Aggiungi alla Whislist

PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST

Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

HOTEL 3 STELLE IN VENDITA IN PUGLIA, NEL SALENTO


Rif. 1305

Melendugno - Lecce - Puglia

Tra 3M e 5M Euro

FOTO INTERNE (17) FOTO ESTERNE (71) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1305 - MASSERIA SALENTO

Puglia - Lecce - Melendugno

Tra 3M e 5M Euro

  • Interni: 1.860 mq
  • Esterni: 21 ha
  • N° camere: 18
  • N° bagni: 24
  • Oliveto: 1.394 ol.

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: hotel
  • CONDIZIONE: ristrutturato (2012)
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 21 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: sì, semiolimpionica
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.860 metri quadrati
  • N° CAMERE: 18
  • N° BAGNI: 24
  • ANNESSI:
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: camino, porticato, fontana


HOTEL 3 STELLE IN VENDITA IN PUGLIA, NEL SALENTO


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Puglia, nel Salento, in posizione aperta e soleggiata, a soli 3 km dal Mar Adriatico e a 50 km dal Mar Ionio, hotel 3 stelle con piscina semiolimpica, campo da tennis, campo da calcetto, maneggio e oliveto.
Melendugno, centro turistico premiato con la Bandiera Blu dal 2010 e da quest'anno anche con le 5 Vele di Legambiente e Touring Club, vanta splendide spiagge con acqua cristallina.  
Torre dell’Orso, una delle località balneari più rinomate del Salento, è raggiungibile in 5 minuti di auto, mentre Lecce e Otranto si trovano a circa 15 minuti di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da sei edifici, per una superficie totale di 1860 mq.
L’edificio principale, la masseria, ha una superficie di 960 m2 e si sviluppa su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: reception, bar, ristorante con due salette, cucina, servizi, sette camere da letto con bagni, oltre a un porticato di 217 mq parzialmente chiuso da una vetrata.

- Primo piano: tre camere da letto e un appartamento con tre vani.

 

L’edificio n. 2 è costituito da quattro camere, di cui due per disabili, e bagni.

 

L’edificio n. 3 comprende due camerette di servizio con bagni e docce.

 

L’edificio n. 4 dispone di sei wc e docce.

 

L’edificio n. 5 è composto da sei stalle.

 

L’edificio n. 6  include magazzini agricoli e deposito attrezzi con copertura in lamiera. Il seminterrato comprende tre locali distinti: un locale deposito, la centrale elettrica e il locale con depuratore della piscina.

 

La tenuta include inoltre tre costruzioni allo stato grezzo, destinate a camere e servizi, per una superficie totale di 450 mq.

Complessivamente, la proprietà ha 18 camere da letto e 24 bagni.

 

 

STATO E FINITURE

La proprietà è stata ristrutturata nel 2012; tre costruzioni sono allo stato grezzo.

 

 

SPAZI ESTERNI

La tenuta, interamente recintata, è circondata da oltre 21 ettari di terreno, di cui 6/7 ettari circa destinati a servizi di supporto al turismo (alloggi, ristorazione, attrezzature sportive, tempo libero ecc.), 3 ettari di bosco naturalistico/botanico attrezzato, 1394 piante di olivo, 1 ettaro di seminativo, aranceto/limonaia, un ampio parco verde con palme e altri tipi di albero.
Il bosco naturalistico/botanico di lecci è attrezzato con camminamenti, percorso ginnico, baby park ed area picnic.
L’hotel dispone, inoltre, di un’ampia area parcheggio e di impianti sportivi come il campo da tennis, il campo da calcetto e due tavoli da ping pong in cemento.
La proprietà vanta una bellissima piscina semiolimpionica a sfioro, in piastrelle e con una profondità progressiva da 1,50 a 3,50 m.
A disposizione degli ospiti dell’hotel ci sono anche una pizzeria esterna, una pista da ballo e un maneggio. Sono inoltre presenti animali da cortile come capre, galline, oche e anatre.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La proprietà, attualmente utilizzata come hotel, si presta a molteplici utilizzi, e potrebbe essere convertita, ad esempio, in villaggio turistico, centro benessere, parco divertimenti, casa di riposo o residenza privata.
Nella proprietà è possibile organizzare eventi, cerimonie, feste e corsi aziendali.
L’agriturismo, circondato dal verde, è l’ideale per chi cerca un’oasi di relax a breve distanza dal mare. Il progetto per la realizzazione di un campeggio è già stato approvato.


CITTA' VICINE


Centro con servizi (3,5 km; 5’); Torre dell’Orso (5km; 7’); Lecce (20km; 15’); Otranto (20km; 15’); Gallipoli (60km; 40’); Leuca (61km; 1h 5’); Brindisi (66km; 50’)


AEROPORTI VICINI


Aeroporto del Salento (75km; 56’); Aeroporto di Bari (195km; 2 h);


POSIZIONE GEOGRAFICA


Siete interessati a questa proprietà?


CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA

Rif. 1305 / MASSERIA SALENTO

HOTEL 3 STELLE IN VENDITA IN PUGLIA, NEL SALENTO

Melendugno - Lecce - Puglia

Tra 3M e 5M Euro

Messaggio inviato con successo!


TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.