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CASALE PANORAMICO CON PISCINA E DEPENDANCE IN VENDITA IN UMBRIA, LISCIANO NICCONE


FOTO INTERNE (53) FOTO ESTERNE (41) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Lisciano Niccone

Valle del Niccone, Valtiberina

950.000 Euro

  • Interni: 329 mq
  • Esterni: 3,9 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale con dependance e piscina
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, molto panoramica
  • ACCESSO: ottimo, strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3,9 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato, con ulivi secolari
  • PISCINA: 10 × 4 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 329 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + camino + stufa + aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, camini originali, archi in muratura, giardino, piscina panoramica, piante di ulivo, terreno recintato, pergola, porticato


CASALE PANORAMICO CON PISCINA E DEPENDANCE IN VENDITA IN UMBRIA, LISCIANO NICCONE


Questa proprietà, ubicata in una posizione molto panoramica sulla Valle del Niccone, al confine tra Umbria e Toscana, è composta da un casale con quattro camere e una dependance con una camera. I fabbricati sono circondati da circa 3,9 ettari di terreno recintato, sul quale insistono una piscina 10 × 4 e varie piante secolari di ulivo.

Il paese con i servizi dista solo 4 km ma la posizione al confine tra Umbria e Toscana permette di raggiungere le città d'arte delle due regioni in meno di un'ora (Città di Castello, Cortona, Umbertide, Perugia, Siena...).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale principale (286 mq) è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo tutta la zona giorno, composta da una cucina abitabile e molto luminosa che si apre sul porticato esterno, perfetto per i pranzi e le cene estive all'aperto. Sempre su questo piano troviamo poi il salotto, una libreria, una stanza pluriuso (possibile quarta camera), un bagno e un magazzino. Al piano primo invece troviamo un secondo salotto, tre camere (di cui due con con bagno en-suite), tre bagni e una seconda cucina.

 

La dependance (43 mq) invece si dispone sul piano terra e ospita un angolo cottura, un salottino e una camera con bagno.

 

I fabbricati sono stati completamente restaurati riutilizzando i materiali tipici originali ove possibile per mantenere il carattere delle strutture. Materiali moderni sono stati invece utilizzati per gli impianti, così da assicurare ottima efficienza dal punto di vista energetico. Entrambi gli edifici sono dotati di impianto di condizionamento.


ESTERNI


Il casale è circondato da 3,9 ettari di terreno recintato: la parte tutto attorno al casale è piantumato a giardino (4.100 mq) sul quale insiste la piscina 10 × 4 m panoramica, mentre a breve distanza dall'edificio si trovano 60 piante di ulivo e alcune porzioni boscate.


CITTA' VICINE


Lisciano Niccone (4km; 5’), Cortona (21km; 25’), Umbertide (19km; 20'), Tuoro sul Trasimeno (15km; 20'), Città di Castello (35km; 36'), Perugia (36km; 40’), Arezzo (52km; 1h), Montepulciano (53km; 51'), Siena (94km; 1h 20'), Firenze (137km; 1h 50'), Roma (225km; 2h 35’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (48km; 41'), Firenze A. Vespucci (149km; 1h 45’), Roma Ciampino (239km; 2h 35’), Roma Fiumicino (255km; 2h 45’), Grosseto C. Baccarini (224km; 2h 50’), Pisa G. Galilei (216km; 2h 26') Bologna G. Marconi (222km; 2h 40')

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Rif. 2487 / Casale Pierle

CASALE PANORAMICO CON PISCINA E DEPENDANCE IN VENDITA IN UMBRIA, LISCIANO NICCONE

Lisciano Niccone - Perugia - Umbria

Prezzo: 950.000 Euro

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