PROPRIETÃ AGGIUNTA ALLA WHISHLIST
Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.
PROPRIETÃ AGGIUNTA ALLA WHISHLIST
Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.
CARATTERISTICHE: muri in pietra, tetto e travi in legno, pavimenti in cotto e parquet (camere al primo piano), finiture moderne, porticato, giardino, piccolo oliveto, vista panoramica sulla Valdichiana, garage
Questo casale di 225 mq è posto in posizione panoramica sulle colline della Valdichiana, non lontano da Lucignano e Rapolano Terme. Il casale è stato interamente ristrutturato dagli attuali proprietari ed è attualmente diviso in due unità per un totale di 3 camere e 2 bagni (con possibilità di creare un’altra camera al piano terra). Il terreno di 2,8 ettari ospita un piccolo oliveto (80 piante) e un giardino panoramico con vista sulla Valdichiana.
I servizi di base sono disponibili nel vicino borghetto (3km; 5’) e nel centro di Lucignano (5km; 10’). Per altri servizi basta raggiungere Sinalunga (10km; 15’), dove si trova un grande centro commerciale, o Arezzo (31km; 35’) con stazione FS e collegamento diretto a Firenze. Le città più note della Toscana sono tutte raggiungibili in circa un’ora o meno (Montepulciano, Arezzo, Siena, Montepulciano, Pienza, Cortona, Siena, Montalcino, San Gimignano, Firenze…).
Il casale (225 mq, 3 camere e 2 bagni) si snoda su due piani sfalsati, non collegati internamente (con possibilità tuttavia di creare una scala), ed è divisa in due appartamenti. L’edificio è stato interamente ristrutturato dagli attuali proprietari, migliorandone l’efficienza energetica (classe energetica B) e mantenendo ove possibile le caratteristiche originali dell’immobile. Il tetto è stato interamente sostituito con uno in legno, più leggero ed efficace nell’isolare gli ambienti. L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a legna e pellet e boiler elettrico.
• L’appartamento A, posto al piano inferiore, si apre su una zona giorno/pranzo con annessa cucina. Da qui si passa poi allo studio privato e poi alla camera con cabina armadio. Con accesso indipendente dall’esterno troviamo poi uno studio, collegato a un bagno che fa da collegamento con l’abitazione. Lo scannafosso sul retro conduce a un grande locale tecnico per gli impianti.
• L’appartamento B, posto al piano superiore e raggiungibile tramite scala in pietra, passando dalla terrazza con portico sul retro dell’edificio. La porta principale si apre su uno spazioso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. Un disimpegno conduce poi a due camere e al bagno.
Un garage (35 mq) è posto a breve distanza dalla casa, lungo il viale d’accesso e permette di mettere comodamente al riparo la macchina (attualmente usato come deposito per attrezzi e materiali).
Il casale è circondato da circa 2,8 ettari di terreno, disposti lungo il fianco della collina. Dietro alla casa, leggermente più in alto rispetto all’edificio si trovano 80 alberi di ulivo che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Il casale è circondato da un comodo piazzale in ghiaia, dove si possono parcheggiare varie auto (due posti coperti).
Dalla terrazza superiore si può godere di una bellissima vista sulla Valdichiana.
Servizi più vicini (3km; 5’), Lucignano (5km; 10’), Sinalunga (10km; 15’), Foiano della Chiana (13km; 15’), Rapolano Terme (16km; 15’), Montepulciano (26km; 30’), Arezzo (31km; 35’), Pienza (32km; 40’), Cortona (35km; 35’), Castiglione del Lago (40km; 35’), Siena (42km; 40’), Montalcino (46km; 50’), Perugia (70km; 55’), San Gimignano (84km; 1h 15’), Orvieto (86km; 1h), Firenze (94km; 1h 25’)
Perugia San Francesco (79km; 1h), Firenze A. Vespucci (111km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (171km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (192km; 2h 5’), Roma Ciampino (208km; 2h), Roma Fiumicino (221km; 2h 10’)
CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA
Rif. 2260 / Casale Valdichiana
Non disponibile
Messaggio inviato con successo!
Città di Castello - Perugia - Umbria
Piazza del Duomo - Firenze Città - Toscana
Pesaro - Pesaro-Urbino - Marche
Monte Santa Maria Tiberina - Perugia - Umbria
Magione - Perugia - Umbria
Pieve Santo Stefano - Arezzo - Toscana
Monte Santa Maria Tiberina - Perugia - Umbria
Monte Santa Maria Tiberina - Perugia - Umbria
Pieve Santo Stefano - Arezzo - Toscana
Siena - Siena - Toscana
Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.
Stampa
