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CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NELLE CRETE SENESI, TOSCANA


FOTO INTERNE (13) FOTO ESTERNE (18) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Siena - Siena

Crete Senesi

980.000 Euro

  • Interni: 700 mq
  • Esterni: 1,0 ha
  • N° camere: 9 (fino a 12)
  • N° bagni: 6 (fino a 8)

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale con fienile
  • CONDIZIONE: casale ristrutturato nel 2005, fienile da rifinire
  • POSIZIONE: collinare, panoramica con vista su Siena
  • ACCESSO: strada bianca battuta (5 km) + strada sterrata (500 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1,0 ha
  • GIARDINO: sì, da rifinire attorno agli edifici
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 700 metri quadrati
  • N° CAMERE: 9 (fino a 12)
  • N° BAGNI: 6 (fino a 8)
  • ANNESSI: fienile
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori + termocamino
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e parquet, vista su Siena, videocitofono, termocamino


CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NELLE CRETE SENESI, TOSCANA


Situato sulle colline della campagna senese, nel cuore delle Crete Senesi, con un’incredibile vista sulla città di Siena, questo casale è stato ristrutturato e ospita oggi tre appartamenti indipendenti per un totale di 9 camere e 6 bagni. Un fienile da rifinire potrebbe ospitare un’altra unità abitativa.

La proprietà dispone di tutti i servizi necessari (due supermercati si trovano a soli 15 minuti di auto) nella vicina Siena (10km; 20’) e permette di muoversi rapidamente tra i centri più noti e apprezzati della Toscana: Monteriggioni, Rapolano Terme, Montalcino, San Gimignano, Colle Val d’Elsa e Firenze sono solo alcuni.

Dal punto di vista degli aeroporti, i due terminal toscani di Firenze (93km; 1h 10’) e Pisa (126km; 1h 45’) sono i più comodi da raggiungere, ma Roma e Bologna rappresentano comunque valide alternative.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITURE


Il casale (500 mq, 9 camere e  6 bagni), risalente al Seicento, è stato ristrutturato ed è diviso in tre appartamenti, tutti disposti su due piani. I primi due appartamenti sono al momento comunicanti tramite porta a scomparsa, ma sono già predisposti per essere resi indipendenti.

- Appartamento N°1 (4 camere da letto e 3 bagni)

- Piano terra: salone doppio con termocamino, sala da pranzo, cucina con due ripostigli, bagno, stanza di servizio utilizzabile come lavanderia e camera;

- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere e bagno.

- Appartamento N°2 (3 camere da letto e 2 bagni)

- Piano terra: salone doppio con camino, grande cucina con camino, bagno;

- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, due camere e bagno;

- Appartamento N°3 (2 camere da letto e 1 bagno)

- Piano terra: salottino e cucina,

- Primo piano: due camere e bagno.

La ristrutturazione è stata portata avanti usando materiali di qualità e dotando gli appartamenti di impianti moderni (tra cui termocamini per il riscaldamento e videocitofoni). Il telefono non è al momento collegato ma l’abitazione è già predisposta.

 

Il fienile (200 mq) è strutturato su due livelli ed è stato già recuperato e consolidato. All’interno l’edificio si trova in stato di grezzo edilizio, già predisposto per tutti gli impianti.

Il progetto di ristrutturazione, già predisposto, prevede un appartamento su due piani (3 camere e  2 bagni) composto di salone con camino, cucina, sala da pranzo, studio, ballatoio, camera con bagno en-suite, due camere, bagno e ripostiglio.

 

La proprietà è ideale sia come residenza privata per chi apprezza il paesaggio collinare della Toscana sia come possibile attività ricettiva di tipo B&B.


ESTERNI


Il casale dispone di circa 1,0 ettaro di terreno incastonato tra le splendide colline della campagna senese. Nelle giornate limpide è possibile intravedere lo skyline di Siena in lontananza.

Posizionata in cima a una collinetta, la proprietà gode di ottima privacy e tranquillità con un piacevole spazio esterno dove godersi il mite clima della Toscana ammirando le splendide colline delle Crete Senesi.


CITTA' VICINE


Centro storico di Siena (10km; 20’), Monteroni d’Arbia (11km; 15’), Monteriggioni (27km; 30’), Rapolano Terme (32km; 30’), Colle di Val d’Elsa (34km; 30’), Montalcino (36km; 45’), San Gimignano (50km; 55’), Volterra (62km; 1h 5’), Montepulciano (65km; 55’), Firenze (79km; 1h 10’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (93km; 1h 10’), Perugia San Francesco (119km; 1h 25’), Pisa Galilei (126km; 1h 45’), Bologna Marconi (176km; 2h 10’), Roma Ciampino (248km; 3h), Roma Fiumicino (262km; 2h 40’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1897 / Casale delle Crete

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NELLE CRETE SENESI, TOSCANA

Siena - Toscana

Prezzo: 980.000 Euro

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