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CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA


Prezzo: 850.000 Euro

FOTO INTERNE (25) FOTO ESTERNE (30) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1815 - CASALE DEL VENTO

Umbria - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

850.000 Euro

  • Interni: 370 mq
  • Esterni: giardino
  • N° camere: 3 (fino a 4)
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: ristrutturato (1995)
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada asfaltata (500 m) + strada bianca (1,5 km)
  • SUPERFICIE ESTERNI: giardino
  • GIARDINO: 4.570 mq (con irrigazione)
  • PISCINA: 8 x 4 m (controcorrente, idromassaggio, cascata), sauna con doccia
  • SUPERFICIE INTERNI: 370 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3 (fino a 4)
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + caminetti (3)
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, capriate, pavimenti in cotto originale, piscina, giardino recintato, porticato con barbecue dotato di camino, terrazza coperta panoramica e legnaia


CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA


Sulle colline dell’Umbria, non lontano da Città di Castello, casale ristrutturato con dependance, piscina e giardino recintato.

Facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada asfaltata e bianca (2 km in totale), la proprietà è fornita di tutti i servizi dal vicino centro di Città di Castello (4km; 10’) e permette di visitare vari centri di Toscana e Umbria in poco tempo: i borghi medievali di Monte Santa Maria Tiberina (8km; 15’) e Sansepolcro (20km; 20’), Umbertide (27km; 25’), Tuoro sul Trasimeno (52km; 55’), Gubbio (56km; 50’), i centri etruschi di Perugia (59km; 50’) e Cortona (59km; 1h), il santuario francescano di Assisi (72km; 1h), Montepulciano con il suo vino Nobile (89km; 1h 25’), Todi (100km; 1h 15’) e Montefalco con il celebre Sagrantino (101km; 1h 15’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (57km; 45’), Firenze Peretola (135km; 1h 45’), Ancona Falconara (141km; 2h), Pisa Galilei (196km; 2h 25’), Bologna Marconi (197km; 2h 15’), Roma Ciampino (239km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (253km; 2h 40’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale principale (270 mq, 2 camere e 3 bagni) è strutturato su tre piani così organizzati:

- Piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, salotto con caminetto originale, salottino, bagno e lavanderia con dissalatore ricavata nel sottoscala;

- Primo piano: ampio disimpegno, camera padronale con bagno en-suite, camera matrimoniale, antibagno/guardaroba e bagno.

- Secondo piano: libreria (potenzialmente convertibile in camera).

 

La dependance (100 mq, 1 camera e 1 bagno) è stata ricavata nel vecchio seccatoio ed è strutturata su due piani:

- Piano terra: ampio salotto con camino e angolo cottura in muratura;

- Primo piano: anticamera, camera matrimoniale e bagno.


STATO E FINITURE


I casali sono stati interamente ristrutturati nel 1995 e si presentano oggi in ottime condizioni estetiche e strutturali. Entrambi gli edifici presentano i tipici muri in pietra e laterizio visibili in tutti gli edifici delle campagne umbre e toscane. Anche all’interno si è preferito mantenere inalterate le caratteristiche rustiche degli edifici e troviamo pertanto travi in legno con capriate e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto e caminetti in pietra decorata. Gli infissi sono muniti di doppio vetro antisfondamento.


ESTERNI


Il casale è circondato da 4.570 mq di giardino ben curato e interamente recintato. L’irrigazione è garantita da un bacino artificiale costruito nelle vicinanze. La dependance è equipaggiata con un ampio loggiato sorretto da colonne e travi in legno dove si trova un’area barbecue dotata di camino.

Non lontano dai due edifici si trova la zona piscina pavimentata in pietra. La vasca 8 x 4 m è dotata di nuoto controcorrente, idromassaggio e cascata.


CITTA' VICINE


Città di Castello (4km; 10’), Monte Santa Maria Tiberina (8km; 15’), Sansepolcro (20km; 20’), Umbertide (27km; 25’), Tuoro sul Trasimeno (52km; 55’), Gubbio (56km; 50’), Perugia (59km; 50’), Cortona (59km; 1h), Assisi (72km; 1h), Montepulciano (89km; 1h 25’), Todi (100km; 1h 15’), Montefalco (101km; 1h 15’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (57km; 45’), Firenze Peretola (135km; 1h 45’), Ancona Falconara (141km; 2h), Pisa Galilei (196km; 2h 25’), Bologna Marconi (197km; 2h 15’), Roma Ciampino (239km; 2h 40’), Roma Fiumicino (253km; 2h 40’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1815 / CASALE DEL VENTO

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA

Città di Castello - Perugia - Umbria

Prezzo: 850.000 Euro

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