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CASALE VISTA LAGO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA


FOTO INTERNE (51) FOTO ESTERNE (38) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Valtiberina

625.000 Euro

  • Interni: 232 mq
  • Esterni: 2,5 ha
  • N° camere: 4
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casolare con piscina e vista lago
  • CONDIZIONE: restaurato
  • POSIZIONE: collinare, vista lago
  • ACCESSO: strada bianca (1,5 km)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2,5 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato con lavanda e piante da frutto
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 232 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: legnaia
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + camino
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, camini in pietra, portoni in legno, giardino, piscina, vista sul Lago di Montedoglio


CASALE VISTA LAGO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA


La proprietà con il confine del terreno evidenziato

In posizione molto panoramica con vista sul Lago di Montedoglio, non lontano da Caprese Michelangelo, casale ristrutturato con piscina. L’edificio (220 mq) ospita attualmente 4 camere ed è stato attentamente ristrutturato per preservarne l’aspetto rustico, con muri in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto. Circa 2,5 ettari di terra circondano la proprietà: qui si trovano uno splendido giardino (6.000 mq) con piscina 12 × 6 m.

La proprietà si trova in una location molto riservata ma molto vicina ai servizi (2km; 3’) raggiungibili percorrendo solo un breve tratto di strada bianca (1,5 km). Caprese si trova a circa 6 km di distanza, ma altri centri della Toscana sono a meno di due ore di auto dalla proprietà  (Anghiari, Sansepolcro, Firenze, Siena…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (83km; 1h) e per i voli internazionali sono molto comodi i terminal di Firenze, Bologna, Pisa e Roma.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Il casale (220 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturato su tre piani sfalsati nel seguente modo:

- Seminterrato: cucina, sala da pranzo e sala lettura. Salendo la scala verso il piano terra, sulla sinistra si trova la prima camera con bagno en-suite. Con accesso indipendente dall’esterno troviamo poi una lavanderia e un magazzino.

- Piano terra: salotto con camino, camera con bagno en-suite, magazzino e portico con forno sul retro dell’edificio.

- Piano primo: due camere con bagno en-suite (una delle quali accessibile dall’esterno tramite scala in pietra).

 

Accanto al casale si trova una piccola legnaia (12 mq).


STATO E FINITURE


Il casale è stato finemente ristrutturato per preservarne le finiture rustiche. I muri in pietra sono stati restaurati e valorizzati mentre all’interno si sono ripulite le travi in legno e i pavimenti in cotto sono stati mantenuti ovunque possibile. Il risultato è un edificio molto caratteristico e accogliente. L’unico aspetto più “moderno” è costituito dall’ampia finestra della camera al primo piano che permette di avere una vista mozzafiato sui monti circostanti e sul Lago di Montedoglio.


ESTERNI


Il casale è corredato da circa 2,5 ettari di terreno, per la maggior parte coperto da bosco misto (1,9 ha). La parte attorno al casale (circa 6.000 mq) è costituita da un ampio parco ben curato con fiori ornamentali, piante da frutto e castagni, tipici della zona di Caprese Michelangelo. Non lontano dall’edificio si trova anche la piscina 12 × 6 m circondata da un solarium in pietra ed erba.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (2km; 3’), Caprese Michelangelo (6km; 10’), Anghiari (11km; 15’), Sansepolcro (17km; 25’), Arezzo (32km; 40’), Cortona (58km; 1h 10’), Montepulciano (83km; 1h 20’), Firenze (106km; 1h 40’), Siena (109km; 1h 40’), San Gimignano (149km; 2h)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (83km; 1h), Firenze Vespucci (124km; 1h 40’), Bologna Marconi (177km; 2h), Pisa Galilei (184km; 2h 20’), Roma Ciampino (261km; 2h 50’), Roma Fiumicino (276km; 3h)

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Rif. 2086 / Finestra su Montedoglio

CASALE VISTA LAGO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

Caprese Michelangelo - Arezzo - Toscana

Prezzo: 625.000 Euro

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