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CASALE RISTRUTTURATO CON B&B IN VENDITA IN UMBRIA


FOTO INTERNE (56) FOTO ESTERNE (43) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Monte Santa Maria

Valtiberina

795.000 Euro

  • Interni: 340 mq
  • Esterni: 7.455 mq
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: finemente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 7.455 mq
  • GIARDINO: 7.455 mq (in lavorazione)
  • PISCINA: 10 x 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 340 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: locali tecnici
  • ACQUA: rete idrica comunale + bacino per acqua piovana
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + caminetto
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto, travi in legno, pavimenti in pietra, muri in pietra, archi in muratura, caminetto, giardino, pergole, cucina estiva, piscina, solarium in pietra


CASALE RISTRUTTURATO CON B&B IN VENDITA IN UMBRIA


In posizione tranquilla e panoramica non lontano da un piccolo borghetto nel comune di Monte Santa Maria Tiberina, casale in pietra ristrutturato con giardino e piscina, attualmente in uso come B&B.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, il casale è fornito di tutti i servizi fondamentali a brevissima distanza (1km; 2’) e permette, grazie alla sua localizzazione al confine tra Umbria e Toscana, di visitare vari centri delle due regioni: Monterchi (3km; 5’), i borghi medievali di Monte Santa Maria Tiberina (10km; 25’) e Anghiari (13km; 15’), la romana Città di Castello (17km; 20’), Sansepolcro (18km; 25’) e Arezzo (31km; 35’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (68km; 55’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 45’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale (305 mq) è suddiviso in tre appartamenti indipendenti:

- Appartamento N°1, distribuito su due piani:

- Piano terra: cucina/salotto;

- Primo piano: camera con bagno.

- Appartamento N°2, distribuito su tre piani:

- Seminterrato: disimpegno, camera e bagno;

- Piano terra: cucina, sala da pranzo con camino, salone;

- Primo piano: camera e bagno.

- Appartamento N°3, distribuito su due piani:

- Piano terra: cucina con sala da pranzo e salotto;

- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite e due camere con bagno.

Rimane sempre possibile riunire i tre appartamenti così da avere una singola unità da impiegare come residenza privata.

 

La piscina è dotata di stanza di controllo interrata. Un locale tecnico (35 mq) è totalmente interrato e fornisce spazio a sufficienza per il rimessaggio dei veicoli.


STATO E FINITURE


L’edificio è stato attentamente ristrutturato e riportato alle condizioni originali. I muri in pietra esterni sono stati ripuliti e valorizzati, così come tutta la pavimentazione esterna in pietra che è stata rifatta quasi per intero. Anche gli interni sono stati rifiniti e i tratti caratteristici dell’edificio mantenuti pressoché inalterati: travi in legno, archi in muratura, caminetti in pietra e muratura e pavimenti in pietra.


ESTERNI


Il casale è dotato di circa 7.455 mq di terreno. Il giardino è decorato con vialetti in pietra, aiuole con lavanda e piante ornamentali, querce, olivi secolari e betulle. Non lontano dal casale si trova la piscina salata 10 x 5 m con solarium.

Una pergola in muratura e legno ospita una cucina estiva con BBQ e un tavolo per ottime cene all’aperto in compagnia. Altri pergolati (in metallo e/o legno) sono distribuiti per la proprietà.

 

È possibile acquistare la proprietà interamente arredata per 850.000 Euro


CITTA' VICINE


Paese con servizi (1km; 2’), Monterchi (3km; 5’), Monte Santa Maria Tiberina (10km; 25’), Anghiari (13km; 15’), Città di Castello (17km; 20’), Sansepolcro (18km; 25’), Arezzo (31km; 35’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (68km; 55’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1702 / CASALE EDEN

CASALE RISTRUTTURATO CON B&B IN VENDITA IN UMBRIA

Monte Santa Maria - Perugia - Umbria

Prezzo: 795.000 Euro

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