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CITTÀ DI CASTELLO: CASALE IN VENDITA IN UMBRIA


FOTO INTERNE (20) FOTO ESTERNE (8) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

550.000 Euro

  • Interni: 382 mq
  • Esterni: 2,8 ha
  • N° camere: 6 (fino a 7)
  • N° bagni: 4 (fino a 5)

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale diviso in tre appartamenti
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca (350 m) in ottime condizioni
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2,8 ha
  • GIARDINO: 4.000 mq
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 382 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6 (fino a 7)
  • N° BAGNI: 4 (fino a 5)
  • ANNESSI: garage
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori + camini
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno con pianelle in terracotta, volte in muratura, giardino recintato, garage


CITTÀ DI CASTELLO: CASALE IN VENDITA IN UMBRIA


Il casale si trova nella campagna umbra, non lontano da Città di Castello ed è facilmente accessibile tramite una breve strada bianca in ottime condizioni (350 m). I servizi fondamentali sono disponibili nel vicino paese (3km; 5’) e la posizione al confine tra Umbria e Toscana permette di muoversi facilmente tra le due regioni visitandone i centri pià interessanti: Trestina (13km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 30’), Città di Castello (24km; 30’), Umbertide (25km; 30’), il borgo etrusco di Cortona (25km; 45’), Sansepolcro (41km; 40’), Arezzo (45km; 1h), Anghiari (47km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (50km; 1h), Gubbio (55km; 55’), Perugia (58km; 55’) e il santuario francescano di Assisi (74km; 1h).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco (67km; 50’), Firenze Vespucci (139km; 1h 50’), Ancona Raffaello Sanzio (161km; 2h), Pisa Galilei (200km; 2h 30’), Bologna Marconi (216km; 2h 30’), Roma Ciampino (238km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (253km; 2h 45’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale (302 mq, 6 camere e 3 bagni) è diviso in tre appartamenti indipendenti così organizzati:

- Appartamento N°1 (piano primo, ristrutturato): salone con camino, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Una terza camera potrebbe essere ricavata al piano superiore nel locale attualmente usato come ripostiglio (accessibile da una delle camere esistenti);

- Appartamento N°2 (da finire, piano terra e piano primo): salotto con sala da pranzo, cucina, due camere e un bagno;

- Appartamento N°3 (da finire, piano terra): salotto, cucina, due camere e bagno.

I tre appartamenti possono essere riuniti in un’unica grande abitazione.

 

Un garage (80 mq) completa la proprietà.

 

Un annesso nelle vicinanze potrebbe essere recuperato e ristrutturato.


STATO E FINITURE


Il casale presenta ancora tutti i tratti tipici degli edifici di campagna. La struttura è realizzata in pietra a vista mentre all’interno sono ancora presenti travi in legno con pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, camini in pietra e volte a botte in mattoni.


ESTERNI


Il casale è circondato da circa 2,8 ettari di terreno ripartiti in prevalenza tra boscaglia (1,7 ha) e pascolo (0,7). La rimanente superficie (circa 4.000 mq) costituisce il giardino recintato su cui è possibile realizzare una piscina.


USO E POTENZIALITÀ


La presenza di più appartamenti è ideale per famiglie numerose che vogliano vivere assieme. In alternativa, riunendo i tre appartamenti si può ottenere una grande residenza privata in cui vivere in tutta tranquillità.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (3km; 5’), Trestina (13km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 30’), Città di Castello (24km; 30’), Umbertide (25km; 30’), Cortona (25km; 45’), Sansepolcro (41km; 40’), Arezzo (45km; 1h), Anghiari (47km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (50km; 1h), Gubbio (55km; 55’), Perugia (58km; 55’), Assisi (74km; 1h)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (67km; 50’), Firenze Vespucci (139km; 1h 50’), Ancona Raffaello Sanzio (161km; 2h), Pisa Galilei (200km; 2h 30’), Bologna Marconi (216km; 2h 30’), Roma Ciampino (238km; 2h 45’), Roma Fiumicino (253km; 2h 45’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1888 / Casale del Fabbro

CITTÀ DI CASTELLO: CASALE IN VENDITA IN UMBRIA

Città di Castello - Perugia - Umbria

Prezzo: 550.000 Euro

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