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TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO


FOTO INTERNE (18) FOTO ESTERNE (45) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Toscana - Siena - Montepulciano

Chianti

Trattativa riservata

  • Interni: 1.350 mq
  • Esterni: 37,0 ha
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 8
  • Vigneto: 35,0 ha
  • N. Bottiglie: 320.000 Max
  • Oliveto: 0,5 ha
  • Olio: 4,3 hl

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: tenuta vitivinicola
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 37,0 ha
  • GIARDINO:
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.350 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 8
  • ANNESSI: vari edifici rurali
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzi privati (2)
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, loggiato, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta.


TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO


Al confine tra le province di Siena ed Arezzo, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno tra i comuni di Montepulciano e Cortona, rinomata azienda vitivinicola di 37 ettari. La proprietà ospita vari edifici rurali (1.350 mq), tra cui una cantina di vinificazione e due casali rustici. Il vigneto (34,0 ha) produce attualmente 130.000 bottiglie di vino l’anno, con potenzialità per circa 320.000 bottiglie a pieno regime.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Il casale principale (340 mq) strutturato su due piani ospita un appartamento padronale (165 mq), un secondo appartamento per gli ospiti (65 mq), un garage, locali di deposito e una lavanderia.

La lavorazione delle uve e la lavorazione del vino avviene nella cantina del podere (320 mq). Il podere è completato da una rimessa agricola (110 mq) e una tettoia (40 mq).

 

A breve distanza si trova poi il secondo podere. Qui si trova un grande edificio (540 mq) diviso in due ali. Una porzione include la cantina d’invecchiamento (250 mq) e un’abitazione al primo piano (185 mq). Attraversando una loggia coperta (40 mq) si arriva poi a un’edificio a torre (65 mq) che ospita i locali aziendali per la vendita e gli uffici.


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO


- Superficie: 34,0 ettari

- Varietà: Sangiovese, Canaiolo Nero, Syrah, Merlot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Malvasia Bianca, Trebbiano, Grechetto

- Densità d'impianto: 4.000 viti / ha

- Allevamento: cordone speronato

- Produzione annua: 1.800 – 2.400 hl

- Bottiglie prodotte: 130.000 (fino a 320.000)

- Mercati raggiunti: Italia, Europa, Stati Uniti, Emirati Arabi Uniti, Canada e Giappone


VINI PRODOTTI


- Cortona Rosso DOC: 100% Syrah

- Nobile di Montepulciano DOCG Riserva: 90% Sangiovese, 10% Merlot

- Nobile di Montepulciano DOCG: 95% Sangiovese, 5% Canaiolo

- Rosso Toscano DOC: 80% Sangiovese, 20% Canaiolo

- Rosso Toscano DOC: 85% Sangiovese, 15% Syrah

- Bianco Toscano DOC: 100% Sauvignon Blanc


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLIO


- Superficie: 5.000 metri quadrati (300 piante)

- Cultivar: Leccino, Moraiolo, Frantoio

- Produzione annua: 400 kg = 4,3 hl


CITTA' VICINE


Cortona (13km; 25’); Montepulciano (19km; 25’); Pienza (33km; 41’); Perugia (48km; 42’); Castelnuovo Berardenga (52km; 48’); Arezzo (56km; 47’); Montalcino (56km; 1h 6’); Assisi (68km; 1h); Siena (70km; 55’); Gubbio (82km; 1h 16’); Todi (89km; 1h 8’); Orvieto (90km; 1h 2’); San Gimignano (111km; 1h 27’); Firenze (113km; 1h 17’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (56km; 47’); Firenze Peretola (124km; 1h 20’); Bologna Marconi (216km; 2h 14’); Roma Ciampino (213km; 2h 8’); Roma Fiumicino (230km; 2h 14’)

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Rif. 980 / Montepulciano Estate

TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO

Montepulciano - Siena - Toscana

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