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CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, camini in pietra originali, mattoni a vista, giardino terrazzato, piscina, garage
In posizione collinare e molto panoramica al confine tra Umbria e Toscana, casale in pietra finemente ristrutturato. L’edificio (290 mq) dispone di 5 camere e 4 bagni ed è circondato da un curatissimo giardino di 4.000 mq con piscina 12 × 6 m. La proprietà è ideale sia come residenza privata che come casa vacanze da affittare.
I servizi di base sono disponibili nel vicino centro abitato (5km; 5’) e varie città d’arte sono facilmente raggiungibili in meno di due ore (Cortona, Città di Castello, Perugia, Montepulciano, Siena, Firenze, San Gimignano…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (50km; 40’).
La proprietà è costituita da uno splendido casale in pietra (290 mq) su tre piani, finemente ristrutturato e organizzato nel seguente modo:
- Piano terra: ingresso su salotto con camino originale, cucina, sala da pranzo con veranda panoramica, due camere matrimoniali, corridoio e bagno;
- Piano terra rialzato: ingresso, salotto con camino, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino e bagno;
- Primo piano: due camere matrimoniali, terrazzo e bagno.
Il casale è completato da due annessi: un garage (60 mq, attualmente usato come deposito attrezzi) e un monolocale a uso lavanderia (10 mq).
L’edificio, risalente al Settecento, mantiene inalterate tutte le caratteristiche tipiche dei casali umbri: muri in pietra, travi in legno, archi in muratura, pavimenti in cotto e camini in pietra. Le utenze sono tutte collegate e l’acqua è disponibile in abbondanza grazie ai due pozzi privati.
Il casale è circondato da circa 4.000 mq di terreno terrazzato, piantumato con un curatissimo giardino. Non lontano dall’edificio si trova la piscina 12 × 6 m con solarium in pietra.
Paese con servizi (5km; 5’), Città di Castello (15km; 10’), Cortona (31km; 35’), Sansepolcro (33km; 30’), Lago Trasimeno (45km; 50’), Perugia (50km; 40’), Arezzo (56km; 1h), Montepulciano (60km; 1h), Montalcino (96km; 1h 40’), Siena (113km; 1h 40’), Firenze (132km; 1h 40’), San Gimignano (138km; 1h 50’), Roma (222km; 2h 20’)
Perugia San Francesco (50km; 40’), Firenze Vespucci (137km; 1h 50’), Bologna Marconi (212km; 2h 10’), Roma Ciampino (233km; 2h 20’), Pisa Galilei (238km; 2h 35’), Roma Fiumicino (248km; 2h 35’)
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Rif. 336 / Casale degli Aranci
Città di Castello - Perugia - Umbria
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