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RESIDENZA STORICA CON BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A FIRENZE


FOTO INTERNE (57) FOTO ESTERNE (9) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze - Firenze

Valdarno

13.000.000 Euro

  • Interni: 2.187 mq
  • Esterni: no
  • N° camere: 20+
  • N° bagni: 20+

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: palazzo storico
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: centro storico
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: no
  • GIARDINO: no, ma corte interna
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.187 metri quadrati
  • N° CAMERE: 20+
  • N° BAGNI: 20+
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: corte interna, affreschi parietali, soffitti affrescati, soffitti a cassettone decorato, soffitti con travi in legno, pavimenti in parquet, pavimenti in cotto, camini in pietra, camini in marmo, terrazzo con vista sulla cupola del Duomo e su San Lorenzo, vasca idromassaggio


RESIDENZA STORICA CON BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A FIRENZE


Nel cuore di Firenze, a breve distanza da tutti i monumenti più famosi, prestigioso palazzo rinascimentale con boutique hotel, negozi e appartamenti.

Facilmente raggiungibile, l’edificio è situato in una delle strade più note di Firenze, con vista diretta sulle cupole di San Lorenzo e Santa Maria del Fiore. La posizione permette di raggiungere facilmente i monumenti della città e anche la stazione di Santa Maria Novella (500m; 6’ a piedi). Da qui si ha facile accesso a tutta la Toscana: la vinicola Greve in Chianti (28km; 35’), la turrita San Gimignano (62km; 1h 10’), Lucca con le sue imponenti fortificazioni (76km; 1h 10’), Arezzo (77km; 1h 5’), l’etrusca Volterra (82km; 1h 30’), la medievale Siena (83km; 1h 20’), Montalcino con il suo famoso vino (116km; 1h 50’) e la papale Pienza (117km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (8km; 25’), Pisa Galilei (82km; 1h 15’), Bologna Marconi (105km; 1h 25’), Perugia Sant’Egidio (160km; 1h 55’), Roma Ciampino (288km; 3h) e Roma Fiumicino (303km; 3h 5’).


COSA VEDERE A FIRENZE


Il palazzo si trova a due passi dalla Basilica di San Lorenzo (100m; 1’) e da Piazza del Duomo (400m; 5’). Da qui gli altri monumenti del centro storico di Firenze sono tutti a breve distanza. Palazzo Vecchio, sede del potere comunale di Firenze nel medioevo (550m; 7’), la Galleria degli Uffizi (750m; 10’), la chiesa gotica di Santa Maria Novella con la facciata rinascimentale opera di Leon Battista Alberti (500m; 6’), l’inimitabile Ponte Vecchio (750m; 10’) e Palazzo Pitti, residenza prima dei Medici e poi dei Lorena (1,2km; 15’).


DESCRIZIONE DEL FABBRICATO


Il palazzo (2.187 mq) è strutturato su sette piani e ospita numerose unità immobiliari destinati a vari usi commerciali e abitativi.

Seminterrato (500 mq): cantine e magazzini a uso dell’interno immobile;

Piano terra (362 mq): laboratorio per la lavorazione della pelle (60 mq), un centro estetico (172 mq) e un deposito di notevoli dimensioni al momento affittato (130 mq);

Piano ammezzato (115 mq): sala controllo macchinari per ascensore

Piano primo (570 mq): interamente occupato dal boutique hotel, con tre camere e accoglienza;

Secondo piano (360 mq): quattro camere del boutique hotel (165 mq, una delle quali continua al terzo piano), più due appartamenti (50 mq e 145 mq);

Terzo piano (65 mq): appartamento (continua quello del piano secondo, 35 mq) e un appartamento non utilizzato (30 mq);

Quarto piano (215 mq): due appartamenti (rispettivamente 60 mq e 155 mq).

 

Altri 300 mq di superficie sono costituiti da locali accessori, il chiostro dell’edificio, loggiati e terrazzi.


STATO E FINITURE


Il palazzo è un tipico edificio rinascimentale fiorentino, con pareti intonacate su cui spiccano elementi architettonici in pietra serena. I piani superiori ospitano finestre centinate e al centro della facciata si trova uno scudo d’arme con l’insegna della famiglia proprietaria. Il cortile interno presenta due loggiati coperti con volte a crocera e decorati con colonne in pietra serena sormontate da capitelli in stile corinzio.

Gli interni sono riccamente decorati con affreschi voluti negli anni dai proprietari. A piano terra dominano i motivi cinquecenteschi, mentre al piano nobile le finiture mostrano chiaramente lo stile ottocentesco.


USO E POTENZIALITÀ


Il palazzo, storicamente molto importante, è perfetto per chi cerca un edificio di pregio nel centro storico di una delle città più belle del mondo. La presenza di numerose unità immobiliari, oltre al boutique hotel già operativo, permette di aumentare gli introiti tramite affitti. Uno degli appartamento potrebbe anche essere usato come residenza privata da parte dei proprietari.


CITTA' VICINE


Greve in Chianti (28km; 35’), San Gimignano (62km; 1h 10’), Lucca (76km; 1h 10’), Arezzo (77km, 1h 5’), Volterra (82km; 1h 30’), Siena (83km; 1h 20’), Montalcino (116km; 1h 50’), Pienza (117km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (8km; 25’), Pisa Galilei (82km; 1h 15’), Bologna Marconi (105km; 1h 25’), Perugia Sant’Egidio (160km; 1h 55’), Roma Ciampino (288km; 3h), Roma Fiumicino (303km; 3h 5’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1109 / PALAZZO RINASCIMENTALE

RESIDENZA STORICA CON BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A FIRENZE

Firenze - Toscana

Prezzo: 13.000.000 Euro

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