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CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, pietra a vista, pavimento in parquet a listoni, pavimento in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, soffitto con volte in terracotta, camini in travertino, archi in mattoncini, soppalchi in legno
POSIZIONE GEOGRAFICA
In Toscana, nel cuore della Val d’Orcia, a Castiglione d’Orcia, in posizione collinare e molto panoramica, casale in pietra con piscina.
La Val d’Orcia si trova in provincia di Siena, vanta dolci colline e magnifiche vedute, ed è stata riconosciuta Patrimonio mondiale dell'Umanità dall'UNESCO.
La proprietà gode di un’ottima esposizione al sole ed offre una splendida vista a 360° sulle colline circostanti.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale, le cui origini risalgono ai secoli XVII-XVIII, è disposto su due livelli più il piano seminterrato.
- Piano seminterrato: due locale tecnici.
- Piano terra: ampio ingresso/soggiorno con soppalco, salone, disimpegno, camera con bagno en suite, bagno di servizio, lavanderia, cucina abitabile con forno a legna, e sala da pranzo annessa. Dall’esterno si accede ad un ripostiglio e ad una corte con un albero di fico.
- Primo piano: salone, accessibile anche da una scala esterna, disimpegno, due camere, ognuna con bagno en suite, soggiorno, camera con bagno en suite e cabina armadio.
STATO E FINITURE
Il casale è stato da poco restaurato con grande cura, con materiali di recupero ed è in ottime condizioni. Il casale, che vanta stanze ampie e luminose, è caratterizzato da pareti con pietra a vista, pavimenti in parquet a listoni, pavimenti in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, soffitto a voltine, archi in mattoncini e soppalchi in legno.
SPAZI ESTERNI
Il casale sorge su un terreno di 9.525 mq con un giardino ricco di piante aromatiche.
La piscina d’acqua salata 16 x 4 m è dotata di una doccia esterna ed è situata in posizione molto panoramica.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La sua posizione esclusiva e le sue dimensioni rendono la proprietà perfetta come residenza stabile, come seconda casa o per gli affitti vacanze.
Campiglia d’Orcia (2km; 4’); Castiglione d’Orcia (15km; 21’); Bagno Vignoni (16km; 21’); San Quirico d’Orcia (20km; 21’); Pienza (23km; 25'); Montalcino (33km; 36’); Montepulciano (27km; 33’); Chianciano Terme (21km; 23’); Siena (66km; 1h11’); Arezzo (93km; 1h14’); San Gimignano (103km; 1h46’); Perugia (113km; 1h29’); Firenze (149km; 1h50’)
Perugia Sant’Egidio (123km; 1h40’); Firenze Peretola (161km; 1h48’); Pisa Galilei (228km; 2h32’); Bologna Marconi (248km; 2h38’); Roma Ciampino (199km; 2h9’); Roma Fiumicino (217km; 2h19’)
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Rif. 1299 / CASALE VAL D’ORCIA
Castiglione d'Orcia - Siena - Toscana
Prezzo: 1.790.000 Euro
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