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CASALI RISTRUTTURATI CON GIARDINO E SORGENTE TOSCANA


Prezzo: 590.000 Euro

FOTO INTERNE (11) FOTO ESTERNE (11) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 487 - CASE GEMELLE

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Valtiberina

590.000 Euro

  • Interni: 220 mq
  • Esterni: 2,5 ha
  • N° camere: 3
  • N° bagni: 2
  • Oliveto: 50 ol.

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casali
  • CONDIZIONE: completamente ristrutturati
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2,5 ha
  • GIARDINO: si, ben curato
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 220 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3
  • N° BAGNI: 2
  • ANNESSI: garage
  • ACQUA: rete idrica comunale, sorgente naturale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + stufe a legna
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, pavimento in cotto, soffitti con travi in pietra e pianelle in terracotta, pozzo privato, terrazzo, patio, stufa a legna


CASALI RISTRUTTURATI CON GIARDINO E SORGENTE TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Situata in posizione di mezza collina, con bellissima vista del Castello Medievale nelle cui prossimità Michelangelo Buonarroti ha avuto i suoi natali, meravigliosa proprietà composta da due casali in pietra circondati da terreno collinare di proprietà e bellissimo giardino.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Al casale principale, posto in posizione riservata e panoramica, si accede dal lastricato in pietra circostante  dove troviamo la caratteristica pergola che i proprietari stessi considerano il loro vero soggiorno.

- Al piano terra l’ingresso principale  accede al salotto-cucina con scala per raggiungere il piano superiore. Il piano è completato da dispensa e lavanderia con accesso esterno. Al primo piano troviamo una piccola zona di disimpegno molto luminosa con accesso al bagno con vasca e doccia e alla camera da letto con guardaroba.

 

In posizione più collinare, a soli pochi passi dal casale principale, troviamo l’altro casale, costruzione indipendente in pietra attualmente utilizzata per bervi affitti vacanze. Disposta su due livelli  risulta suddivisa come segue.

Piano terra: lavanderia con accesso esterno, camera da letto matrimoniale che, grazie alla porta-finestra, accede direttamente  allo spazio terrazzato esterno, stanza da bagno con vasca e doccia,  zona di disimpegno  con scala che conduce al piano terra rialzato. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale e un  ampio salone con angolo cottura e con finestre che si affacciano sulla valle e che godono di una vista unica.

 

La proprietà è completata da garage interrato nonché da 2,5 ettari di terreno con volume fabbricativo ancora da utilizzare per una superficie di 100 mq.

 

 

ESTERNI

Nel giardino, perfettamente curato, sono presenti numerose piante da frutto, tra cui: melo, pero, susino, noce, ciliegio, pesco, lamponi, fragole, ribes e uva spina, oltre che da due laghetti, alimentati da una sorgente che funziona 365 giorni all’anno, con pesci e germani.

Nel terreno sono presenti 250 viti (125 Sangiovese + 125 Merlot) con produzione di circa 1.000 bottiglie di vino l’anno, 50 piante di olivo, un frutteto (mele, pere, susine, noci, ciliegie, pesche, lamponi, fragole, ribes e uva spina) e due piccoli laghetti con pesci e germani.

 

I proprietari, nella più assoluta cura dei minimi dettagli, hanno altresì provveduto a far interrare i cavi della linea telefonica ed elettrica.

 

 

Mobilia di una delle due abitazioni e attrezzatura per la lavorazione della terra inclusi nel prezzo.



A


CITTA' VICINE


Small hamlet with shops (750m; 2’); Caprese Michelangelo (2,5km; 4’); Anghiari (19km; 25’); Sansepolcro (27km; 32’); Arezzo (57km; 51’); Cortona (65km; 1h 18’); Perugia (93km; 1h 18’); Montepulciano (105km; 1h 45’); Assisi (108km; 1h 30’); Siena (115km; 2h 5’); Firenze (124km; 1h 49’); Todi (130km, 1h 38’); Montalcino (135km, 2h 18’); Orvieto (160km; 2h).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (93 km;1h 14’); Forlì (107 km;1 h 36’); Firenze Peretola (144 km;1 h 57’); Bologna G Marconi (173 km;2 h 12’); Ancona Falconara (211 km; h 24’); Pisa Galilei (234 km;2 h 44’); Roma Ciampino (282 km;3 h 6’); Roma Fiumicino (300 km;3 h 23’).


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 487 / CASE GEMELLE

CASALI RISTRUTTURATI CON GIARDINO E SORGENTE TOSCANA

Caprese Michelangelo - Arezzo - Toscana

Prezzo: 590.000 Euro

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