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STORICO CASTELLO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO


Tra 3M e 5M Euro

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Rif. 1399 - TORRE TRASIMENO

Umbria - Perugia - Passignano sul Trasimeno

Lago Trasimeno

Tra 3M e 5M Euro

  • Interni: 534 mq
  • Esterni: 6.500 mq
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 8

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: castello
  • CONDIZIONE: strutturalmente completamente ristrutturato, pronto per essere rifinito e decorato internamente
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca in buone condizioni
  • SUPERFICIE ESTERNI: 6.500 mq
  • GIARDINO: sì, da realizzare
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 534 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 8
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: già collegata
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: sistema di riscaldamento parzialmente installato, caldaia da installare
  • GAS: da collegare

CARATTERISTICHE: archi in pietra, loggia, terrazza


STORICO CASTELLO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Umbria, a pochi km da Passignano sul Trasimeno, su una collina con vista panoramica, splendida proprietà di interesse storico costituita da antica torre di avvistamento e rudere di castello con cinta muraria.
Passignano è uno dei borghi più belli sul Lago Trasimeno e si trova a breve distanza da importanti località turistiche in Umbria e Toscana, come Perugia, Cortona, Assisi, Gubbio e Arezzo.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a soli 40 km di distanza.

 

 

STORIA DELL'EDIFICIO

Nei pressi di Passignano sul Trasimeno, si svolse nel 217 a.C. una battaglia tra i Cartaginesi e i Romani, una delle più importanti della Seconda guerra punica.
Questa zona ha sempre avuto un legame stretto con Perugia e una grande importanza strategica, in quanto era un passaggio obbligato tra il Lago Trasimeno, la Valtiberina e la Val di Chiana.
Passignano nell’XI secolo apparteneva in parte a dei monaci ed in parte ad una famiglia nobile, fu poi saccheggiata dall’esercito fiorentino e successivamente fu annessa allo Stato della Chiesa.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà include la torre e il rudere del castello, per una superficie totale di 534 sqm.  
La torre quadrangolare è in pietra arenaria, presenta finestre a sesto acuto e si sviluppa su sei livelli.
Sulla torre sono presenti le buche colombare, utilizzate per catturare i volatili, e sulla sua sommità si trovano dei beccatelli in mattoni.
Il castello si sviluppa in media su due livelli e ha murature in arenaria e pietra calcarea. Secondo il progetto già approvato, la proprietà sarà composta come segue:

- Seminterrato: ingresso, bagno, piscina interna, camera da letto con bagno en suite. Cucina, soggiorno e camera da letto con bagno en suite. Magazzino e ripostiglio;

- Piano terra: cucina abitabile, cantina, loggia, terrazza, sala da pranzo/cucina, due camere da letto con bagno en suite;

- Primo piano: camera da letto con bagno en suite, camera da letto con bagno en suite e terrazza;

- Secondo piano: cucina;

- Terzo piano: soggiorno;

- Quarto piano: soggiorno;

- Quinto piano: corridoio, bagno e lavanderia;

- Sesto piano: camera da letto.

 

 

STATO E FINITURE

La proprietà ha lo status di Monumento nazionale ed è presentata come Castel Fiume in varie mappe antiche, incluso l’affresco nella Galleria delle carte geografiche in Vaticano.
Il castello è stato rifatto fino al grezzo, la torre e una parte del castello sono abitabili, mentre la parte frontale è stata ricostruita.
Le origini esatte della proprietà sono incerte, probabilmente la parte più ampia dell’edificio risale ai secoli XI-XII secoli, mentre sappiamo con certezza che nel 1313 vennero ristrutturate le mura.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da 6.500 mq di terreno con oliveto.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, la proprietà può essere utilizzata come dimora di rappresentanza e come residenza privata di prestigio.


CITTA' VICINE


Lisciano Niccone (8km; 16’); Passignano sul Trasimeno (13km; 21’); Umbertide (24km; 34’); Perugia (32km; 38’); Cortona (34km; 43’); Città di Castello (41km; 46’); Assisi (53km; 54’); Gubbio (54km; 1h6’); Spello (58km; 50’); Pienza (69km; 1h7’); Todi (71km; 1h1’); Arezzo (79km; 1h6’); Siena (94km; 1h14’); Firenze (136km; 1h51’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (40km; 39’); Firenze Peretola (147km; 1h41’); Roma Ciampino (212km; 2h31’); Pisa Galilei (215km; 2h32’); Roma Fiumicino (230km; 2h40’); Bologna Marconi (235km; 2h35’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1399 / TORRE TRASIMENO

STORICO CASTELLO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO

Passignano sul Trasimeno - Perugia - Umbria

Tra 3M e 5M Euro

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