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CASALE IN VENDITA LAGO DI BOLSENA, ORVIETO


FOTO INTERNE (19) FOTO ESTERNE (30) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Terni - Orvieto

1.780.000 Euro

  • Interni: 663 mq
  • Esterni: 7,0 ha
  • N° camere: 5 (fino a 10)
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale in pietra
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 7,0 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 14 × 7 m (a sfioro)
  • SUPERFICIE INTERNI: 663 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5 (fino a 10)
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: tre magazzini da ristrutturare
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimento in cotto originali, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, infissi in legno, camini in pietra, piscina, giardino, arredamento incluso nel prezzo


CASALE IN VENDITA LAGO DI BOLSENA, ORVIETO


Questo casale con 7,7 ha di terreno e piscina panoramica si trova al confine tra Umbria e Lazio, non lontano dal Lago di Bolsena e dal centro storico di Orvieto, un caratteristico borgo medievale arroccato sulla sommità di una rupe di tufo che svetta sulla piana circostante. Gli annessi sono attualmente usati come rimesse ma si potrebbero facilmente convertire in piccole dependance per gli ospiti. Ottimo investimento se si sta cercando un immobile già ristrutturato da mettere a reddito.

Risalente al XIX secolo, il casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione conservativa che ne ha mantenuto inalterate le caratteristiche originali, come la pietra a vista della struttura, le travi in legno sui soffitti e i pavimenti originali. Gli ambienti sono caratterizzati da colori tenui e caldi che rendono la casa molto accogliente.


DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ


Il casale (500 mq) è strutturato su tre piani:

- Seminterrato: magazzino e lavanderia.

- Piano terra: cucina in muratura con camino e accesso al portico, salone con camino e scala che conduce al primo piano, soggiorno con camino, camera da letto con bagno. Tutte le stanze a piano terra presentano accesso diretto al giardino.

- Piano primo: salone con camino in pietra, quattro camere da letto con bagno en suite, una con camino e ingresso indipendente, studio (ideale come camera da letto).

 

Tre annessi da ristrutturare completano la proprietà. L’edificio N°1 (77 mq) è attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, sarebbe ideale come dependance. L’edificio N°2 (56 mq) è attualmente utilizzato come fienile. Infine, l’edificio N°3 (30 mq), in stato grezzo con due piani fuori terra, si trova non lontano dal casale.

 

In posizione riservata e panoramica, immersa in un giardino di 20.000 metri quadrati, si trova la piscina 14 x 7 m con bordo a sfioro e solarium. La proprietà si estende nella sua interezza per circa 7,7 ettari che includono, oltre al giardino menzionato sopra, ben 5,0 ha di terreno coltivato a erba medica.


CITTA' VICINE


Bolsena (9km; 15'), Bagnoregio (10km; 15'), Orvieto (14km; 25’), Todi (49km; 55'), Pienza (75km; 1h 15'), Montepulciano (79km; 1h 15’), Montalcino (1h 25'), Terni (86km; 1h 10’), Perugia (89km; 1h 25’), Assisi (103km; 1h 30'), Cortona (106km; 1h 25’), Spello (108km; 1h 35’), Spoleto (111km; 1h 35’), Passignano sul Trasimeno (115km; 1h 20'), Siena (135km; 1h 40'), Roma (144km; 1h 45’), Punta Ala (163km; 2h 45’), Firenze (179km; 2h)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (91km; 1h 25’), Roma Ciampino (145km; 1h 35’), Roma Fiumicino (162km; 1h 45’), Firenze A. Vespucci (188km; 2h), Bologna G. Marconi (279km; 2h 50’)

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Rif. 1070 / Podere Orvieto

CASALE IN VENDITA LAGO DI BOLSENA, ORVIETO

Orvieto - Terni - Umbria

Prezzo: 1.780.000 Euro

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