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CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A TODI, UMBRIA


FOTO INTERNE (45) FOTO ESTERNE (14) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Todi

980.000 Euro

  • Interni: 300 mq
  • Esterni: 4,5 ha
  • N° camere: 4
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale del Settecento
  • CONDIZIONE: ristrutturata (2019)
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4,5 ha
  • GIARDINO: 5.000 mq
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 300 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale + private well
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: a pavimento
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cemento lucidato, pavimenti in cotto, giardino, piscina, oliveto


CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A TODI, UMBRIA


Sulle colline dell’Umbria, in posizione tranquilla e riservata, troviamo questo casale in pietra finemente ristrutturato con piscina e ampio giardino.

Non lontano da un piccolo borgo in grado di fornire tutti i servizi di base (1km; 5’) il casale è posizionato in una location facilmente raggiungibile e molto comoda per muoversi tra vari centri di Umbria, Toscana e Lazio: Marsciano (14km; 20’), il borgo medievale di Todi (18km; 25’), Deruta con le sue bellissime ceramiche artigianali (28km; 30’), Orvieto (44km; 1h), la città etrusca di Perugia (46km; 45’), Civita di Bagnoregio (50km; 1h 5’), Spoleto (55km; 55’), Narni che ispirò C. S. Lewis per il suo capolavoro Le Cronache di Narnia (56km; 50’), il santuario francescano di Assisi (63km; 55’), Montepulciano con il suo vino Nobile (82km; 1h 30’), le terme di Saturnia (114km; 2h 10’) e la città eterna di Roma (142km; 1h 55’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco (48km; 45’), Ancona Raffaello Sanzio (152km; 2h), Roma Ciampino (156km; 1h 50’), Roma Fiumicino (171km; 1h 55’), Firenze Vespucci (212km; 2h 20’), Grosseto Baccarini (230km; 2h 40’) e Pisa Galilei (272km; 3h).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale (300 mq, 4 camere e 5 bagni) è strutturato su due piani (entrambi accessibili direttamente dall’esterno) così organizzati:

- Piano terra: salone d’ingresso, soggiorno con porte finestra sul giardino, cucina, ripostiglio e bagno di servizio;

- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, tre camere e tre bagni (due dei quali en-suite).


STATO E FINITURE


L’edificio è stato ristrutturato con criteri antisismici nel 2019, con rifacimento completo di impiantistica e finiture interne, caratterizzate da un eccellente connubio tra elementi tradizionali e moderni.

Il design moderno prevale al piano terra, nella zona giorno, dove troviamo pavimenti in cemento lucidato e una cucina dal design minimalista. Nella zona notte, situato al piano primo, troviamo invece gli elementi più rustici della proprietà con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta.


ESTERNI


Il casale è circondato da circa 4,5 ettari di terreno, coperti nella parte più vicina all’edificio da un curatissimo giardino pianeggiante (5.000 mq) che ospita anche la piscina 12 × 6 m. Le rimanenti superfici sono registrate come seminativo (2,5 ha) e bosco misto (1,5 ha).


USO E POTENZIALITÀ


Il casale, grazie alle sue finiture di livello e alla posizione tranquilla, è la scelta perfetta per chi è alla ricerca di una residenza privata di carattere.

 

La proprietà viene venduta completamente arredata.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (1km; 5’), Marsciano (14km; 20’), Todi (18km; 25’), Deruta (28km; 30’), Orvieto (44km; 1h), Perugia (46km; 45’), Civita di Bagnoregio (50km; 1h 5’), Spoleto (55km; 55’), Narni (56km; 50’), Assisi (63km; 55’), Montepulciano (82km; 1h 30’), Saturnia (114km; 2h 10’), Roma (142km; 1h 55’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (48km; 45’), Ancona Raffaello Sanzio (152km; 2h), Roma Ciampino (156km; 1h 50’), Roma Fiumicino (171km; 1h 55’), Firenze Vespucci (212km; 2h 20’), Grosseto Baccarini (230km; 2h 40’), Pisa Galilei (272km; 3h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1862 / CASALE DELLA CONCORDIA

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A TODI, UMBRIA

Todi - Perugia - Umbria

Prezzo: 980.000 Euro

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