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LUSSUOSO PALAZZO SIGNORILE CON GIARDINO IN VENDITA A DUE PASSI DA PIAZZA SAN MARCO, VENEZIA


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Veneto - Venezia Città - San Marco

Trattativa riservata

  • Interni: 1.300 mq
  • Esterni: 350 mq
  • N° camere: 5+
  • N° bagni: 5+

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: palazzo di lusso con attracco privato
  • CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
  • POSIZIONE: centro storico, sestiere San Marco
  • ACCESSO: ottimo, a piedi o via barca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 350 mq
  • GIARDINO: 350 metri quadrati
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.300 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5+
  • N° BAGNI: 5+
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: già collegato
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno decorate, pavimenti in graniglia veneziana, camini in marmo, stucchi e modanature, attracco privato, balconi sul canale, giardino e cortile privati


LUSSUOSO PALAZZO SIGNORILE CON GIARDINO IN VENDITA A DUE PASSI DA PIAZZA SAN MARCO, VENEZIA


A due passi da Piazza San Marco, lungo il Canale dei Greci, splendido palazzo signorile del XVIII secolo con attracco privato e giardino. La proprietà si articola per oltre 1.300 mq su tre piani ed è caratterizzata da una serie di maestosi saloni decorati in stile Rococò Veneziano, alcuni dei quali affacciati sul canale sottostante. Dall’androne al piano terra si può raggiungere il grande giardino sul retro (350 mq), una rarità per i palazzi di Venezia.

Tutti i servizi sono chiaramente disponibili nelle vicinanze e facilmente fruibili; la terraferma (Mestre nello specifico) è raggiungibile rapidamente in treno e/o autobus e da qui si possono raggiungere tutte le città più importanti del Nord Italia.


DESCRIZIONE DEL PALAZZO


Il palazzo (1.300 mq) si snoda su tre piani e dispone di due distinti accessi, uno dal canale tramite attracco privato e l’altro dal viale che corre lungo il lato settentrionale dell’edificio.

- Piano terra: ingresso, androne con attracco per le barche, centrale termica, magazzino, lavanderia e appartamento del custode (zona giorno con divano letto, cucina e bagno);

- Piano primo: imponente galleria centrale che conduce alle splendide sale decorate del piano nobile (biblioteca con sala genovese, sala della musica, sala cinese, sala da pranzo, cucina con dispensa, stanza d’oro) e alla spaziosa camera padronale con bagno privato e guardaroba;

- Mezzanino: alloggio per il custode (zona giorno con divano letto e bagno);

- Piano secondo: due camere e due bagni.

 

Attraversando l’androne al piano terra si arriva in uno splendido cortile pavimentato che conduce a sua volta nel giardino esclusivo del palazzo, uno spazio verde di dimensioni poco comuni nel centro di Venezia (350 mq).


STATO E FINITURE


Il palazzo nel suo impianto attuale risale alla seconda metà del Settecento: le magnifiche decorazioni in stile Rococò Veneziano furono infatti commissionate dal marchese Pano Maruzzi in occasione del suo matrimonio con la principessa moldava Zoie Ghika. A oggi, dopo una ristrutturazione di stampo filologico, il palazzo è in condizioni impeccabili e ha ricevuto l’apprezzamento del Fondo Ambientale Italiano.


COSA VEDERE A VENEZIA


Dalla proprietà, situata nei pressi della Chiesa di San Giorgio dei Greci, si possono raggiungere a piedi i monumenti e i punti di riferimento più famosi di Venezia. Dal più vicino al più lontano troviamo l’Arsenale (550 m; 5’) fortificato grazie al cui lavoro Venezia ha dominato per secoli il Mediterraneo, Campo Santi Giovanni e Paolo (600 m; 5’) con la Chiesa di Zanipolo e il monumento equestre a Bartolomeo Colleoni, la splendida Piazza San Marco (700 m; 10’) con l’omonima Basilica e l’imponente Palazzo Ducale, il celebre Ponte di Rialto (850 m; 10’) sul Canal Grande, Calle Varisco (900 m; 10’), una delle strade più strette del mondo (appena 53 cm!), il prestigioso teatro “La Fenice” (1,1 km; 10’), la Scala del Bovolo (1,1 km; 10’), annessa al Palazzo Contarini, la Collezione Peggy Guggenheim (1,5 km; 15’), la chiesa gotica di Santa Maria Gloriosa dei Frari (1,8 km; 20’) e infine le Gallerie dell’Accademia (1,8 km; 20’). 


CITTA' VICINE


Le distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).

Treviso (29km; 30’), Padova (36km; 40’), Cittadella (61km; 55’), Bassano del Grappa (91km; 1h 15’), Ferrara (107km; 1h 20’), Verona (116km; 1h 20’), Redipuglia (116km; 1h 15’), Cortina d’Ampezzo (145km; 2h), Trieste (148km; 1h 50’), Sirmione (149km; 1h 45’), Mantova (153km; 1h 40’), Trento (208km; 2h 15’)


AEROPORTI VICINI


Le distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).

Venezia Marco Polo (8km; 15’), Trieste Ronchi dei Legionari (116km; 1h 15’), Verona Valerio Catullo (124km; 1h 20’), Bologna Marconi (149km; 1h 35’), Bergamo Orio al Serio (222km; 2h 20’), Milano Linate (254km; 2h 40’), Milano Malpensa (308km; 3h 10’)

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Rif. 2068 / Palazzo dei Greci

LUSSUOSO PALAZZO SIGNORILE CON GIARDINO IN VENDITA A DUE PASSI DA PIAZZA SAN MARCO, VENEZIA

San Marco - Venezia Città - Veneto

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