Aggiungi alla Whislist

PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST

Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

CASALE IN VENDITA LUNGO IL FIUME TEVERE, UMBERTIDE, UMBRIA


Rif. 1769

Umbertide - Perugia - Umbria

Prezzo: 590.000 Euro

FOTO INTERNE (21) FOTO ESTERNE (35) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1769 - CASALE TIBERINO

Umbria - Perugia - Umbertide

Valtiberina

590.000 Euro

  • Interni: 210 mq
  • Esterni: si
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 6

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: ristrutturato (2015)
  • POSIZIONE: fiume
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: si
  • GIARDINO: 900 mq
  • PISCINA: 11 x 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 210 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + stufa a pellet
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno di castagno, pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppi vetri, pavimenti in cotto, giardino, piscina, barbecue, impianto d'allarme


CASALE IN VENDITA LUNGO IL FIUME TEVERE, UMBERTIDE, UMBRIA


Lungo il fiume Tevere, non lontano dal centro di Umbertide, antico mulino del XV secolo ristrutturato con dependance, giardino e piscina.

Facilmente raggiungibile e in una posizione tranquilla, il casale è fornito di tutti i servizi dal vicino centro abitato (1km; 2’) e permette di muoversi agevolmente per tutta l’Umbria: Umbertide (7km; 10’), il centro romano di Città di Castello (17km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (22km; 30’), Passignano sul Trasimeno (35km; 45’), il borgo medievale di Gubbio (40km; 40’), le città etrusche di Cortona (40km; 50’) e Perugia (44km; 40’), il santuario francescano di Assisi (57km; 50’) e Deruta con le sue ceramiche policrome (58km; 50’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (42km; 35’), Firenze Peretola (148km; 1h 55’), Ancona (151km; 2h 15’), Bologna Marconi (205km; 2h 15’), Pisa Galilei (208km; 2h 35’), Roma Ciampino (227km; 2h 40’), Roma Fiumicino (242km; 2h 45’) e Milano Linate (410km; 4h 10’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale principale (130 mq, 4 camere e 4 bagni) è il frutto del restauro di un mulino del XV secolo. Distribuito su quattro piani, il casale presenta tutti i tratti tipici degli edifici storici della campagna umbra e toscana, come travi in legno di castagno, pavimenti in cotto e muri in pietra.

- Seminterrato: due fondi e ripostiglio;

- Piano rialzato: due camere con bagno en-suite;

- Primo piano: soggiorno, cucina, ripostiglio, camera e bagno;

- Mezzanino: camera con bagno en-suite.

 

Il secondo edificio si trova accanto al casale ed è raggiungibile attraversando un piazzale mattonato utilizzabile come comodo parcheggio.

La dependance (80 mq, 2 camere e 2 bagni) è invece distribuita su un solo piano composto di soggiorno con soppalco, cucina abitabile, bagno di servizio con doccia e due camere (una con bagno en-suite). Il tetto dell’edificio ospita un sistema di pannelli fotovoltaici e la casa è dotata di un impianto d'allarme.


ESTERNI


La proprietà è costituita da circa 900 mq di terreno, coperti da giardino alberato e confinanti proprio con il fiume che scorre a non più di 15 m dal casale. Oltre a un comodo barbecue, il terreno ospita anche la piscina, di forma irregolare, che misura circa 60 mq di superficie. La proprietà è interamente recintata con cancello automatico e il giardino è fornito di un comodo sistema d'irrigazione automatizzato.

Il rivestimento e il telo di copertura della piscina sono stati entrambi sostituiti nel 2017.


USO E POTENZIALITÀ


La proprietà, visto il bon numero di camere che può mettere a disposizione, è attualmente impiegata in funzione ricettiva con le formule di casa vacanze e B&B da circa 10 anni con un buon ritorno economico. La presenza della dependance permette ai proprietari di vivere nella proprietà a fianco della propria attività.

In alternativa, è sempre possibile rinunciare all’attività ricettiva, destinando entrambi gli edifici ad abitazione privata, con camere disponibili per eventuali ospiti in visita.

Le due cucine sono incluse nel prezzo di vendita.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (1km; 2’), Umbertide (7km; 10’), Città di Castello (17km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (22km; 30’), Passignano sul Trasimeno (35km; 45’), Cortona (40km; 50’), Gubbio (40km; 40’), Perugia (44km; 40’), Assisi (57km; 50’), Deruta (58km; 50’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (42km; 35’), Firenze Peretola (148km; 1h 55’), Ancona (151km; 2h 15’), Bologna Marconi (205km; 2h 15’), Pisa Galilei (208km; 2h 35’), Roma Ciampino (227km; 2h 40’), Roma Fiumicino (242km; 2h 45’), Milano Linate (410km; 4h 10’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


Siete interessati a questa proprietà?


CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA

Rif. 1769 / CASALE TIBERINO

CASALE IN VENDITA LUNGO IL FIUME TEVERE, UMBERTIDE, UMBRIA

Umbertide - Perugia - Umbria

Prezzo: 590.000 Euro

Messaggio inviato con successo!


TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.