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CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, caminetti in pietra, giardino, piscina panoramica
In un piccolo borghetto nel comune di Città di Castello, al confine tra Umbria e Toscana, troviamo questo casale rustico in pietra con giardino e piscina.
Il casale si trova non lontano da un paese (1km; 2’) in grado di offrire tutti i servizi di base (ufficio postale, bar, supermercato, ristoranti) e permette di muoversi agevolmente tra i vari centri di Umbria e Toscana: Umbertide (20km; 25’), la città romana di Città di Castello (23km; 30’), Monte Santa Maria Tiberina (24km; 35’), il borgo etrusco di Cortona (25km; 45’), Passignano sul Trasimeno (32km; 45’), i borghi medievali di Sansepolcro (38km; 35’), Castiglion Fiorentino (45km; 50’) e Anghiari (45km; 45’), Gubbio (54km; 50’), la città etrusca di Perugia (58km; 50’), Montepulciano con il suo vino Nobile (59km; 1h 15’) e il santuario francescano di Assisi (73km; 1h).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco (58km; 50’), Firenze Vespucci (154km; 2h), Ancona Falconara (158km; 2h), Bologna Marconi (213km; 2h 25’), Pisa Galilei (215km; 2h 45’), Roma Ciampino (237km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (252km; 2h 45’).
Il casale (225 mq, 4 camere e 2 bagni) è strutturato su tre piani:
- Piano terra: salotto, cucina abitabile con area pranzo, bagno, vano tecnico e cantina;
- Primo piano: salotto, salottino con caminetto e camera;
- Secondo piano: due camere matrimoniali.
Il vecchio seccatoio (collegato alla casa) ospita una cucina, una camera e un bagno.
Il casale è stato ristrutturato per preservarne le caratteristiche salienti e quindi ancora oggi possiamo vedere gli spessi muri in pietra, che in passato avevano lo scopo di garantire un migliore isolamento termico all’edificio in assenza di forme di riscaldamento artificiale, le travi in legno con pianelle di terracotta a sostegno dei soffitti, i pavimenti in cotto e gli archi in muratura che permettono di avere locali più ampi.
Il casale è circondata da un appezzamento di terra di circa 3.000 mq. Uscendo dal casale sul retro ci troviamo su una terrazza pavimentata che potrebbe essere facilmente dotata di lettini, tavoli e sedie per cene all’aperto. Questa terrazza porta anche al curatissimo giardino racchiuso da siepi. Sul lato opposto del casale, troviamo una seconda terrazza panoramica che potrebbe essere arredata con tavoli e lettini.
Sopra la casa, al confine con il bosco, si trova la splendida piscina panoramica 10 × 5 m, circondata da un solarium in pietra.
Paese con servizi (1km; 2’), Umbertide (20km; 25’), Città di Castello (23km; 30’), Monte Santa Maria Tiberina (24km; 35’), Cortona (25km; 45’), Passignano sul Trasimeno (32km; 45’), Sansepolcro (38km; 35’), Castiglion Fiorentino (45km; 50’), Anghiari (45km; 45’), Gubbio (54km; 50’), Perugia (58km; 50’), Montepulciano (59km; 1h 15’), Assisi (73km; 1h)
Perugia San Francesco (58km; 50’), Firenze Vespucci (154km; 2h), Ancona Falconara (158km; 2h), Bologna Marconi (213km; 2h 25’), Pisa Galilei (215km; 2h 45’), Roma Ciampino (237km; 2h 40’), Roma Fiumicino (252km; 2h 45’)
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Rif. 1837 / Casale Collevecchio
Città di Castello - Perugia - Umbria
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