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CORTONA, TOSCANA: CASALE CON VISTA PANORAMICA E PISCINA IN VENDITA


Rif. 1516

Cortona - Arezzo - Toscana

Prezzo: 450.000 Euro

FOTO INTERNE (16) FOTO ESTERNE (10) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1516 - CASALE DEL SOLE

Toscana - Arezzo - Cortona

Valle del Niccone, Lago Trasimeno

450.000 Euro

  • Interni: 120 mq
  • Esterni: 5,8 ha
  • N° camere: 3
  • N° bagni: 3

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5,8 ha
  • GIARDINO:
  • PISCINA: 10 x 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 120 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra, piscina, giardino, bosco, olivi, vista panoramica


CORTONA, TOSCANA: CASALE CON VISTA PANORAMICA E PISCINA IN VENDITA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato proprio sul confine tra Umbria e Toscana, in provincia di Cortona, casale ristrutturato con giardino, piscina e terreno.

In posizione panoramica, il casolare è perfetto se si cerca una vita ritirata oppure un edificio per un’attività ricettiva, funzione per la quale la proprietà è attualmente in uso. La location è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e permette di raggiungere rapidamente varie altre città dell’Umbria e della Toscana: un centro con tutti i servizi (8km; 10’), Umbertide (18km; 20’), Passignano sul Trasimeno (25km; 35’), Cortona (27km; 35’), Città di Castello (35km; 35’), Monte Santa Maria Tiberina (37km; 45’) e Arezzo sono le più vicine.

Gli aeroporti utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (50km; 45’), Firenze Peretola (155km; 1h 50’), Pisa Galilei (218km; 2h 30’), Roma Ciampino (240km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (255km; 2h 40’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

L’edificio (120 mq) si snoda su tre piani, organizzati come segue.

- Piano terra: qui troviamo un ingresso, due camere (di cui una con bagno en-suite), un bagno indipendente e un locale lavanderia (o deposito).

- Primo piano: questo livello è diviso in due sottosezioni, leggermente sfalsate in altezza, raggiungibili sia tramite scala interna o direttamente dall’esterno. Nel livello più basso troviamo una cucina con area pasto, mentre nel più alto trovano spazio un corridoio, un salotto e un bagno.

- Secondo piano: qui troviamo la terza camera matrimoniale.

 

 

STATO E FINITURE

L’edificio è stato completamente ristrutturato e si trova in condizioni ottime. All’esterno troviamo i classici muri in pietra dei casolari di campagna, mentre all’interno abbiamo travi in legno e pavimenti in cotto in ottimo stato.

 

 

ESTERNI

La casa è dotata di un comodo portico di circa 6 mq e poco distante dalla casa troviamo una pergola in legno ideale per cene all’aperto in compagnia.

La proprietà è circondata da un giardino su cui troviamo una bellissima piscina 10 x 5 m circondata da alcuni alberi di olivo. I 5,8 ettari di terra che circondano la casa sono ripartiti in maniera pressoché uniforme tra seminativo (3 ha) e boscaglia (2,8 ha).

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà è attualmente impiegata in funzione ricettiva e pertanto è possibile continuare il business, anche contando la presenza di una  piscina e un ottimo livello di privacy, caratteristiche molto ricercate dai turisti. In caso contrario, l’edificio si presta benissimo ad abitazione privata.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (8km; 10’), Umbertide (18km; 20’), Passignano sul Trasimeno (25km; 35’), Cortona (27km; 35’), Città di Castello (35km; 35’), Monte Santa Maria Tiberina (37km; 45’), Arezzo (70km; 1h 10’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (50km; 45’), Firenze Peretola (155km; 1h 50’), Pisa Galilei (218km; 2h 30’), Roma Ciampino (240km; 2h 40’), Roma Fiumicino (255km; 2h 40’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1516 / CASALE DEL SOLE

CORTONA, TOSCANA: CASALE CON VISTA PANORAMICA E PISCINA IN VENDITA

Cortona - Arezzo - Toscana

Prezzo: 450.000 Euro

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