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COUNTRY HOTEL IN VENDITA A SIENA, NEL CUORE DEL CHIANTI CLASSICO


FOTO INTERNE (14) FOTO ESTERNE (45) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Toscana - Siena - Radda in Chianti

Chianti, Chianti Classico

3.500.000 Euro

  • Interni: 1.210 mq
  • Esterni: 6,0 ha
  • N° camere: 9
  • N° bagni: 11
  • Vigneto: 1,3 ha
  • N. Bottiglie: 5.000 Max

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: country hotel con piscina e vigneto
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 6,0 ha
  • GIARDINO: sì, attorno ai casali
  • PISCINA: 11 × 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.210 metri quadrati
  • N° CAMERE: 9
  • N° BAGNI: 11
  • ANNESSI: casali, spogliatoio
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: GPL  

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, archi in muratura, portici, piscina con solarium, ristorante, aria condizionata, vigneto SuperTuscan IGT


COUNTRY HOTEL IN VENDITA A SIENA, NEL CUORE DEL CHIANTI CLASSICO


In una posizione unica nel Chianti Classico con vista sulle colline della Toscana, country hotel con 8 camere e piscina. La proprietà, completa di licenza, è attualmente operativa e offre ai propri ospiti un grazioso ristorante e una piscina 11 × 5 m con vista sulla valle. Gli edifici sono stati tutti ristrutturati e preservano intatto il fascino dei rustici tipici delle colline toscane.

La proprietà copre circa 6,0 ettari di terra e ospita un vigneto SuperTuscan IGT di 1,3 ettari (piantato interamente a Merlot).

La proprietà, pur molto riservata e tranquilla, si trova non lontano da un paese con tutti i servizi e dai centri più famosi della Toscana.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale N°1 (360 mq, 2 camere e 2 bagni) è attualmente abitato dai proprietari ed è strutturato su due piani organizzati nel seguente modo:

- Piano terra: soggiorno, studio, cucina, lavanderia, garage, centrale termica e vani tecnici;

- Piano primo: camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, camera matrimoniale con bagno en-suite. Entrambe le camere dispongono di uscita sulla terrazza del casale.

L'edificio potrebbe essere convertito in un ulteriore spazio per gli ospiti e rivedendo gli interni si potrebbero facilmente creare altre camere.

  PLANIMETRIE DEL CASALE N°1

Il country hotel (490 mq, 7 camere e 7 bagni) è anch’esso strutturato su due piani e comprende una reception per gli ospiti e sette camere con bagno en-suite, quattro delle quali a piano terra e tre al primo piano. Una delle camere dispone anche di un piccolo salottino privato.

  PLANIMETRIE DEL COUNTRY HOTEL

Il casale N°2 (330 mq, 2 bagni) è strutturato su due piani e ospita al piano terra ampi locali adibiti magazzino con bagno. Salendo al primo piano si trovano una cucina professionale, un bagno per gli ospiti e varie sale ristorante.

  PLANIMETRIE DEL CASALE N°2

Infine, troviamo uno spogliatoio per la piscina (30 mq) con bagno.


STATO E FINITURE


Gli edifici sono stati ristrutturati per preservarne intatto il fascino rustico, tipico degli edifici della campagna toscana. Trattandosi di un country hotel, tuttavia, la proprietà è dotata di tutti i comfort moderni e i sistemi sono stati tutti aggiornati per migliorare l’efficienza energetica e garantire agli ospiti la migliore esperienza possibile.

 

Le finiture classiche ancora presenti e ben visibili sono i tipici pavimenti in cotto, le travi in legno (lasciate al naturale in alcuni locali, pitturate in altri) e i muri in pietra che sono stati ripuliti e restaurati senza interventi troppo invasivi. Le pareti interne sono tutte pitturate con colori tenui e molto naturali che non stonano con  lo stile classico dell’edificio e permettono alla luce di rischiarare gli ambienti.


ESTERNI


All’esterno, la proprietà si stende su una superficie di circa 6,0 ettari. A breve distanza dal casale, in posizione panoramica, si trova anche la piscina 11 × 5 m con bordo a sfioro, circondata da un piacevole solarium in cotto e decorata con piante di lavanda sul lato che dà verso la valle.

Dal giardino della proprietà si ha una vista mozzafiato sulle colline del Chianti, punteggiate di casali e coperti di vigneti e oliveti. Particolarmente suggestivo è il tipico borghetto medievale che sorge a pochi chilometri dalla proprietà ed è visibile sia dalla piscina sia dai casali. Le pergole che completano i casali sono il posto perfetto per cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax.

Verso sud, la proprietà include un piccolo vigneto (1,3 ha) di varietà Merlot, che può essere usato per la produzione di un ottimo SuperTuscan IGT.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (7km; 10’), Radda in Chianti (11km; 15'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 45’), Monteriggioni (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (41km; 50’), Siena (44km; 1h), San Gimignano (48km; 1h 5’), Firenze (47km; 1h 10’), Arezzo (68km; 1h 20’), Pisa (69km; 1h 25’), Montepulciano (83km; 1h 20’), Pienza (90km; 1h 30’), Lucca (121km; 1h 50’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (60km; 1h 10’), Pisa Galilei (102km; 1h 40’), Perugia San Francesco (136km; 2h), Bologna Marconi (142km; 2h), Roma Ciampino (265km; 3h), Roma Fiumicino (280km; 3h 10’)

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Rif. 2054 / Chianti Country Hotel

COUNTRY HOTEL IN VENDITA A SIENA, NEL CUORE DEL CHIANTI CLASSICO

Radda in Chianti - Siena - Toscana

Prezzo: 3.500.000 Euro

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