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RUSTICO RISTRUTTURATO IN VENDITA IN UMBRIA


FOTO INTERNE (20) FOTO ESTERNE (46) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

995.000 Euro

  • Interni: 315 mq
  • Esterni: 11,7 ha
  • N° camere: 4
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale con terrazze pavimentate, giardino e piscina
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 11,7 ha
  • GIARDINO: 5.000 mq
  • PISCINA: 10 × 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 315 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: tettoia, magazzino
  • ACQUA: pozzo privato + sorgente naturale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, infissi in legno, giardino recintato, piscina con solarium in cotto, terrazze pavimentate, logge


RUSTICO RISTRUTTURATO IN VENDITA IN UMBRIA


In posizione panoramica e riservata sulle colline dell’Umbria, nel comune di Città di Castello, troviamo questo casale ristrutturato con piscina e ampio giardino recintato.

La proprietà è raggiungibile tramite una strada bianca e dispone di tutti i servizi nel vicino centro di Montone (8km; 20’). Altri centri di Umbria e Toscana rimangono comunque facilmente raggiungibili: Umbertide (14m; 25’), Pietralunga (20km; 35’), Città di Castello (32km; 35’), Monte Santa Maria Tiberina (34km; 45’), Gubbio (35km; 55’), Sansepolcro (45km; 45’), Perugia (47km; 50’), Anghiari (52km; 50’), Cortona (53km; 1h 10’), Todi (86km; 1h 15’), Spoleto (98km; 1h 20’) e Orvieto (119km; 1h 50’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco (45km; 45’), Ancona Falconara (148km; 1h 55’), Firenze Vespucci (161km; 2h 10’), Grosseto Baccarini (210km; 2h 40’), Bologna Marconi (222km; 2h 50’), Roma Ciampino (227km; 2h 55’), Roma Fiumicino (242km; 2h 45’), Milano Linate (426km; 4h 35’) e Milano Malpensa (480km; 5h 15’).


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Il casale (270 mq, 4 camere e 5 bagni) è strutturato su due piani così organizzati:

- Piano terra: salone triplo con stufa a legna, sala da pranzo, cucina, cantina/lavanderia, bagno di servizio e centrale termica;

- Primo piano: quattro camere en-suite.

 

Troviamo poi un annesso (45 mq) con cantina, forno e magazzino.

 

Una tettoia (65 mq) può essere usata per mettere al riparo la legna e le auto.

 

Esistono permessi di costruzione per ulteriori 114 mq.


STATO E FINITURE


Il casale è stato finemente ristrutturato ed è oggi in ottime condizioni. L’edificio presenta ancora tutti i tratti tipici dei casali di campagna, come travi in legno, muri in pietra e pavimenti in cotto.


ESTERNI


Il casale è circondato da circa 5.000 mq di giardino ben curato e recintato. All’esterno, la restante superficie (11,7 ha) è suddivisa tra seminativo (7,2 ha), pascolo (2,4 ha) e bosco (2,1 ha).

La casa dispone di una splendida piscina 10 × 5 m con sistema di depurazione a sale, riscaldamento solare e solarium pavimentato in cotto.

L’intera proprietà gode di ottima privacy.


CITTA' VICINE


Montone (8km; 20’), Umbertide (14m; 25’), Pietralunga (20km; 35’), Città di Castello (32km; 35’), Monte Santa Maria Tiberina (34km; 45’), Gubbio (35km; 55’), Sansepolcro (45km; 45’), Perugia (47km; 50’), Anghiari (52km; 50’), Cortona (53km; 1h 10’), Todi (86km; 1h 15’), Spoleto (98km; 1h 20’), Orvieto (119km; 1h 50’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (45km; 45’), Ancona Falconara (148km; 1h 55’), Firenze Vespucci (161km; 2h 10’), Grosseto Baccarini (210km; 2h 40’), Bologna Marconi (222km; 2h 50’), Roma Ciampino (227km; 2h 55’), Roma Fiumicino (242km; 2h 45’), Milano Linate (426km; 4h 35’), Milano Malpensa (480km; 5h 15’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1871 / CASOLARE DELLA FONTE

RUSTICO RISTRUTTURATO IN VENDITA IN UMBRIA

Città di Castello - Perugia - Umbria

Prezzo: 995.000 Euro

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