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CASALE CON MANEGGIO E SCUDERIA IN VENDITA IN UMBRIA


FOTO INTERNE (23) FOTO ESTERNE (24) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

900.000 Euro

  • Interni: 660 mq
  • Esterni: 14,0 ha
  • N° camere: 9 (fino a 13)
  • N° bagni: 5+

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale con terreno e maneggio
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, molto panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (800 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 14,0 ha
  • GIARDINO: sì, recintato
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 660 metri quadrati
  • N° CAMERE: 9 (fino a 13)
  • N° BAGNI: 5+
  • ANNESSI: stalla, fienile, seccatoi da ristrutturare
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato + lago privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL  

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, soffitti a volta, stalle per i cavalli, maneggio, laghetto privato


CASALE CON MANEGGIO E SCUDERIA IN VENDITA IN UMBRIA


L'agriturismo, situato sulle colline dell'Umbria, gode di una splendida vista sulle valli circostanti

Al confine tra Umbria e Toscana, in posizione collinare e panoramica, casale in pietra con 14,0 ettari di terra e piccolo maneggio. Il casale, ristrutturato di recente, ospita ben 9 camere ripartite su tre piani e presenta tutte le caratteristiche tipiche degli edifici di campagna. Il terreno della proprietà in prevalenza seminativo/pascolo ed è ideale per i cavalli grazie alla sua natura pianeggiante.

I servizi sono tutti disponibili a Città di Castello (circa 9 km) e altri centri di Umbria e Toscana sono raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona, Perugia, Siena, Firenze…).

L’aeroporto di Perugia è il più vicino (61km; 50’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.

Esiste anche la possibilità di acquistare il solo casale con due seccatoi e circa 10.000 mq di terreno per la cifra di 700.000 Euro.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Il casale principale (570 mq, 9 camere e 5 bagni) è strutturato su tre piani così organizzati:

- Piano terra: ingresso che divide il piano in due sezioni; su un lato si trovano soggiorno, cucina, camera e bagno; dall'altro una cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno;

- Piano primo: sei camere matrimoniali, tre delle quali con bagno en-suite;

- Piano secondo: due camere e quattro locali al grezzo (potenzialmente convertibili in altre camere per la proprietà).

 

Completano la proprietà una stalla con dieci box per cavalli, un fienile e due vecchi seccatoi (circa 45 mq l'uno) da ristrutturare. Di fronte alla stalla si trova poi un maneggio di 40 × 20 m.


ESTERNI


La proprietà copre nella sua interezza una superficie di 14,0 ettari, coperta per la maggior parte da seminativo e pascolo arborati (13,5 ha). Il restante terreno è coperto da boscaglia mista (0,5 ha).

Sui terreni si trova anche un laghetto che viene attualmente usato per l'irrigazione dei terreni. Le superfici della tenuta sono tutte pianeggianti e quindi molto adatte se si vogliono allevare cavalli. La stalla è già presente, così come un campo di allenamento di fronte a essa.


CITTA' VICINE


Città di Castello (9km; 10’), Citerna (10km; 15’), Monterchi (11km; 15’), Anghiari (19km; 25’), Sansepolcro (19km; 25’), Umbertide (32km; 30’), Arezzo (37km; 40’), Castiglion Fiorentino (39km; 45’), Cortona (54km; 1h), Perugia (61km; 50’), Passignano sul Trasimeno (71km; 1h), Montepulciano (83km; 1h 20’), Siena (104km; 1h 30’), Firenze (113km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (60km; 45’), Firenze Vespucci (131km; 1h 40’), Pisa Galilei (191km; 2h 20’), Bologna Marconi (194km; 2h 20’), Roma Ciampino (242km; 3h), Roma Fiumicino (260km; 3h)

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Rif. 1667 / Casale dei Cavalli

CASALE CON MANEGGIO E SCUDERIA IN VENDITA IN UMBRIA

Città di Castello - Perugia - Umbria

Prezzo: 900.000 Euro

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