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TOSCANA, CASALE CON DEPENDANCE IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO


FOTO INTERNE (35) FOTO ESTERNE (32) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Valtiberina

595.000 Euro

  • Interni: 255 mq
  • Esterni: 4.850 mq
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4.850 mq
  • GIARDINO: sì, perfettamente curato
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 255 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: rete idrica comunale; regolatore di pressione (per una pressione uniforme in tutti i rubinetti)
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori, forno a legna, camino
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: edifici in pietra, interni contemporanei, tutti i comfort moderni, camino antico, scala in legno, pavimenti in terracotta, gres e a mosaico, due cucine su misura, studio con ingresso separato, terrazza, loggia, patio


TOSCANA, CASALE CON DEPENDANCE IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Toscana, in provincia di Arezzo, a Caprese Michelangelo, casale con giardino e dependance.
A Caprese Michelangelo, paese natale di Michelangelo Buonarroti, sono presenti ristoranti, bar, una farmacia, un ufficio postale, due banche ed alcuni negozi. La casa è circondata dal verde e gode di un’ottima esposizione al sole, oltre che di una bellissima vista panoramica sul paesaggio collinare e su Caprese Michelangelo, antico borgo in cima ad una collina.
La proprietà si trova a pochi km dalla superstrada E45 Orte-Ravenna. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in circa un’ora, gli aeroporti di Firenze e Bologna in meno di due ore.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da un casale e una dependance.
Il casale ha una superficie di 255 mq e si sviluppa su tre livelli, composti come segue.
- Piano terra/seminterrato: legnaia; lavanderia; studio con ingresso separato; cucinotto e bagno; due locali di deposito, sala da pranzo interrata con pietra a vista, due stanze per gli hobby/laboratori e un ripostiglio, terrazza e patio.
- Piano primo: ingresso a piano strada; sala con pavimento in mosaico; dispensa; bagno; cucina su misura con fornelli a gas e forno, lavastoviglie, stufa a legna con forno e ventilazione aria calda; sala da pranzo/soggiorno a forma di L con antico camino; seconda sala con scale che conducono al seminterrato e scala in legno fino al piano sottotetto; bagno con vasca da bagno e doccia idromassaggio separata; due camere da letto; terrazza e loggia.
- Piano sottotetto: quattro stanze, completamente ad altezza uomo.

 

La dependance ha una superficie di 65 metri quadrati, è strutturata in due livelli e include due camere da letto, bagno, soggiorno/sala da pranzo con cucina su misura, fornelli a gas e forno, stufa a legna, riscaldamento centrale, wifi e una terrazza.

 

 

STATO E FINITURE

Il casale e la dependance, entrambi edifici in pietra, sono in ottime condizioni e dispongono di interni ampi e luminosi. Il casale ha un camino antico, una scala in legno e una delle camere da letto ha il soffitto con travi in legno.
La proprietà dispone di pannelli solari che producono 2100 Kw all’anno, completamente di proprietà, e un impianto termosolare per l’acqua calda. È isolata molto bene, con tripli vetri dappertutto. Tutti i materiali usati sono contemporanei e di alta qualità. Le finestre e le porte sono dotate di persiane e zanzariere.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da 4.850 mq di terreno, di cui 4.030 mq di seminativo arborato, un giardino fiorito intorno alle case, un orto, alberi da frutto e olivi. L’acqua piovana del tetto viene raccolta in una cisterna sotterranea e usata per l’irrigazione. La terrazza, la loggia e il patio sono perfetti per pranzi e cene all’aperto.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La proprietà può essere utilizzata come residenza familiare principale o come casa per le vacanze con attività turistico-ricettiva, affittando l’annesso e usando il casale come abitazione o viceversa. Affittare entrambi e vivere nello studio è un’alternativa possibile.
Esiste la possibilità di acquistare la proprietà confinante con ulteriore terreno.


CITTA' VICINE


Caprese Michelangelo (2km; 3’); Pieve Santo Stefano (8km; 12’); Anghiari (17km; 21’); Chiusi della Verna (18km; 22’); Sansepolcro (24km; 28’); Bagno di Romagna (33km, 31’); Bibbiena (37km; 53’); Città di Castello (38km, 36’); Arezzo (48km; 58’); Cortona (62km, 1h17’); San Marino (90km; 1h35’); Perugia (98km, 1h17’); Urbino (98km; 1h58’); Firenze (114km; 1h56’); Siena (119km; 1h45’);


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (88km; 1h7’); Firenze Peretola (125km; 1h49’); Bologna Marconi (170km; 1h53’); Pisa Galilei (217km; 2h40’); Roma Ciampino (269km, 3h38’); Roma Fiumicino (328km; 3h37’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1329 / CASALE DEI MELOGRANI

TOSCANA, CASALE CON DEPENDANCE IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO

Caprese Michelangelo - Arezzo - Toscana

Prezzo: 595.000 Euro

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