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CASALE CON PARCO PRIVATO E TERRENO IN VENDITA A SANSEPOLCRO


FOTO INTERNE (9) FOTO ESTERNE (10) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Sansepolcro

390.000 Euro

  • Interni: 420 mq
  • Esterni: 3 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 3

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3 ha
  • GIARDINO: parco privato
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 420 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: annesso agricolo
  • ACQUA: pozzo privato + rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione in pietra e mattoni, pavimento in cotto, soffitto con travi in legno, camino, cucina in muratura


CASALE CON PARCO PRIVATO E TERRENO IN VENDITA A SANSEPOLCRO


POSIZIONE GEOGRAFICA

A circa 8 km dal centro di Sansepolcro, in posizione collinare e panoramica, con vista sul Lago di Montedoglio, antico casale in pietra e mattoni con annesso agricolo, parco privato e terreno circostante.
La proprietà è immersa nella campagna toscana e gode di ottima privacy, pur essendo facilmente raggiungibile dalla strada principale cui è collegata mediante un breve tratto di strada asfaltata.
L’aeroporto di riferimento è quello di Perugia, posto a circa un’ora di auto. Ad un’ora e 30 minuti troviamo l’aeroporto di Firenze, mentre a circa due ore di distanza si trova quello di Bologna.
Gli aeroporti di Roma, Ciampino e Fiumicino, sono a circa due ore e 30 minuti.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà comprende un casale principale di 340 mq, disposto su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: cantina, stalla di circa 100 mq, legnaia, fondo e bagno. Sempre su questo livello si trova un garage.

- Piano primo: cucina con camino, camera da letto, soggiorno, quattro camere da letto, due bagni.

 

Nella proprietà si trova anche un annesso agricolo di 80 mq su due livelli, disposti come di seguito.

- Piano terra: tre vani con fondo e terrazzo.

- Piano primo: ampio vano

 

 

STATO E FINITURE

Il primo piano del casale principale è stato completamente ristrutturato ed è perfettamente abitabile. Il piano terra, invece, necessita di nuovi impianti, pavimenti e finiture, ma è in buone condizioni strutturali.

L’annesso agricolo deve essere totalmente restaurato.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà viene circondata da un parco e da terreni seminativi ed agricoli per 3 ettari totali.
Esiste la possibilità di creare una piscina.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Il casale, posto in posizione privata, ma non remota, è perfetto sia come residenza estiva che come residenza permanente. 


CITTA' VICINE


Sansepolcro (8km; 10’); Arezzo (44km; 46’); Cortona (57km; 1h 3’); Gubbio (70km; 1h); Perugia (76km; 1h 2’); Rimini (84km; 1 h 52’); Assisi (88km; 1h 10’); Montepulciano (92km; 1h 24’); Pienza (98km; 1h 30’); Siena (109km; 1h 41’); Montalcino (112km; 1h 53’); Todi (116km; 1h 24’); Firenze (123km; 1 h 37’); San Gimignano (162km; 2h 6’).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (76km; 1h 2’); Firenze Peretola (132km; 1h 27’); Bologna Marconi (175km; 1h 57’); Roma Ciampino (255km; 2 h 41’); Roma Fiumicino (275km; 2h 41’).


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1217 / CASALE ABOCA

CASALE CON PARCO PRIVATO E TERRENO IN VENDITA A SANSEPOLCRO

Sansepolcro - Arezzo - Toscana

Prezzo: 390.000 Euro

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