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RESIDENZA STORICA CON BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A FIRENZE


FOTO INTERNE (57) FOTO ESTERNE (9) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Città - Centro storico

Centro storico di Firenze

13.000.000 Euro

  • Interni: 2.500 mq
  • Esterni: cortili
  • N° camere: 20+
  • N° bagni: 20+

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: palazzo storico
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: centro storico
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: cortili
  • GIARDINO: no, ma corte interna
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.500 metri quadrati
  • N° CAMERE: 20+
  • N° BAGNI: 20+
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: corte interna, affreschi parietali, soffitti affrescati, soffitti a cassettone decorato, soffitti con travi in legno, pavimenti in parquet, pavimenti in cotto, camini in pietra, camini in marmo, terrazzo con vista sulla cupola del Duomo e su San Lorenzo, vasca idromassaggio


RESIDENZA STORICA CON BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A FIRENZE


Nel cuore di Firenze, a breve distanza da tutti i monumenti più famosi della città, prestigioso palazzo rinascimentale con boutique hotel.

Facilmente raggiungibile, l’edificio è situato in una delle strade più note di Firenze, con vista diretta sulle cupole di San Lorenzo e Santa Maria del Fiore. La posizione permette di raggiungere facilmente i monumenti della città e anche la stazione di Santa Maria Novella (500m; 6’ a piedi). Da qui si ha facile accesso a tutta la Toscana: la vinicola Greve in Chianti (28km; 35’), la turrita San Gimignano (62km; 1h 10’), Lucca con le sue imponenti fortificazioni (76km; 1h 10’), Arezzo (77km; 1h 5’), l’etrusca Volterra (82km; 1h 30’), la medievale Siena (83km; 1h 20’), Montalcino con il suo famoso vino (116km; 1h 50’) e la papale Pienza (117km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (8km; 25’), Pisa Galilei (82km; 1h 15’), Bologna Marconi (105km; 1h 25’), Perugia San Francesco (160km; 1h 55’), Roma Ciampino (288km; 3h) e Roma Fiumicino (303km; 3h 5’).


COSA VEDERE A FIRENZE


Il palazzo si trova a due passi dalla Basilica di San Lorenzo (100m; 1’) e da Piazza del Duomo (400m; 5’). Da qui gli altri monumenti del centro storico di Firenze sono tutti a breve distanza. Palazzo Vecchio, sede del potere comunale di Firenze nel medioevo (550m; 7’), la Galleria degli Uffizi (750m; 10’), la chiesa gotica di Santa Maria Novella con la facciata rinascimentale opera di Leon Battista Alberti (500m; 6’), l’inimitabile Ponte Vecchio (750m; 10’) e Palazzo Pitti, residenza prima dei Medici e poi dei Lorena (1,2km; 15’).


DESCRIZIONE DEL FABBRICATO


Questo splendido palazzo è strutturato su sette piani e ospita quindici unità immobiliari destinate a vari usi commerciali e abitativi.

- Seminterrato: grandi cantine e magazzini a uso dell’interno immobile;

- Piano terra: laboratorio per la lavorazione della pelle (60 mq), un centro estetico con retrobottega (172 mq) e un deposito di notevoli dimensioni al momento affittato (130 mq);

- Piano ammezzato: sala macchine per il controllo dell’ascensore;

- Piano primo: appartamento N°1 (240 mq), appartamento N°2 (330 mq) e accoglienza ospiti;

- Secondo piano: appartamento N°3 (100 mq), appartamento N°4 (180 mq + loggia al piano superiore), appartamento N°5 (50 mq), appartamento N°6 (145 mq, da ristrutturare);

- Terzo piano: appartamento N°7 (30 mq, da ristrutturare);

- Quarto piano: appartamento N°8 (60 mq) e appartamento N°9 (155 mq).

 

Gli spazi comuni dell’edificio includono le terrazze, gli androni con le scale di accesso ai vari piani, un bellissimo chiostro pavimentato al centro dell’edificio (con camminamento coperto) e vari cortiletti più piccoli a servizio del palazzo.


STATO E FINITURE


Il palazzo è un tipico edificio rinascimentale fiorentino, con pareti intonacate su cui spiccano elementi architettonici in pietra serena. I piani superiori ospitano finestre centinate e al centro della facciata si trova uno scudo d’arme con l’insegna della famiglia proprietaria. Il cortile interno presenta due loggiati coperti con volte a crocera e decorati con colonne in pietra serena sormontate da capitelli in stile corinzio.

Gli interni sono riccamente decorati con affreschi voluti negli anni dai proprietari. A piano terra dominano i motivi cinquecenteschi, mentre al piano nobile le finiture mostrano chiaramente lo stile ottocentesco.


USO E POTENZIALITÀ


Il palazzo, storicamente molto importante, è perfetto per chi cerca un edificio di pregio nel centro storico di una delle città più belle del mondo. La presenza di numerose unità immobiliari, oltre al boutique hotel già operativo, permette di aumentare gli introiti tramite affitti. Uno degli appartamento potrebbe anche essere usato come residenza privata da parte dei proprietari.


CITTA' VICINE


Greve in Chianti (28km; 35’), San Gimignano (62km; 1h 10’), Lucca (76km; 1h 10’), Arezzo (77km, 1h 5’), Volterra (82km; 1h 30’), Siena (83km; 1h 20’), Montalcino (116km; 1h 50’), Pienza (117km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (8km; 25’), Pisa Galilei (82km; 1h 15’), Bologna Marconi (105km; 1h 25’), Perugia San Francesco (160km; 1h 55’), Roma Ciampino (288km; 3h), Roma Fiumicino (303km; 3h 5’)

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Rif. 1109 / Palazzo Rinascimentale

RESIDENZA STORICA CON BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A FIRENZE

Centro storico - Firenze Città - Toscana

Prezzo: 13.000.000 Euro

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