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CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA


FOTO INTERNE (32) FOTO ESTERNE (28) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Provincia - Greve in Chianti

Chianti

2.100.000 Euro

  • Interni: 630 mq
  • Esterni: 5,7 ha
  • N° camere: 10
  • N° bagni: 10

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale con Agriturismo
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (900 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5,7 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 7 × 4 m (fuori terra)
  • SUPERFICIE INTERNI: 630 metri quadrati
  • N° CAMERE: 10
  • N° BAGNI: 10
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: pozzo privato + sorgente naturale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno di castagno, pavimenti in cotto originali, camini, forno originale, infissi in legno, scale in metallo, giardino, piscina fuori terra, alberi di ulivo


CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA


Sulle colline del Chianti, non lontano da Greve e Firenze, casale ristrutturato con piscina e attività ricettiva. Il casale (630 mq) è in ottime condizioni e attualmente diviso in quattro appartamenti (da 2 a 3 camere) che vengono affittati agli ospiti. Il giardino che circonda l’edificio offre tranquillità e ospita la piscina 7 × 4 m in posizione panoramica. Il terreno (5,7 ha) è adatto anche per l’impianto di un piccolo vigneto.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino borgo medievale (3km; 5’) o nel paese di Figline Valdarno (9km; 10’), dove si trova anche lo svincolo dell’autostrada A1 che collega Milano e Napoli. Firenze è a poco più di mezz’ora di auto e qui si trova anche l’aeroporto più vicino con collegamenti internazionali.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE


Il casale (630 mq, 10 camere e 10 bagni) si snoda su due piani ed è attualmente diviso in quattro appartamenti destinati all’accoglienza degli ospiti.

- Appartamento N°1 (240 mq): ingresso, taverna, soggiorno con zona pranzo, cucina e quattro camere con bagno privato;

- Appartamento N°2 (125 mq): ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo e due camere con bagno en-suite;

- Appartamento N°3 (140 mq): soggiorno con zona pranzo, cucina con dispensa e due camere con bagno en-suite;

- Appartamento N°4 (125 mq): cucina, soggiorno con zona pranzo, camera con bagno, camera padronale con bagno e cabina armadio.

  PLANIMETRIE DEL CASALE

L’edificio è stato ristrutturato di recente e presenta ancora le caratteristiche originali dell’abitazione rustica tra cui i muri in pietra esterni, le travi in legno di castagno sui soffitti e i pavimenti in cotto. I muri sono prevalentemente intonacati e pitturati di bianco così da assicurare stanze luminose e accoglienti ma alcune sezioni sono state lasciate “al naturale”, con le pietre ben visibili.


ESTERNI


La proprietà si stende su 5,7 ettari di terreno disposti sulle morbide colline del Chianti. Attorno all’edificio si trova un giardino di circa 8.500 mq, ben curato e piantumato con fiori e alberi decorativi (inclusi alcuni alberi di ulivo). Sotto il casale, in posizione tranquilla e panoramica con vista sulla campagna, si arriva alla piscina 7 × 4 m fuori terra, circondata da un solarium in legno e alimentata con l’acqua della sorgente privata.

Il resto della proprietà è coperto da bosco misto (1,2 ha) e seminativi (3,6 ha) che potrebbero essere adatti per l’impianto di un piccolo vigneto.


CITTA' VICINE


Servizi più vicini (3km; 5’), Figline Valdarno (9km; 10’), Bagno a Ripoli (16km; 25’), Greve in Chianti (19km; 25’), Firenze (22km; 40’), Gaiole in Chianti (36km; 50’), Castellina in Chianti (49km; 55’), Arezzo (62km; 55’), Monteriggioni (63km; 1h), Casole d’Elsa (69km; 1h 10’), Siena (79km; 1h 10’), Castiglion Fiorentino (80km; 1h 10’), Montepulciano (95km; 1h 20’), Cortona (102km; 1h 20’), Pisa (107km; 1h 30’), Montalcino (117km; 1h 50’)


AEROPORTI VICINI


Firenze A. Vespucci (44km; 45’), Pisa G. Galilei (104km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (125km; 1h 35’), Perugia San Francesco (146km; 1h 50’), Grosseto C. Baccarini (149km; 2h), Roma Ciampino (273km; 2h 50’), Roma Fiumicino (2h 55’)

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Rif. 2314 / Casale del Crocevia

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

Greve in Chianti - Firenze Provincia - Toscana

Prezzo: 2.100.000 Euro

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