e posizionata così da avere una splendida vista sul Lago Trasimeno.

 

In totale, la proprietà si stende su una superficie di 1,6 ettari che includono, oltre al giardino già citato, 163 piante di ulivo che permettono di produrre ogni anno dell'ottimo olio extravergine d'oliva.


CITTA' VICINE


Tuoro sul Trasimeno (3km; 5'), Passignano sul Trasimeno (9km; 15'), Cortona (26km; 35'), Montepulciano (36km; 40'), Perugia (38km; 40'), Città di Castello (48km; 50'), Assisi (61km; 50'), Arezzo (67km; 55'), Siena (77km; 1h), Todi (78km; 1h 10'), Orvieto (102km; 1h 15'), Firenze (130km; 1h 40'), Roma (210km; 2h 20')


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (46km; 40'), Firenze Peretola (141km; 1h 30'), Pisa Galilei (202km; 2h 15'), Bologna Marconi (223km; 2h 25'), Roma Ciampino (224km; 2h 15'), Roma Fiumicino (239km; 2h 20')

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Rif. 2103 / Trasimeno Reverie

CASALE DI PREGIO IN VENDITA CON SPETTACOLARE VISTA SUL LAGO TRASIMENO

Tuoro sul Trasimeno - Perugia - Umbria

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