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PALAZZO IN VENDITA SUL LUNGARNO CON 13 APPARTAMENTI E PARCHEGGIO PRIVATO


Rif. 1544

Firenze - Firenze - Toscana

Prezzo: 6.000.000 Euro

FOTO INTERNE (2) FOTO ESTERNE (13) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1544 - PALAZZO LUNGARNO

Toscana - Firenze - Firenze

Valdarno

6.000.000 Euro

  • Interni: 1.017 mq
  • Esterni: 228 mq
  • N° camere: 14
  • N° bagni: 14

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: alazzo storico
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: centro storico
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 228 mq
  • GIARDINO: no
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.017 metri quadrati
  • N° CAMERE: 14
  • N° BAGNI: 14
  • ANNESSI: Dependance
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: tarsie marmoree, stucco veneziano, pavimenti in cotto, marmo, vista sul Duomo, vista sul fiume, scale in pietra, pavimenti in parquet, parcheggio, moquette, terrazza panoramica


PALAZZO IN VENDITA SUL LUNGARNO CON 13 APPARTAMENTI E PARCHEGGIO PRIVATO


Nel centro storico di Firenze, a brevissima distanza dai monumenti più noti e apprezzati della città, palazzo storico con parcheggio privato e terrazza panoramica sul Lungarno.

In una posizione di facile e comodo accesso e dotata di un utilissimo parcheggio privato (cosa non frequente nel centro storico di Firenze) la proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di un’attività ricettiva in una delle città più apprezate al mondo. Il tutto a breve distanza da altri centri storici della Toscana: Greve in Chianti (27km; 50’), la turrita San Gimignano (59km; 1h 10’), l’etrusca Volterra (80km; 1h 30’), la medievale Siena (81km; 1h 25), Pisa con la sua Torre (86km; 1h 25) e le città vinicole di Montepulciano (108km; 1h 30’) e Montalcino (115km; 1h 55’).

Gli aeroporti più vicini alla proprietà sono Firenze Peretola (10km; 30’), Pisa Galilei (83km; 1h 15’), Bologna Marconi (115km; 1h 30’), Perugia Sant’Egidio (158km; 1h 50’), Roma Ciampino (286km; 3h) e Roma Fiumicino (301km; 3h).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


L'edificio storico (899 mq) è articolato su tre piani fuori terra, più una terrazza panoramica e un locale cantina interrato. I tre piani dell’immobile (tutti colegati tramite ascensore e/o scale) ospitano i 13 appartamenti per gli ospiti, ognuno costituito da una camera, una saletta da pranzo con cucina e un bagno privato. Eccezioni a questa regola sono l’appartamento all’ultimo piano (trattasi di trilocale con accesso esclusivo accesso alla terrazza panoramica) e un appartamento al piano terra (che è un monolocale). Sempre a piano terra si trova l’ufficio dell’attività.

 

L’edificio subito adiacente ospita invece un intero appartamento (103 mq) composto da quattro locali più 2 bagni e un locale cantina nel seminterrato.

 

Completa la proprietà un piccolo annesso tecnico (15 mq).


STATO E FINITURE


L’edificio compariva già nei registri del 1942 e lo stile architettonico e i materiali costruttivi permettono una datazione approssimativa al periodo di Firenze capitale, quindi tra il 1865 e il 1871. Tale datazione sembra suffragata da una recente opera in cui si legge: “il villino […] è opera realizzata dall’architetto N.F. su committenza della famiglia V. […] attorno al 1870”. L’altro edificio che compone la proprietà, data la sua peculiare impostazione, era molto probabilmente l’appendice di un convento.

 

La facciata dell’immobile, interamente ristrutturata e in ottimo stato, è divisa in quattro fasce che scandiscono i piani interni, e ricorda quella dei palazzi fiorentini del Rinascimento. All’interno gli appartamenti sono pavimentati in cotto o parquet, mentre le aree comuni presentano una moquette.

Per quanto riguarda gli impianti, si sottolinea che sia quello elettrico che quello idraulico sono stati rinnovati nella loro interezza nel 2002.


ESTERNI


La proprietà è completata esternamente da un comodissimo resede privato di 228 mq utilizzabile come parcheggio per un massimo di 10 veicoli. Data la posizione dell’immobile, in una zona dove gli edifici possiedono raramente spazi esterni di proprietà, questo resede contribuisce ad aumentare l’appetibilità dela proprietà in maniera significativa. In caso di necessità, comunque, di fronte alla struttura è presente un parcheggio comunale a pagamento.


USO E POTENZIALITÀ


L’edificio è attualmente impiegato in funzione ricettiva, vista la sua posizione centrale a Firenze in prossimità anche dei monumenti più famosi della città. È possibile pertanto proseguire l’attività ricettiva, anche usando l’appartamento indipendente come residenza privata, continuando ad accogliere ospiti nell’edificio principale.


CITTA' VICINE


Piazza del Duomo (2km; 5’), Greve in Chianti (27km; 50’), San Gimignano (59km; 1h 10’), Volterra (80km; 1h 30’), Siena (81km; 1h 25’), Pisa (86km; 1h 25’), Montepulciano (108km; 1h 30’), Montalcino (115km; 1h 55’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (10km; 30’), Pisa Galilei (83km; 1h 15’), Bologna Marconi (115km; 1h 30’), Perugia Sant’Egidio (158km; 1h 50’), Roma Ciampino (286km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1544 / PALAZZO LUNGARNO

PALAZZO IN VENDITA SUL LUNGARNO CON 13 APPARTAMENTI E PARCHEGGIO PRIVATO

Firenze - Toscana

Prezzo: 6.000.000 Euro

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