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COUNTRY HOTEL IN VENDITA IN TOSCANA, 30 KM DA FIRENZE


FOTO INTERNE (22) FOTO ESTERNE (26) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Provincia - Rufina

Chianti, Colli Fiorentini

2.750.000 Euro

  • Interni: 990 mq
  • Esterni: 2,3 ha
  • N° camere: 26
  • N° bagni: 31

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: country hotel
  • CONDIZIONE: da ristrutturare
  • POSIZIONE: appena fuori dal paese
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2,3 ha
  • GIARDINO: 4.500 metri quadrati
  • PISCINA: 20 × 10 m | 6 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 990 metri quadrati
  • N° CAMERE: 26
  • N° BAGNI: 31
  • ANNESSI: vano tecnico piscina
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: gas naturale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, camini in pietra, travi in legno, soffitti a volticine, archi in muratura, ristorante, bar, giardino, piscine, parcheggio


COUNTRY HOTEL IN VENDITA IN TOSCANA, 30 KM DA FIRENZE


Questo country hotel si trova non lontano da Firenze, appena fuori da un paese con tutti i servizi, e dispone di un totale di 26 camere e 31 bagni. Gli edifici (990 mq) sono in buone condizioni strutturali ma necessitano di lavori di ristrutturazione per poter essere usati. La proprietà è completata da 4.500 mq di giardino, due piscine per gli ospiti e un comodo parcheggio di 2.500 mq.

I servizi sono tutti a portata di mano e facilmente raggiungibili anche a piedi (550m; 1’). Dalla proprietà si possono anche raggiungere le città d’arte della Toscana in meno di due ore di auto (Firenze, Colle di Val d’Elsa, San Gimignano, Siena…).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale principale (600 mq, 10 camere e 15 bagni) è diviso su tre piani:

- Piano terra: grande ristorante con cucina professionale, bar e dispensa, salotti comuni per gli ospiti e cinque bagni;

- Piano primo: nove camere con bagno privato;

- Piano secondo: camera con bagno privato nella torretta del casale.

L’edificio è in ottime condizioni strutturali ma necessita di una completa ristrutturazione prima di poter essere usato nuovamente per l’accoglienza degli ospiti. A livello estetico, il casale ricalca l’aspetto degli edifici rustici toscani con muri in pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto. Nel corso dell’ultima ristrutturazione si erano usati materiali di recupero ovunque possibile, trattandosi inoltre di un edificio vincolato.

Il ristorante può ospitare all’interno fino a 100 ospiti, ma nel periodo estivo è possibile usare l’area pavimentata esterna per accogliere fino a 50 ospiti aggiuntivi.

 

Il vecchio fienile (390 mq, 16 camere e 16 bagni) è diviso invece su due piani e ospita le restanti camere per gli ospiti, tutte dotate di bagno privato (nove al piano terra, sette al primo piano).


ESTERNI


I casali sono circondati da un giardino di 4.500 mq decorato con piante secolari e fiori ornamentali. Due piscine (rispettivamente 20 × 10 m e 6 × 6 m) sono a disposizione degli ospiti dell’agriturismo. Tutto attorno, la proprietà è completata da circa 1,9 ettari di terreno che includono anche un comodo parcheggio in ghiaia di 2.500 mq situato appena oltre la strada di fronte al casale.


CITTA' VICINE


Servizi più vicini (500m; 1’), Pontassieve (9km; 15’), Firenze (30km; 45’), Figline Valdarno (31km; 40’), Colle di Val d’Elsa (72km; 1h 5’), Arezzo (74km; 1h 5’), San Gimignano (77km; 1h 20’), Monteriggioni (80km; 1h 15’), Siena (96km; 1h 25’), Montepulciano (106km; 1h 30’), Lucca (113km; 1h 30’), Pienza (114km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (53km; 50’), Pisa Galilei (113km; 1h 30’), Bologna Marconi (114km; 1h 40’), Roma Ciampino (285km; 3h), Roma Fiumicino (298km; 3h)

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Rif. 2170 / Country Hotel Tuscany

COUNTRY HOTEL IN VENDITA IN TOSCANA, 30 KM DA FIRENZE

Rufina - Firenze Provincia - Toscana

Prezzo: 2.750.000 Euro

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