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CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA


FOTO INTERNE (24) FOTO ESTERNE (16) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Monte Santa Maria Tiberina

Valtiberina

In trattativa

  • Interni: 306 mq
  • Esterni: 3,6 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casolare con piscina e uliveto
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, molto panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (1,5 km)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3,6 ha
  • GIARDINO: si, ben curato
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 306 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: edificio da ricostruire (non visibile dalla casa)
  • ACQUA: pozzo privato + cisterne per l'acqua piovana (15.000 lt)
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + camino a legna
  • GAS: GPL  

CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto originali, travi in legno, archi in muratura, camini, pergola pavimentata, piscina, giardino


CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA


Questo casale, interamente ristrutturato, si trova a breve distanza da Monte Santa Maria Tiberina, sulle colline dell’Umbria. Con i suoi 306 mq di superficie, l’edificio ospita attualmente cinque camere e quattro bagni, oltre a due grandi zone giorno al piano terra. All’esterno, il giardino ben curato attorno all’edificio ospita la piscina 12 × 6 m e 3,6 ettari di terreno con oliveto circondano il casale.

Il borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina offre tutti i servizi di base, ma dal casale si possono raggiungere facilmente molti centri di Toscana e Umbria (Città di Castello, Umbertide, Perugia, Arezzo, Anghiari, Cortona…).


DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO


Il casale (306 mq, 5 camere e 4 bagni) si snoda su due livelli. Al piano terra due portefinestra si aprono su uno spazioso soggiorno con camino. Un piccolo corridoio, con un bagno sulla destra, porta a una grande sala da pranzo con cucina a vista, dotata anche di accesso indipendente tramite una porta. Sul lato opposto rispetto alla porta, una grande finestra si apre sulla pergola pavimentata che funge da comoda zona pranzo esterna.

Tramite la scala del soggiorno o scala esterna accanto alla porta d’ingresso si arriva al piano superiore, interamente dedicato a zona notte. Qui si trovano la grande camera padronale con bagno en-suite, una camera matrimoniale con bagno privato, tre camere e un bagno.

Con ingresso indipendente da piano terra si trova infine un locale tecnico che ospita gli impianti della casa e può fungere anche da magazzino.

 

L’edificio è stato ristrutturato di recente, preservandone tutte le caratteristiche salienti. I muri in pietra esterni, coperti in parte da dei bellissimi rampicanti, sono stati ripuliti e valorizzati mentre all’interno sono stati recuperati tutti i pavimenti in cotto originali e le travi in legno a supporto dei soffitti.

 

All’interno della proprietà è anche possibile ricostruire un vecchio annesso agricolo da usare come dependance per gli ospiti. Il rudere non è visibile dalla casa.


ESTERNI


Il casale è circondato tutto attorno da un giardino ben curato, decorato con fiori e piante ornamentali e scandito dai tipici muretti in pietra. A pochi passi dall’edificio si trova la piscina 12 × 6 m ad acqua salata con solarium in pietra e vista sulle colline circostanti.

La proprietà si stende poi su circa 3,6 ettari di terra su ci si trovano circa 40 alberi di ulivo per produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Gli attuali proprietari hanno un accordo con un coltivatore locale che si occupa della manutenzione e della lavorazione dei terreni.


CITTA' VICINE


Monte Santa Maria Tiberina (7km; 15’), Città di Castello (20km; 25’), Anghiari (27km; 40’), Umbertide (29km; 35’), Sansepolcro (35km; 40’), Cortona (40km; 1h), Perugia (60km; 1h), Passignano sul Trasimeno (70km; 1h 10’), Montepulciano (74km; 1h 35’), Assisi (77km; 1h 10’), Pienza (81km; 1h 45’), Todi (101km; 1h 25’), Siena (103km; 1h 50’), Firenze (123km; 2h)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (59km; 55’), Firenze Vespucci (139km; 1h 55’), Pisa Galilei (200km; 2h 35’), Bologna Marconi (209km; 2h 35’), Roma Ciampino (241km; 2h 50’), Roma Fiumicino (255km; 2h 55’)

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Rif. 2191 / Casale San Martino

CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA

Monte Santa Maria Tiberina - Perugia - Umbria

In trattativa

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